マンション

ザ千里レジデンス

大阪府豊中市新千里東町1丁目2-3北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩1分

ザ千里レジデンスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	1LDK	40m²以上	駅徒歩1分以内, リフォーム済み希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	150m²前後	市立東丘小学校区希望, 眺望重視
5日前	夫婦＋子ども1人	1LDK	45m²以上	豊中市内で探している, オートロック, 南向き希望
7日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	95m²台	共用部充実希望, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	1LDK	95m²前後	築15年以内希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

新婚夫婦

2日前

1LDK40m²以上

駅徒歩1分以内, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

4LDK150m²前後

市立東丘小学校区希望, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

5日前

1LDK45m²以上

豊中市内で探している, オートロック, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

7日前

4LDK95m²台

共用部充実希望, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

1LDK95m²前後

築15年以内希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

上記以外にもザ千里レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市新千里東町1丁目2-3

交通

北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩1分

築年月

2011年3月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付17階建

総戸数

132戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

42.68m² ～ 151.42m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

東

敷地面積

2925.14m²

駐車場数

132

建ぺい率

80%

容積率

600%

分譲会社

住友商事阪急不動産オリックス不動産

施工会社

竹中工務店

管理会社

住商建物

小学校区域

市立東丘小学校

中学校区域

市立第八中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「阪急オアシス」約20m ●「千里東町公園」約350m ●「阪急百貨店・千里阪急」約240m ●「ピーコックストア」約50m

