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マンション

ディオフェルティ豊中曽根

大阪府豊中市利倉東1丁目1-30阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩13分

ディオフェルティ豊中曽根をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
2SLDK70m²前後

共用部充実希望, ペット可必須, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
4LDK80m²前後

大規模マンション希望, オートロック

夫婦(DINKS)

4日前
2SLDK70m²台

駅徒歩10分以内, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
4LDK55m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望

夫婦+子ども1人

1週間前
2SLDK60m²以上

豊中市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもディオフェルティ豊中曽根の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府豊中市利倉東1丁目1-30
交通
阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩13分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
152戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
58.59m² ~ 80.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
5320.71m²
駐車場数
122
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション鴻池組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
豊島北小学校
中学校区域
第一中学校
備考
●エレベータ
延床面積
12257.66m²
建築面積
2386.95m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府豊中市利倉東1丁目1-30

売却査定履歴

ディオフェルティ豊中曽根の過去の取引実績

直近価格

2,763万円

平均価格

2,318万円

最高値

3,480万円

最安値

1,400万円

下落傾向(前回比 117万円

ディオフェルティ豊中曽根の売却査定履歴です。直近価格は2,763万円、平均価格は2,318万円、最高値は3,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市利倉東1丁目1-30

口コミ・レビュー

豊中ママ30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急曽根駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに助かっています。豊島北小学校も近く、通学路も安全です。

気になる点: 夜間は少し暗いと感じる場所もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、南向きバルコニーからの眺めは気に入っています。周辺環境も静かで子育てしやすく、総合的に満足しています。リフォーム済み物件ならもっと良いかもしれません。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。10階建てなので、高層階からの眺望は期待できそうです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。外観も少し色褪せている印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58.59m²~80.88m²と幅広く、間取りも2SLDK~4LDKと多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。収納スペースがしっかりある部屋が多いようです。

気になる点: 設備は標準的なものが多い印象。最新の設備を求める場合は、リフォームが必要になりそうです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急宝塚線曽根駅まで徒歩10分は、梅田方面へのアクセスを考えると便利です。駅周辺に商業施設も揃っているのは良い点。

気になる点: 徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じるかもしれません。

静かな環境で、駅へのアクセスも悪くないため、住みやすそうなマンションだと感じました。ただ、築年数が25年以上経過しているため、建物の老朽化や設備面での古さが気になります。価格によっては検討の価値ありですが、リフォーム費用なども考慮する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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