マンション

ローレルコート守口

大阪府守口市金下町2丁目8-12京阪本線／守口市駅徒歩4分大阪メトロ谷町線／守口駅徒歩6分大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅徒歩9分

ローレルコート守口をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	75m²前後	築15年以内希望, すぐ住める状態
6日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	55m²以上	守口市内で探している, 上層階希望
1週間前	母＋子ども1人	2LDK	90m²前後	駅徒歩4分以内, 南向き希望
1週間前	定年前の住み替え検討	4LDK	60m²以上	共用部充実希望, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども3人	2LDK	75m²台	守口市立守口小学校区希望, 角部屋希望, オートロック

子育て世帯（転勤族）

2日前

2LDK75m²前後

築15年以内希望, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

6日前

4LDK55m²以上

守口市内で探している, 上層階希望

母＋子ども1人

1週間前

2LDK90m²前後

駅徒歩4分以内, 南向き希望

定年前の住み替え検討

1週間前

4LDK60m²以上

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

1週間前

2LDK75m²台

守口市立守口小学校区希望, 角部屋希望, オートロック

上記以外にもローレルコート守口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府守口市金下町2丁目8-12

交通

京阪本線／守口市駅徒歩4分大阪メトロ谷町線／守口駅徒歩6分大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅徒歩9分

築年月

2011年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

138戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

57.95m² ～ 89.80m²

管理方式

日勤

土地権利

定期借地権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南東

敷地面積

3445.78m²

駐車場数

建ぺい率

70%

容積率

300%

分譲会社

近鉄不動産

施工会社

東レ建設

管理会社

近鉄不動産

小学校区域

守口市立守口小学校

中学校区域

守口市立第一中学校

ブランド

ローレル

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「コミュニティ・ストアとくやま店」約140m ●「日吉公園」約20m ●「守口市役所」約130m ●「京阪商店街」約230m ●「マックスバリュ太子橋店」約450m

延床面積

12256.32m²

建築面積

1392.11m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

大阪府守口市金下町2丁目8-12

バルコニー面積

10.80m² ～ 34.99m²

売却査定履歴

ローレルコート守口の過去の取引実績

直近価格

3,776万円

平均価格

2,518万円

最高値

3,776万円

最安値

1,791万円

上昇傾向（前回比 +326万円）

2,080万円

2013年8月

2,080万

1,880万円

2015年2月

1,880万

1,791万円

2015年2月

1,791万

2,180万円

2015年2月

2,180万

2,039万円

2015年2月

2,039万

2,380万円

2015年3月

2,380万

2,258万円

2015年3月

2,258万

2,480万円

2015年9月

2,480万

2,133万円

2015年9月

2,133万

2,280万円

2016年8月

2,280万

2,310万円

2016年8月

2,310万

2,710万円

2017年5月

2,710万

2,576万円

2017年5月

2,576万

2,800万円

2017年6月

2,800万

2,664万円

2017年6月

2,664万

1,880万円

2017年6月

1,880万

1,963万円

2017年6月

1,963万

2,680万円

2017年7月

2,680万

2,603万円

2017年7月

2,603万

2,480万円

2017年7月

2,480万

2,586万円

2017年7月

2,586万

2,280万円

2017年8月

2,280万

2,314万円

2017年8月

2,314万

2,080万円

2017年9月

2,080万

2,142万円

2017年9月

2,142万

2,090万円

2017年9月

2,090万

2,161万円

2017年9月

2,161万

2,095万円

2017年9月

2,095万

2,180万円

2017年9月

2,180万

2,260万円

2017年9月

2,260万

2,450万円

2017年10月

2,450万

2,575万円

2017年10月

2,575万

2,710万円

2017年11月

2,710万

2,465万円

2017年11月

2,465万

1,980万円

2017年11月

1,980万

2,088万円

2017年11月

2,088万

1,990万円

2018年1月

1,990万

2,149万円

2018年1月

2,149万

1,890万円

2018年3月

1,890万

2,067万円

2018年3月

2,067万

2,480万円

2018年5月

2,480万

2,343万円

2018年5月

2,343万

2,710万円

2018年5月

2,710万

2,296万円

2018年5月

2,296万

2,680万円

2018年10月

2,680万

2,283万円

2018年10月

2,283万

2,480万円

2019年2月

2,480万

2,374万円

2019年2月

2,374万

2,280万円

2019年4月

2,280万

2,351万円

2019年4月

2,351万

2,580万円

2020年1月

2,580万

2,523万円

2020年1月

2,523万

2,880万円

2020年12月

2,880万

2,720万円

2020年12月

2,720万

3,080万円

2021年6月

3,080万

2,870万円

2021年6月

2,870万

3,080万円

2021年12月

3,080万

2,929万円

2021年12月

2,929万

2,580万円

2022年6月

2,580万

2,389万円

2022年6月

2,389万

3,080万円

2022年7月

3,080万

3,089万円

2022年7月

3,089万

2,880万円

2023年2月

2,880万

2,788万円

2023年2月

2,788万

2,680万円

2023年2月

2,680万

2,480万円

2023年2月

2,480万

3,100万円

2023年4月

3,100万

2,726万円

2023年4月

2,726万

2,911万円

2023年4月

2,911万

2,733万円

2023年4月

2,733万

2,580万円

2023年5月

2,580万

2,422万円

2023年5月

2,422万

2,580万円

2023年6月

2,580万

2,737万円

2023年6月

2,737万

2,980万円

2023年10月

2,980万

2,766万円

2023年10月

2,766万

2,380万円

2023年11月

2,380万

2,424万円

2023年11月

2,424万

2,680万円

2023年12月

2,680万

2,679万円

2023年12月

2,679万

2,880万円

2024年3月

2,880万

2,717万円

2024年3月

2,717万

2,680万円

2024年7月

2,680万

2,542万円

2024年7月

2,542万

2,780万円

2025年4月

2,780万

2,812万円

2025年4月

2,812万

2,980万円

2025年5月

2,980万

2,654万円

2025年5月

2,654万

3,450万円

2025年6月

3,450万

3,776万円

2025年6月

3,776万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府守口市金下町2丁目8-12

口コミ・レビュー

守口市民歴10年さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪と谷町線の2路線が利用でき、梅田や淀屋橋へのアクセスが非常に便利。駅直結の京阪百貨店での買い物も日常的に利用できて助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は商業施設も多く賑わっていますが、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いた生活ができます。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: スーパーが複数あるとさらに便利かなと思います。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割に共用部やエントランスは綺麗に保たれており、高級感があります。日勤管理なので、日中の対応も安心感があります。

気になる点: 共用施設は少なめなので、設備重視の方には物足りないかもしれません。

守口市駅徒歩4分という立地は最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利。周辺環境もバランスが取れており、子育て世帯から単身者まで幅広くおすすめできるマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったり暮らせる部屋が見つかりそうです。設備も標準的で使いやすそうな印象です。

気になる点: 最新の設備ではありませんが、リフォーム済みなら許容範囲か。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。管理体制は良好そうです。

気になる点: ゲストルームなどの共用施設があれば、より魅力的でした。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 守口市駅まで徒歩4分は魅力的。京阪電車だけでなく、地下鉄谷町線も徒歩圏内なのは利便性が高いです。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 太子橋今市駅が少し遠く感じるかもしれません（9分）。

駅近で生活利便性が高く、ファミリー向けの広さの間取りがある点が魅力的です。建物の管理状態も良さそうなので、中古マンションとしては選択肢に入ります。ただ、共用施設は控えめなので、その点を重視する方は注意が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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