延床面積

19208.01m²

建築面積

2057.45m²

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

大阪府豊中市新千里東町1丁目2-3

バルコニー面積

8.78m² ～ 26.36m²

売却査定履歴

ザ千里レジデンスの過去の取引実績

直近価格

6,591万円

平均価格

6,922万円

最高値

1億5,500万円

最安値

3,854万円

下落傾向（前回比 189万円）

1億5,500万円

2012年6月

1億5,500万

8,480万円

2014年7月

8,480万

6,500万円

2015年11月

6,500万

6,623万円

2015年11月

6,623万

5,980万円

2016年1月

5,980万

6,358万円

2016年1月

6,358万

3,980万円

2016年3月

3,980万

3,980万円

2016年3月

3,980万

5,200万円

2016年4月

5,200万

4,888万円

2016年4月

4,888万

6,380万円

2016年8月

6,380万

6,419万円

2016年8月

6,419万

8,980万円

2016年9月

8,980万

8,744万円

2016年9月

8,744万

5,200万円

2016年10月

5,200万

4,926万円

2016年10月

4,926万

7,080万円

2016年10月

7,080万

7,485万円

2016年10月

7,485万

8,980万円

2016年12月

8,980万

8,874万円

2016年12月

8,874万

6,980万円

2017年3月

6,980万

7,162万円

2017年3月

7,162万

6,680万円

2017年3月

6,680万

7,090万円

2017年3月

7,090万

6,650万円

2017年5月

6,650万

6,957万円

2017年5月

6,957万

6,330万円

2017年5月

6,330万

6,817万円

2017年5月

6,817万

6,480万円

2017年9月

6,480万

6,781万円

2017年9月

6,781万

5,200万円

2017年10月

5,200万

4,703万円

2017年10月

4,703万

6,900万円

2017年10月

6,900万

6,921万円

2017年10月

6,921万

6,650万円

2017年12月

6,650万

6,775万円

2017年12月

6,775万

7,180万円

2018年1月

7,180万

7,258万円

2018年1月

7,258万

1億500万円

2018年8月

1億500万

9,447万円

2018年8月

9,447万

8,880万円

2018年12月

8,880万

8,606万円

2018年12月

8,606万

8,680万円

2019年3月

8,680万

8,587万円

2019年3月

8,587万

9,500万円

2019年4月

9,500万

9,575万円

2019年4月

9,575万

8,480万円

2019年4月

8,480万

8,780万円

2019年4月

8,780万

6,280万円

2019年5月

6,280万

6,287万円

2019年5月

6,287万

9,250万円

2019年6月

9,250万

9,490万円

2019年6月

9,490万

8,400万円

2019年7月

8,400万

8,547万円

2019年7月

8,547万

6,950万円

2019年9月

6,950万

6,818万円

2019年9月

6,818万

8,290万円

2019年9月

8,290万

8,430万円

2019年9月

8,430万

4,280万円

2019年9月

4,280万

3,993万円

2019年9月

3,993万

6,180万円

2019年11月

6,180万

6,308万円

2019年11月

6,308万

6,850万円

2019年12月

6,850万

7,079万円

2019年12月

7,079万

5,980万円

2020年1月

5,980万

6,237万円

2020年1月

6,237万

4,150万円

2020年1月

4,150万

3,961万円

2020年1月

3,961万

4,180万円

2020年1月

4,180万

3,969万円

2020年1月

3,969万

9,280万円

2020年5月

9,280万

8,995万円

2020年5月

8,995万

3,990万円

2020年6月

3,990万

3,854万円

2020年6月

3,854万

5,980万円

2020年7月

5,980万

6,203万円

2020年7月

6,203万

7,080万円

2020年9月

7,080万

6,900万円

2020年9月

6,900万

3,990万円

2020年12月

3,990万

3,900万円

2020年12月

3,900万

6,880万円

2020年12月

6,880万

6,885万円

2020年12月

6,885万

6,850万円

2021年3月

6,850万

6,895万円

2021年3月

6,895万

8,980万円

2021年6月

8,980万

9,221万円

2021年6月

9,221万

6,750万円

2021年6月

6,750万

6,899万円

2021年6月

6,899万

5,880万円

2022年3月

5,880万

6,124万円

2022年3月

6,124万

7,380万円

2022年5月

7,380万

6,778万円

2022年5月

6,778万

7,150万円

2022年9月

7,150万

6,829万円

2022年9月

6,829万

7,380万円

2024年5月

7,380万

6,715万円

2024年5月

6,715万

6,480万円

2024年11月

6,480万

6,126万円

2024年11月

6,126万

7,180万円

2025年1月

7,180万

6,453万円

2025年1月

6,453万

6,980万円

2025年4月

6,980万

6,564万円

2025年4月

6,564万

6,780万円

2026年2月

6,780万

6,591万円

2026年2月

6,591万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市新千里東町1丁目2-3

口コミ・レビュー

千里中央の便利さに魅せられた単身者さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千里中央駅徒歩1分は本当に便利。改札を出たらすぐマンションに着く感覚。地下鉄南北線で梅田やなんばにも直結しており、通勤・お出かけに全く困らない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅直結の商業施設が充実しており、買い物や外食には困らない。公園も近く、緑も感じられる。子育て世代にも良い環境だと思う。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑する。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観は洗練されており、共用部も清潔感がある。エントランスは広々としており、高級感も感じられる。日勤管理なので安心感もある。

気になる点: 築年数も経ってきているので、一部共用部のメンテナンスが気になるところもある。

駅直結という利便性は他のマンションでは得られない魅力です。生活に必要なものは全て駅周辺で揃うため、車を持っていなくても困ることはありません。静かな住環境も両立しており、バランスの取れたマンションだと感じています。

子育てファミリーの購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りのバリエーションが豊富で、リビングも広々としていました。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 市立東丘小学校区域であり、子育て環境としては良さそう。駅周辺には商業施設も多く、便利。公園なども複数あり、子どもの遊び場にも困らなさそう。

気になる点: 駅周辺は人通りが多く、少し騒がしいと感じる時がある。もう少し落ち着いた環境を希望するなら、少し離れたエリアも検討したい。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象。コンシェルジュサービスもあるようで、安心感がある。

気になる点: 総戸数が多いので、エレベーターの待ち時間などが気になるかもしれない。

駅からの近さは最大の魅力ですが、周辺の賑やかさとのバランスが気になります。子育て環境としては魅力的ですが、静かな住環境を重視するなら、もう少し検討が必要かもしれません。設備面は充実しており、家族で住むには十分な広さの部屋もありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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