マンション

ジオ緑地公園シティフォレスト

大阪府吹田市江坂町4丁目19-1北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩6分

ジオ緑地公園シティフォレストをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	90m²前後	江坂大池小学校区希望, ペット可必須, 南向き希望
3日前	母＋子ども1人	2SLDK	70m²以上	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	2SLDK	90m²台	吹田市内で探している, 管理体制重視, すぐ住める状態
1週間前	共働き夫婦	4LDK	65m²以上	共用部充実希望, 眺望重視, 上層階希望
1週間前	新婚夫婦	2SLDK	110m²前後	大規模マンション希望, オートロック, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

1日前

4LDK90m²前後

江坂大池小学校区希望, ペット可必須, 南向き希望

母＋子ども1人

3日前

2SLDK70m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

2SLDK90m²台

吹田市内で探している, 管理体制重視, すぐ住める状態

共働き夫婦

1週間前

4LDK65m²以上

共用部充実希望, 眺望重視, 上層階希望

新婚夫婦

1週間前

2SLDK110m²前後

大規模マンション希望, オートロック, リフォーム済み希望

上記以外にもジオ緑地公園シティフォレストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市江坂町4丁目19-1

交通

北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩6分

築年月

2000年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

177戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

68.23m² ～ 108.07m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

5923.99m²

駐車場数

178

建ぺい率

60%・80%

容積率

200%・300%

分譲会社

阪急電鉄

施工会社

大成建設森組建設

管理会社

阪急阪神ハウジングサポート

小学校区域

江坂大池小学校

中学校区域

豊津西中学校

ブランド

ジオ

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

延床面積

16696.84m²

建築面積

2275.07m²

設計会社

アーバン・エース

所在地(住所)

