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マンション

ロイヤル甲子園

兵庫県西宮市上鳴尾町17-33阪神本線/甲子園駅 徒歩6分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分

ロイヤル甲子園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
3LDK85m²前後

鳴尾北小学校区希望, 南向き希望

共働き夫婦

6日前
4LDK55m²以上

西宮市内で探している, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
3LDK75m²前後

駅徒歩6分以内, 眺望重視, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

1週間前
4LDK75m²台

築20年前後まで検討, オートロック, ペット可必須

新婚夫婦

1週間前
3LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

上記以外にもロイヤル甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市上鳴尾町17-33
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩6分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分
築年月
2001年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
20戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
61.00m² ~ 87.37m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
768.91m²
駐車場数
18
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
新井組
管理会社
ダイドー管理
小学校区域
鳴尾北小学校
中学校区域
鳴尾中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1935.66m²
建築面積
437.53m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県西宮市上鳴尾町17-33
バルコニー面積
9.83m² ~ 22.75m²

売却査定履歴

ロイヤル甲子園の過去の取引実績

直近価格

5,062万円

平均価格

3,863万円

最高値

5,232万円

最安値

2,680万円

上昇傾向(前回比 +742万円

ロイヤル甲子園の売却査定履歴です。直近価格は5,062万円、平均価格は3,863万円、最高値は5,232万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市上鳴尾町17-33

口コミ・レビュー

甲子園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲子園駅まで徒歩6分と非常に便利。快速急行も止まるので、大阪・神戸どちらへもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。鳴尾北小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 残念ながら、最寄りのスーパーが少し遠いのがネックです。車があれば問題ないのですが。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いているように見えます。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部はやや年季を感じさせる部分もあります。もう少しデザイン性が高ければ尚良かったです。

ロイヤル甲子園には数年住んでいますが、立地の良さと子育て環境の良さで満足しています。駅近で生活利便性も高く、週末は甲子園球場周辺のイベントなども楽しめます。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

元住人Aさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしていたので、快適に過ごせました。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心できると思います。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。住民同士の交流も適度で、穏やかな雰囲気でした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。防犯意識は各自で持つ必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。通勤・通学だけでなく、ショッピングやレジャーにもアクセスしやすいのが魅力です。

気になる点: 隣の鳴尾・武庫川女子大前駅も徒歩圏内ですが、こちらは各駅停車のみなので、利用頻度は少なかったです。

ロイヤル甲子園は、駅からの近さと広めの間取りが魅力のマンションでした。子育て世代や、ある程度の広さを求める方には良い選択肢だと思います。ただ、築年数なりの設備やセキュリティ面は考慮が必要かもしれません。全体的にはバランスの取れたマンションでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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