マンション

パインフィールド緑地公園

大阪府吹田市千里山竹園1丁目6-3北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩9分阪急千里線／千里山駅徒歩10分

パインフィールド緑地公園をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	85m²前後	共用部充実希望, ペット可必須
2日前	夫婦＋子ども1人	1SLDK	100m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望, 上層階希望
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	1SLDK	65m²以上	千里第三小学校区希望, リフォーム済み希望
5日前	新婚夫婦	4LDK	60m²以上	吹田市内で探している, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	1SLDK	85m²台	大規模マンション希望, 角部屋希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1日前

4LDK85m²前後

共用部充実希望, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

2日前

1SLDK100m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

1SLDK65m²以上

千里第三小学校区希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

5日前

4LDK60m²以上

吹田市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

1SLDK85m²台

大規模マンション希望, 角部屋希望, 眺望重視

上記以外にもパインフィールド緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市千里山竹園1丁目6-3

交通

北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩9分阪急千里線／千里山駅徒歩10分

築年月

2000年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下2階付12階建

総戸数

127戸

間取り

1SLDK ～ 4LDK

専有面積

65.27m² ～ 99.85m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

敷地面積

4877.84m²

駐車場数

120

建ぺい率

80%・60%

容積率

300%・200%

分譲会社

マツバラ

施工会社

佐田建設

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

千里第三小学校

中学校区域

第一中学校

備考

●スーパー「阪急オアシス」約140m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

延床面積

15214.2m²

建築面積

1794.28m²

設計会社

長岡建築研究所

所在地(住所)

大阪府吹田市千里山竹園1丁目6-3

売却査定履歴

パインフィールド緑地公園の過去の取引実績

直近価格

3,774万円

平均価格

2,880万円

最高値

5,100万円

最安値

1,654万円

下落傾向（前回比 206万円）

2,250万円

2013年6月

2,250万

2,400万円

2013年8月

2,400万

2,080万円

2013年9月

2,080万

1,880万円

2013年11月

1,880万

2,000万円

2014年2月

2,000万

1,980万円

2014年2月

1,980万

1,880万円

2014年9月

1,880万

3,200万円

2014年9月

3,200万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,718万円

2014年12月

1,718万

2,800万円

2014年12月

2,800万

2,605万円

2014年12月

2,605万

1,735万円

2014年12月

1,735万

1,700万円

2015年1月

1,700万

1,669万円

2015年1月

1,669万

1,700万円

2015年2月

1,700万

1,654万円

2015年2月

1,654万

2,390万円

2015年6月

2,390万

2,013万円

2015年6月

2,013万

1,980万円

2015年7月

1,980万

1,734万円

2015年7月

1,734万

2,280万円

2015年9月

2,280万

1,978万円

2015年9月

1,978万

3,280万円

2015年9月

3,280万

2,648万円

2015年9月

2,648万

2,180万円

2015年10月

2,180万

1,921万円

2015年10月

1,921万

2,099万円

2015年11月

2,099万

1,923万円

2015年11月

1,923万

2,080万円

2016年3月

2,080万

1,923万円

2016年3月

1,923万

2,480万円

2019年4月

2,480万

2,288万円

2019年4月

2,288万

1,980万円

2020年12月

1,980万

2,015万円

2020年12月

2,015万

2,600万円

2021年2月

2,600万

2,405万円

2021年2月

2,405万

2,700万円

2021年5月

2,700万

2,375万円

2021年5月

2,375万

2,700万円

2021年11月

2,700万

2,336万円

2021年11月

2,336万

3,280万円

2022年4月

3,280万

3,105万円

2022年4月

3,105万

2,799万円

2023年3月

2,799万

2,551万円

2023年3月

2,551万

3,299万円

2023年6月

3,299万

2,781万円

2023年6月

2,781万

3,320万円

2024年6月

3,320万

3,467万円

2024年6月

3,467万

4,580万円

2025年3月

4,580万

4,438万円

2025年3月

4,438万

3,980万円

2025年9月

3,980万

3,834万円

2025年9月

3,834万

3,880万円

2025年10月

3,880万

3,873万円

2025年10月

3,873万

5,100万円

2025年10月

5,100万

4,967万円

2025年10月

4,967万

3,680万円

2025年11月

3,680万

3,692万円

2025年11月

3,692万

5,100万円

2025年12月

5,100万

5,055万円

2025年12月

5,055万

4,380万円

2025年12月

4,380万

4,528万円

2025年12月

4,528万

5,100万円

2026年1月

5,100万

4,965万円

2026年1月

4,965万

3,980万円

2026年2月

3,980万

3,774万円

2026年2月

3,774万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市千里山竹園1丁目6-3

口コミ・レビュー

緑地公園暮らし_40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、散歩やジョギングに最適です。子供の遊び場も多く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 特にありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、いつも綺麗に保たれています。コンシェルジュサービスはありませんが、日常的な対応は十分です。

気になる点: オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されると安心感が増します。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りは綺麗に管理されています。植栽も手入れされています。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。エレベーターがもう少し多いと便利かもしれません。

緑地公園の自然に囲まれながら、都市部へのアクセスも良い、バランスの取れたマンションです。周辺環境の良さが最大の魅力で、子育て世帯にもおすすめです。日勤管理なので、安心感もあります。築年数は経過していますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。

千里山駅利用_20代さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 緑地公園駅まで徒歩9分、千里山駅まで徒歩10分と、2路線利用できるのが便利です。梅田へのアクセスも良く、通勤に助かっています。駅周辺には商店街もあり、買い物にも困りません。

気になる点: どちらの駅も急行は止まらないため、乗り換えが必要になる場合があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65㎡台からあり、ゆったりとした間取りが多いです。リビングが広めの部屋を選んだので、開放感があります。収納スペースも十分でした。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑地公園が近く、自然豊かでのんびりした雰囲気です。千里第三小学校も近く、子供が通うには安心な距離です。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が少ないため、遅い時間に帰宅すると少し寂しいかもしれません。

緑地公園の自然と、梅田へのアクセスの良さのバランスが取れたマンションです。2路線利用できるのは通勤に便利で、周辺環境も子育てしやすく、落ち着いた雰囲気です。築年数は経っていますが、部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で許容できれば良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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