腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
西宮市の物件一覧に戻る
マンション

コムグレイス香櫨園中浜町

兵庫県西宮市中浜町2-25阪神本線/香櫨園駅 徒歩5分

コムグレイス香櫨園中浜町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
2LDK90m²前後

西宮市内で探している, オートロック

定年前の住み替え検討

4日前
4LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

6日前
2LDK70m²以上

香櫨園小学校区希望, ペット可必須, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

7日前
4LDK80m²台

駅徒歩5分以内, 南向き希望, すぐ住める状態

単身(投資目的)

1週間前
2LDK80m²前後

西宮市内で探している, 管理体制重視, 眺望重視

上記以外にもコムグレイス香櫨園中浜町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市中浜町2-25
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩5分
築年月
2002年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
32戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
71.51m² ~ 88.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1335.19m²
駐車場数
26
建ぺい率
59.96%
容積率
193.9%
分譲会社
ネオ・コミュニティー大鉄工業
施工会社
大鉄工業
管理会社
日昌ライフサポート
小学校区域
香櫨園小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●バリアフリー ●公園「夙川公園」約140m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3205.61m²
建築面積
800.56m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市中浜町2-25
バルコニー面積
7.03m² ~ 21.12m²

売却査定履歴

コムグレイス香櫨園中浜町の過去の取引実績

直近価格

4,033万円

平均価格

3,832万円

最高値

4,364万円

最安値

3,050万円

上昇傾向(前回比 +153万円

コムグレイス香櫨園中浜町の売却査定履歴です。直近価格は4,033万円、平均価格は3,832万円、最高値は4,364万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市中浜町2-25

口コミ・レビュー

香櫨園在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 香櫨園駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。梅田や神戸方面へのアクセスも良好で、休日の外出にも困りません。

気になる点: 特急が止まらないのが少し残念ですが、普通で十分です。

周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで子育て環境としても最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納も十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新とは言えません。

静かで落ち着いた環境でありながら、駅や生活利便施設へのアクセスも良い点が気に入っています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

西宮在住30代DINKSさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できます。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ありません。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、やや不安を感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 香櫨園駅まで徒歩5分は魅力的です。周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんもあり、散策が楽しいエリアです。

気になる点: 夙川駅や西宮北口駅ほど商業施設は多くないため、買い物は少し移動が必要です。

静かな住宅街で、落ち着いた暮らしを求めている方には良いマンションだと思います。駅からの距離も近く、通勤にも便利です。ただ、共用部や設備には古さを感じる部分もあるため、最新設備を重視する方には向かないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

コムグレイス香櫨園中浜町の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する