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マンション

パレス千里山田

大阪府吹田市山田西4丁目14-1阪急千里線/山田駅 徒歩7分

パレス千里山田をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
85m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック, リフォーム済み希望

夫婦+子ども2人

7日前
70m²以上

吹田市内で探している, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

1週間前
80m²台

駅徒歩7分以内, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
80m²前後

北山田小学校区希望, 眺望重視, 上層階希望

上記以外にもパレス千里山田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府吹田市山田西4丁目14-1
交通
阪急千里線/山田駅 徒歩7分
築年月
1998年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
88戸
専有面積
69.02m² ~ 87.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
3458.25m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
グンゼ開発
施工会社
大本組
管理会社
グンゼオフィスサービス
小学校区域
北山田小学校
中学校区域
山田東中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
8174.7m²
建築面積
1181.16m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザイン
所在地(住所)
大阪府吹田市山田西4丁目14-1

売却査定履歴

パレス千里山田の過去の取引実績

直近価格

3,148万円

平均価格

2,973万円

最高値

3,520万円

最安値

2,480万円

上昇傾向(前回比 +368万円

パレス千里山田の売却査定履歴です。直近価格は3,148万円、平均価格は2,973万円、最高値は3,520万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田西4丁目14-1

口コミ・レビュー

千里山夫婦さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急千里線山田駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物に便利です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。北山田小学校も近いので安心です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、エントランスの古さを感じるかもしれません。

築年数は経ちますが、立地や周辺環境の良さで満足しています。子育て世代には特に良い環境だと思います。日勤管理で安心感もあり、総合的に見て住みやすいマンションです。価格帯も手頃だと感じます。

吹田の住人さん購入検討者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせそうな間取りが多い印象。リフォームされている部屋なら、最新の設備が期待できるかもしれません。

気になる点: 間取りが不明瞭で、部屋によって仕様が大きく異なりそう。古い部屋だと水回りのリフォームが必要な場合も。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックの有無は要確認ですが、管理体制はしっかりしていると考えられます。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティシステムが最新ではない可能性も考慮すべき。

交通★★★★

良い点: 阪急山田駅から徒歩圏内なのは魅力的。近隣にはモノレールもあるので、移動手段の選択肢があるのは便利。

気になる点: 梅田以外へのアクセスは、乗り換えが必要になる場合が多い。

駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、築年数と間取り・設備が部屋ごとに異なりそうな点が気になります。購入を検討する際は、内見でしっかり確認することが重要だと感じました。管理体制は良さそうなので、リフォーム済みの部屋が見つかれば良い選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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