マンション

サンメゾン旭区今市エルド

大阪府大阪市旭区今市1丁目17-11大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅徒歩3分京阪本線／滝井駅徒歩7分京阪本線／千林駅徒歩8分大阪メトロ谷町線／千林大宮駅徒歩9分

サンメゾン旭区今市エルドをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	75m²前後	大阪市立古市小学校区希望, 角部屋希望, 眺望重視
5日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	55m²以上	築20年前後まで検討, オートロック
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	65m²前後	大阪市内で探している, 上層階希望, 宅配ボックスあり
7日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	65m²台	駅徒歩3分以内, すぐ住める状態
1週間前	共働き夫婦	2LDK	60m²以上	大阪市内で探している, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

2LDK75m²前後

大阪市立古市小学校区希望, 角部屋希望, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

5日前

4LDK55m²以上

築20年前後まで検討, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

2LDK65m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

7日前

4LDK65m²台

駅徒歩3分以内, すぐ住める状態

共働き夫婦

1週間前

2LDK60m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望

上記以外にもサンメゾン旭区今市エルドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市旭区今市1丁目17-11

交通

大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅徒歩3分京阪本線／滝井駅徒歩7分京阪本線／千林駅徒歩8分大阪メトロ谷町線／千林大宮駅徒歩9分

築年月

2010年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

60戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

58.02m² ～ 76.27m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南

敷地面積

1418.34m²

駐車場数

建ぺい率

90%

容積率

300%

分譲会社

三洋ホームズ

施工会社

金山工務店

管理会社

サンヨーホームズコミュニティ

小学校区域

大阪市立古市小学校

中学校区域

大阪市立今市中学校

延床面積

5085.26m²

建築面積

686.61m²

設計会社

日企設計

所在地(住所)

大阪府大阪市旭区今市1丁目17-11

バルコニー面積

10.10m² ～ 17.24m²

売却査定履歴

サンメゾン旭区今市エルドの過去の取引実績

直近価格

4,106万円

平均価格

3,028万円

最高値

4,580万円

最安値

2,100万円

下落傾向（前回比 474万円）

2,980万円

2010年11月

2,980万

3,280万円

2012年6月

3,280万

2,880万円

2012年11月

2,880万

2,780万円

2013年1月

2,780万

2,500万円

2014年7月

2,500万

3,290万円

2014年7月

3,290万

2,300万円

2014年10月

2,300万

2,300万円

2014年12月

2,300万

2,205万円

2014年12月

2,205万

3,090万円

2014年12月

3,090万

2,727万円

2014年12月

2,727万

2,100万円

2015年1月

2,100万

2,159万円

2015年1月

2,159万

3,380万円

2015年9月

3,380万

3,031万円

2015年9月

3,031万

2,580万円

2016年11月

2,580万

2,309万円

2016年11月

2,309万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,394万円

2016年12月

2,394万

2,730万円

2017年8月

2,730万

2,564万円

2017年8月

2,564万

3,480万円

2018年9月

3,480万

3,132万円

2018年9月

3,132万

2,680万円

2018年9月

2,680万

2,390万円

2018年9月

2,390万

3,280万円

2018年12月

3,280万

3,135万円

2018年12月

3,135万

2,480万円

2019年2月

2,480万

2,381万円

2019年2月

2,381万

3,480万円

2019年3月

3,480万

3,439万円

2019年3月

3,439万

3,354万円

2019年3月

3,354万

2,680万円

2020年3月

2,680万

2,554万円

2020年3月

2,554万

2,580万円

2020年5月

2,580万

2,527万円

2020年5月

2,527万

3,480万円

2022年3月

3,480万

3,153万円

2022年3月

3,153万

3,980万円

2022年5月

3,980万

3,412万円

2022年5月

3,412万

4,490万円

2023年11月

4,490万

4,042万円

2023年11月

4,042万

4,380万円

2024年2月

4,380万

4,046万円

2024年2月

4,046万

4,580万円

2026年1月

4,580万

4,106万円

2026年1月

4,106万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市旭区今市1丁目17-11

口コミ・レビュー

太子橋今市在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線、京阪線と2路線利用でき、梅田や京橋へのアクセスが抜群です。駅近なので、通勤・通学に非常に便利で助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、生活に必要なものは大抵揃います。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 幹線道路沿いなので、場所によっては車の音が気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性は高く、周辺環境も生活しやすいため、ファミリー層から単身者まで幅広くおすすめできる物件だと感じています。静かな環境を求める方には少し物足りないかもしれませんが、利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、家族構成に合わせて選びやすいのが良い点です。収納スペースも比較的しっかりしていました。

気になる点: 設備は標準的で、最新の仕様というわけではありません。リフォームの必要性を感じる部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、清掃も行き届いている印象でした。オートロックもあり、セキュリティ面でも一定の安心感はあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には便利です。古市小学校も学区域で、子どもの通学も安心できそうです。

気になる点: 駅周辺は活気がありますが、少し歩くと住宅街で落ち着いた雰囲気もあります。ただ、大規模な商業施設や公園などは少ない印象です。

交通の便が非常に良く、子育て環境としても悪くないと感じました。建物の管理状態も良好ですが、お部屋の設備は少し古さを感じさせる部分もありました。価格帯によっては魅力的な物件ですが、リフォーム費用なども考慮して検討する必要がありそうです。周辺の利便性と駅近を重視する方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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