マンション

パークハイム千里藤白台

大阪府吹田市藤白台1丁目1-28阪急千里線／北千里駅徒歩14分

パークハイム千里藤白台をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
6日前	母＋子ども1人	70m²以上	市立藤白台小学校区希望, 眺望重視
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	135m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	65m²以上	駅徒歩14分以内, 角部屋希望, ペット可必須
1週間前	夫婦（DINKS）	100m²前後	吹田市内で探している, 南向き希望

母＋子ども1人

6日前

70m²以上

市立藤白台小学校区希望, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

135m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

65m²以上

駅徒歩14分以内, 角部屋希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

1週間前

100m²前後

吹田市内で探している, 南向き希望

上記以外にもパークハイム千里藤白台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市藤白台1丁目1-28

交通

阪急千里線／北千里駅徒歩14分

築年月

1998年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

40戸

専有面積

69.73m² ～ 133.42m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

1776.33m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

三井不動産

施工会社

竹中工務店

管理会社

合人社計画研究所

小学校区域

市立藤白台小学校

中学校区域

市立青山台中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

延床面積

4392.42m²

建築面積

943.67m²

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

大阪府吹田市藤白台1丁目1-28

売却査定履歴

パークハイム千里藤白台の過去の取引実績

直近価格

4,060万円

平均価格

2,903万円

最高値

4,680万円

最安値

2,080万円

下落傾向（前回比 220万円）

2,100万円

2014年12月

2,100万

2,182万円

2014年12月

2,182万

2,790万円

2015年6月

2,790万

2,514万円

2015年6月

2,514万

2,699万円

2015年8月

2,699万

2,601万円

2015年8月

2,601万

2,599万円

2015年10月

2,599万

2,619万円

2015年10月

2,619万

2,499万円

2016年2月

2,499万

2,599万円

2016年2月

2,599万

2,399万円

2016年4月

2,399万

2,640万円

2016年4月

2,640万

2,349万円

2016年4月

2,349万

2,599万円

2016年4月

2,599万

2,080万円

2016年11月

2,080万

2,554万円

2016年11月

2,554万

2,520万円

2016年11月

2,520万

2,462万円

2016年11月

2,462万

2,080万円

2017年6月

2,080万

2,381万円

2017年6月

2,381万

2,080万円

2017年12月

2,080万

2,350万円

2017年12月

2,350万

2,180万円

2017年12月

2,180万

2,390万円

2017年12月

2,390万

4,680万円

2018年12月

4,680万

4,309万円

2018年12月

4,309万

4,380万円

2019年4月

4,380万

4,401万円

2019年4月

4,401万

3,850万円

2019年4月

3,850万

3,755万円

2019年4月

3,755万

4,280万円

2019年5月

4,280万

4,374万円

2019年5月

4,374万

2,080万円

2019年7月

2,080万

2,243万円

2019年7月

2,243万

3,850万円

2019年12月

3,850万

3,912万円

2019年12月

3,912万

2,190万円

2020年11月

2,190万

2,233万円

2020年11月

2,233万

2,099万円

2021年2月

2,099万

2,236万円

2021年2月

2,236万

3,080万円

2024年9月

3,080万

3,167万円

2024年9月

3,167万

4,280万円

2024年12月

4,280万

4,060万円

2024年12月

4,060万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市藤白台1丁目1-28

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近く、休日も楽しめます。藤白台小学校も近く、通学も安心できます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されています。ゴミ出しのルールも守られており、快適に暮らせます。

気になる点: 築年数が経っているので、共有部分の古さを感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北千里駅まで徒歩14分と、少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物に便利です。

気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。

千里ニュータウンの落ち着いた環境が気に入っています。緑豊かで子育て世代にもおすすめです。駅までは少し歩きますが、普段の買い物は駅前で済ませられます。管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。

DINKS_大阪さん居住者 / 2022年04月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多い方でも安心です。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームは必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 建物の外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も手入れが行き届いています。エントランスは広々としています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、リラックスできる環境です。近所にはスーパーもあります。

気になる点: 夜は少し暗く感じる道もあるため、女性の一人歩きには注意が必要です。

静かな環境で、ゆったりと生活したい方には良いマンションだと思います。部屋も広めで、日勤管理なので共用部も清潔に保たれています。ただ、築年数が経っているので、水回りなどは少し古さを感じます。駅までの距離ももう少し近いと嬉しいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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