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マンション

アルファステイツ西明石北

兵庫県明石市小久保6丁目2-4JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分

アルファステイツ西明石北をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
4LDK60m²以上

明石市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

3日前
3LDK125m²前後

明石市立沢池小学校区希望, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

4日前
3LDK65m²以上

築20年前後まで検討, ペット可必須

定年前の住み替え検討

5日前
4LDK95m²台

駅徒歩10分以内, すぐ住める状態

母+子ども1人

7日前
3LDK95m²前後

駅徒歩10分以内, オートロック

上記以外にもアルファステイツ西明石北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市小久保6丁目2-4
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分
築年月
2003年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.00m² ~ 124.69m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
主方位
南東
敷地面積
1311.03m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
西松建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
明石市立沢池小学校
中学校区域
明石市立野々池中学校
ブランド
アルファ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3052.65m²
建築面積
783.99m²
設計会社
アグル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市小久保6丁目2-4
バルコニー面積
6.66m² ~ 24.91m²

売却査定履歴

アルファステイツ西明石北の過去の取引実績

直近価格

3,423万円

平均価格

2,444万円

最高値

3,800万円

最安値

1,880万円

下落傾向(前回比 377万円

アルファステイツ西明石北の売却査定履歴です。直近価格は3,423万円、平均価格は2,444万円、最高値は3,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市小久保6丁目2-4

口コミ・レビュー

西明石ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩10分と、新快速が使えるので神戸や大阪へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

気になる点: 駅までの道は多少人通りが少ない時間帯もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 沢池小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いています。

気になる点: 商業施設は駅前が中心で、マンション周辺にはあまりありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、部屋は比較的広めで、3LDKでもゆったり使えます。収納も十分にある方だと思います。

気になる点: 水回りは少し古さを感じますが、リフォーム済みのお部屋なら問題ないかもしれません。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスや子育て環境を考えると、コストパフォーマンスの良いマンションだと思います。共用部も比較的きれいに保たれており、満足しています。静かで住みやすいです。

元住人シングル30代さん元居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数が多くないので、比較的静かに過ごせました。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、モニター付きインターホンがあり、セキュリティ面では最低限の安心感はありました。管理形態は不明ですが、特に問題はありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 明石市立沢池小学校区域なのは子育てには良いと思います。コンビニやスーパーが徒歩圏内にあるのも便利でした。明石海峡公園も近いので、休日のリフレッシュに最適です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるので、一人暮らしだと心細いと感じる人もいるかもしれません。

西明石駅まで徒歩圏内で、交通の便は良いです。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい人には向いていると思います。ただ、築年数と設備面で、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。価格とのバランスが取れていれば良い物件かと。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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