立地・交通
ローレルコート羽衣は大阪府高石市に所在する分譲マンションです。交通はJR阪和線/東羽衣駅 徒歩6分。東羽衣駅徒歩6分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

7組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府高石市 | マンション | 子育て世帯 | 83.01〜89m2 / オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 大阪府高石市 | マンション | 子育て世帯 | 83.01〜89m2 / オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 大阪府高石市 | マンション | 子育て世帯 | 83.01〜89m2 / オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 大阪府高石市 | マンション | 子育て世帯 | 83.01〜89m2 / オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 大阪府高石市 | マンション | 子育て世帯 | 83.01〜89m2 / オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
83.01〜89m2 / オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
83.01〜89m2 / オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
83.01〜89m2 / オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
83.01〜89m2 / オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
83.01〜89m2 / オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
ローレルコート羽衣は大阪府高石市に所在する分譲マンションです。交通はJR阪和線/東羽衣駅 徒歩6分。東羽衣駅徒歩6分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ローレルコート羽衣は築16年(2010年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数44戸の中規模マンションです。分譲会社は近鉄不動産、施工会社は東レ建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
3LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約83.01から111.81平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。主方位は南南西で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は高石市立羽衣小学校、高石市立高石中学校です。第二種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ローレルコート羽衣の査定では、高石市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ローレルコート羽衣の過去の取引実績
直近価格
3,436万円
平均価格
3,634万円
最高値
4,380万円
最安値
2,980万円
ローレルコート羽衣の売却査定履歴です。直近価格は3,436万円、平均価格は3,634万円、最高値は4,380万円です。
3,980万円
2013年11月
3,750万円
2014年2月
3,490万円
2014年7月
3,580万円
2014年10月
3,280万円
2014年11月
3,980万円
2014年11月
3,480万円
2014年12月
3,638万円
2014年12月
3,200万円
2017年8月
3,307万円
2017年8月
3,500万円
2017年9月
3,522万円
2017年9月
3,200万円
2018年2月
3,342万円
2018年2月
2,980万円
2018年6月
3,264万円
2018年6月
3,680万円
2018年10月
3,515万円
2018年10月
4,180万円
2020年2月
4,258万円
2020年2月
3,480万円
2021年2月
3,441万円
2021年2月
3,980万円
2022年7月
3,764万円
2022年7月
3,550万円
2022年10月
3,718万円
2022年10月
4,380万円
2022年11月
4,369万円
2022年11月
3,780万円
2024年6月
3,436万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: JR東羽衣駅まで徒歩6分と近く、通勤や通学に便利です。南海本線も徒歩圏内なので、大阪市内へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 快速などは止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: null
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。築年数の割には共用部も清潔感があります。
気になる点: null
駅近で生活利便性も良い、バランスの取れたマンションだと思います。子育て世代には特に住みやすい環境で、周辺の公園で子供を遊ばせるのに重宝しています。もう少し共用施設があればさらに満足度が高まりますが、全体的には満足しています。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良好でした。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心できると思います。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新というわけではありませんが、標準的なレベルです。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理員さんの対応も丁寧でした。
気になる点: 管理体制について、もう少し詳細な情報があると購入検討者としては安心できるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。病院や郵便局なども近くにあり、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。
穏やかな環境で、ゆったりと過ごすことができました。部屋の広さや日当たりには満足していましたが、設備面では少し古さを感じる部分もありました。駅からの距離も悪くなく、静かな暮らしを求める方には良い物件だと思います。
ローレルコート羽衣は高石市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR阪和線/東羽衣駅 徒歩6分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR阪和線/東羽衣駅 徒歩6分
高石市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
高石市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、JR阪和線/東羽衣駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では高石市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ローレルコート羽衣の売却相場は、JR阪和線/東羽衣駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、高石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート羽衣は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
高石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。