マンション

千里桃山台プライマージュ

大阪府吹田市桃山台5丁目4-3北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩5分

千里桃山台プライマージュをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	4LDK	125m²台	築20年前後まで検討, 眺望重視, 管理体制重視
4日前	定年前の住み替え検討	3LDK	125m²前後	駅徒歩5分以内, すぐ住める状態
5日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	155m²前後	吹田市内で探している, 上層階希望
6日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	90m²以上	桃山台小学校区希望, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	85m²以上	駅徒歩5分以内, ペット可必須

共働き夫婦

1日前

4LDK125m²台

築20年前後まで検討, 眺望重視, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

4日前

3LDK125m²前後

駅徒歩5分以内, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

5日前

3LDK155m²前後

吹田市内で探している, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

6日前

4LDK90m²以上

桃山台小学校区希望, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

3LDK85m²以上

駅徒歩5分以内, ペット可必須

上記以外にも千里桃山台プライマージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市桃山台5丁目4-3

交通

北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩5分

築年月

2003年3月

構造

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

95戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

90.81m² ～ 155.60m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

5597.1m²

建ぺい率

50.25%・60%

容積率

199.92%・200%

分譲会社

ニチモスターツ

施工会社

奥村組

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

桃山台小学校

中学校区域

竹見台中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

14189.19m²

建築面積

2812.32m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府吹田市桃山台5丁目4-3

バルコニー面積

3.12m² ～ 57.32m²

売却査定履歴

千里桃山台プライマージュの過去の取引実績

直近価格

7,005万円

平均価格

7,250万円

最高値

1億800万円

最安値

4,000万円

上昇傾向（前回比 +27万円）

4,498万円

2012年10月

4,498万

4,480万円

2012年11月

4,480万

4,350万円

2012年11月

4,350万

4,100万円

2013年1月

4,100万

4,000万円

2013年3月

4,000万

4,480万円

2013年4月

4,480万

4,480万円

2014年7月

4,480万

8,500万円

2015年7月

8,500万

9,121万円

2015年7月

9,121万

4,550万円

2016年10月

4,550万

5,086万円

2016年10月

5,086万

8,700万円

2016年12月

8,700万

7,889万円

2016年12月

7,889万

5,780万円

2019年1月

5,780万

5,803万円

2019年1月

5,803万

5,680万円

2019年4月

5,680万

5,692万円

2019年4月

5,692万

5,550万円

2019年5月

5,550万

5,714万円

2019年5月

5,714万

1億800万円

2019年5月

1億800万

9,293万円

2019年5月

9,293万

5,280万円

2019年7月

5,280万

6,087万円

2019年7月

6,087万

9,800万円

2019年10月

9,800万

9,274万円

2019年10月

9,274万

4,980万円

2020年1月

4,980万

5,706万円

2020年1月

5,706万

5,680万円

2022年5月

5,680万

6,028万円

2022年5月

6,028万

9,000万円

2022年7月

9,000万

8,016万円

2022年7月

8,016万

1億800万円

2023年6月

1億800万

9,004万円

2023年6月

9,004万

9,800万円

2023年7月

9,800万

8,789万円

2023年7月

8,789万

6,980万円

2023年11月

6,980万

7,144万円

2023年11月

7,144万

6,590万円

2024年3月

6,590万

7,094万円

2024年3月

7,094万

9,800万円

2024年4月

9,800万

9,368万円

2024年4月

9,368万

9,280万円

2024年6月

9,280万

9,402万円

2024年6月

9,402万

6,180万円

2024年7月

6,180万

6,533万円

2024年7月

6,533万

9,350万円

2024年9月

9,350万

9,065万円

2024年9月

9,065万

5,980万円

2024年10月

5,980万

6,470万円

2024年10月

6,470万

6,950万円

2024年10月

6,950万

7,084万円

2024年10月

7,084万

9,350万円

2024年12月

9,350万

8,712万円

2024年12月

8,712万

9,290万円

2025年1月

9,290万

8,894万円

2025年1月

8,894万

9,050万円

2025年1月

9,050万

8,847万円

2025年1月

8,847万

5,980万円

2025年2月

5,980万

6,515万円

2025年2月

6,515万

6,780万円

2025年4月

6,780万

7,079万円

2025年4月

7,079万

9,050万円

2025年6月

9,050万

8,719万円

2025年6月

8,719万

5,280万円

2025年8月

5,280万

6,034万円

2025年8月

6,034万

8,880万円

2025年8月

8,880万

8,680万円

2025年8月

8,680万

7,380万円

2025年9月

7,380万

6,590万円

2025年9月

6,590万

7,380万円

2025年12月

7,380万

6,772万円

2025年12月

6,772万

7,290万円

2026年1月

7,290万

7,014万円

2026年1月

7,014万

7,380万円

2026年1月

7,380万

6,978万円

2026年1月

6,978万

7,005万円

2026年1月

7,005万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市桃山台5丁目4-3

口コミ・レビュー

桃山台在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桃山台駅まで徒歩5分と非常に近く、北大阪急行なので梅田まで乗り換えなしでスムーズに行けるのが魅力です。通勤・通学に大変便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい落ち着いた環境です。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も安心感があります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが一番のポイントです。子育て環境も良く、ファミリー層にはおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

千里ニュータウン愛好家さん購入検討者 / 2022年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども綺麗に手入れされている印象です。規模感もあり、高級感を感じられます。

気になる点: 築年数相応に、外観や一部共用部の古さは感じられるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ゆとりのある暮らしができそうです。3LDK～4LDKなので、ファミリーでも十分な広さです。

気になる点: 設備は最新ではない可能性があるので、リフォームの必要性は確認したいです。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 桃山台駅まで徒歩5分という立地は非常に魅力的です。都心へのアクセスが良いのは大きなメリットだと感じました。

千里ニュータウンの落ち着いた環境と、駅近という利便性を兼ね備えたマンションだと感じました。広々とした間取りは魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備の状態をしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが良ければ、検討の価値はあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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