大阪府吹田市江坂町4丁目19-1

売却査定履歴

ジオ緑地公園シティフォレストの過去の取引実績

直近価格

4,439万円

平均価格

3,863万円

最高値

5,880万円

最安値

2,580万円

下落傾向（前回比 441万円）

3,480万円

2014年2月

3,480万

2,880万円

2014年2月

2,880万

3,330万円

2014年5月

3,330万

3,280万円

2014年6月

3,280万

2,980万円

2014年9月

2,980万

3,380万円

2015年3月

3,380万

3,542万円

2015年3月

3,542万

2,580万円

2015年4月

2,580万

2,595万円

2015年4月

2,595万

4,490万円

2015年9月

4,490万

4,553万円

2015年9月

4,553万

3,280万円

2015年10月

3,280万

2,985万円

2015年10月

2,985万

3,080万円

2016年3月

3,080万

3,098万円

2016年3月

3,098万

2,980万円

2016年4月

2,980万

3,100万円

2016年4月

3,100万

3,680万円

2016年4月

3,680万

3,496万円

2016年4月

3,496万

2,940万円

2016年9月

2,940万

3,001万円

2016年9月

3,001万

3,618万円

2016年9月

3,618万

3,580万円

2016年10月

3,580万

3,512万円

2016年10月

3,512万

3,080万円

2017年3月

3,080万

3,252万円

2017年3月

3,252万

2,940万円

2017年3月

2,940万

3,619万円

2017年3月

3,619万

2,882万円

2017年3月

2,882万

2,850万円

2017年6月

2,850万

2,896万円

2017年6月

2,896万

2,950万円

2017年11月

2,950万

2,987万円

2017年11月

2,987万

3,780万円

2017年11月

3,780万

3,607万円

2017年11月

3,607万

3,680万円

2018年5月

3,680万

3,587万円

2018年5月

3,587万

4,280万円

2019年2月

4,280万

3,827万円

2019年2月

3,827万

4,380万円

2019年5月

4,380万

4,206万円

2019年5月

4,206万

3,080万円

2019年7月

3,080万

3,273万円

2019年7月

3,273万

2,980万円

2019年9月

2,980万

3,261万円

2019年9月

3,261万

3,980万円

2019年12月

3,980万

4,251万円

2019年12月

4,251万

3,480万円

2020年2月

3,480万

3,581万円

2020年2月

3,581万

3,480万円

2020年3月

3,480万

3,360万円

2020年3月

3,360万

3,580万円

2020年3月

3,580万

3,396万円

2020年3月

3,396万

3,280万円

2020年5月

3,280万

3,590万円

2020年5月

3,590万

3,280万円

2020年7月

3,280万

3,565万円

2020年7月

3,565万

3,680万円

2021年9月

3,680万

3,525万円

2021年9月

3,525万

3,580万円

2021年12月

3,580万

3,428万円

2021年12月

3,428万

3,980万円

2022年1月

3,980万

3,868万円

2022年1月

3,868万

4,480万円

2022年1月

4,480万

3,841万円

2022年1月

3,841万

4,280万円

2022年5月

4,280万

4,476万円

2022年5月

4,476万

4,280万円

2022年8月

4,280万

4,555万円

2022年8月

4,555万

3,980万円

2022年9月

3,980万

3,694万円

2022年9月

3,694万

4,380万円

2022年10月

4,380万

4,052万円

2022年10月

4,052万

4,090万円

2022年12月

4,090万

4,340万円

2022年12月

4,340万

3,790万円

2023年4月

3,790万

3,816万円

2023年4月

3,816万

4,400万円

2023年7月

4,400万

4,169万円

2023年7月

4,169万

3,980万円

2023年8月

3,980万

3,694万円

2023年8月

3,694万

5,180万円

2023年10月

5,180万

4,837万円

2023年10月

4,837万

4,800万円

2023年11月

4,800万

4,718万円

2023年11月

4,718万

4,280万円

2023年12月

4,280万

3,953万円

2023年12月

3,953万

4,580万円

2024年4月

4,580万

4,984万円

2024年4月

4,984万

5,180万円

2024年5月

5,180万

5,154万円

2024年5月

5,154万

3,980万円

2024年8月

3,980万

4,006万円

2024年8月

4,006万

5,298万円

2024年9月

5,298万

5,136万円

2024年9月

5,136万

4,180万円

2024年12月

4,180万

3,963万円

2024年12月

3,963万

5,680万円

2024年12月

5,680万

5,545万円

2024年12月

5,545万

3,800万円

2025年2月

3,800万

4,196万円

2025年2月

4,196万

4,250万円

2025年4月

4,250万

4,160万円

2025年4月

4,160万

4,480万円

2025年4月

4,480万

4,556万円

2025年4月

4,556万

3,980万円

2025年6月

3,980万

3,949万円

2025年6月

3,949万

5,880万円

2025年10月

5,880万

4,751万円

2025年10月

4,751万

4,880万円

2025年12月

4,880万

4,439万円

2025年12月

4,439万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市江坂町4丁目19-1

口コミ・レビュー

千里山在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場や散歩に最適です。自然豊かで落ち着いた住環境が気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部分も綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。植栽も手入れが行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているので、一部共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。

緑地公園へのアクセスが抜群で、子育て環境としては非常に満足しています。駅からも徒歩圏内で、通勤にも便利です。築年数は経っていますが、管理状態も良好で、長く住み続けたいと思えるマンションです。

緑地公園駅近検討者さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 北大阪急行緑地公園駅まで徒歩6分と、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 急行が止まらないため、乗り換えが必要な場合があるのが少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースが充実している部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑地公園に隣接しており、緑が多く静かな環境です。子育て世代には魅力的な立地だと思います。小学校も近く、子どもの通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅周辺以外は、少し静かすぎる印象も受けます。活気のある商業施設は少なめです。

緑地公園という恵まれた立地が最大の魅力です。駅からの距離も許容範囲で、梅田へのアクセスも良好。お部屋の広さや間取りも魅力的ですが、築年数が経過しているため、内覧で細部までしっかり確認することが重要だと感じました。子育て環境を重視する方には良い選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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