マンション

パレシェール千里山西

大阪府吹田市千里山竹園1丁目22-8阪急千里線／千里山駅徒歩7分北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩11分

パレシェール千里山西をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦（DINKS）	4LDK	100m²前後	千里第三小学校区希望, 眺望重視, オートロック
3日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	75m²台	管理状態の良さを重視, 南向き希望
5日前	共働き夫婦	2LDK	50m²以上	駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望, 上層階希望
6日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	55m²以上	吹田市内で探している, 管理体制重視
1週間前	単身（投資目的）	2LDK	75m²前後	千里第三小学校区希望, ペット可必須, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

2日前

4LDK100m²前後

千里第三小学校区希望, 眺望重視, オートロック

夫婦＋子ども1人

3日前

2LDK75m²台

管理状態の良さを重視, 南向き希望

共働き夫婦

5日前

2LDK50m²以上

駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

6日前

4LDK55m²以上

吹田市内で探している, 管理体制重視

単身（投資目的）

1週間前

2LDK75m²前後

千里第三小学校区希望, ペット可必須, 角部屋希望

上記以外にもパレシェール千里山西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市千里山竹園1丁目22-8

交通

阪急千里線／千里山駅徒歩7分北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩11分

築年月

2000年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

52戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

53.93m² ～ 99.63m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

2324.34m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

ハイエリアハイ商事

施工会社

冨士工

管理会社

晴耕雨耕

小学校区域

千里第三小学校

中学校区域

第一中学校

備考

●スーパー「阪急オアシス」約870m ●公園「服部緑地公園」約790m ●病院「末廣医院」約360m ●「千里山交番」約450m ●「千里山郵便局」約600m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●外壁タイル貼り

延床面積

5541.46m²

建築面積

1206.38m²

設計会社

大丸装工事業部

所在地(住所)

大阪府吹田市千里山竹園1丁目22-8

売却査定履歴

パレシェール千里山西の過去の取引実績

直近価格

3,196万円

平均価格

3,490万円

最高値

4,498万円

最安値

2,210万円

下落傾向（前回比 184万円）

3,050万円

2014年9月

3,050万

3,400万円

2015年5月

3,400万

3,009万円

2015年5月

3,009万

3,075万円

2015年5月

3,075万

3,400万円

2015年6月

3,400万

3,127万円

2015年6月

3,127万

3,180万円

2015年8月

3,180万

3,109万円

2015年8月

3,109万

3,102万円

2015年8月

3,102万

3,200万円

2015年9月

3,200万

3,096万円

2015年9月

3,096万

2,780万円

2016年1月

2,780万

2,210万円

2016年1月

2,210万

2,780万円

2016年7月

2,780万

2,298万円

2016年7月

2,298万

2,698万円

2016年12月

2,698万

2,335万円

2016年12月

2,335万

4,480万円

2017年3月

4,480万

4,498万円

2017年3月

4,498万

4,280万円

2017年9月

4,280万

4,457万円

2017年9月

4,457万

3,100万円

2017年9月

3,100万

3,331万円

2017年9月

3,331万

3,230万円

2018年6月

3,230万

3,295万円

2018年6月

3,295万

3,486万円

2018年7月

3,486万

3,312万円

2018年7月

3,312万

3,280万円

2018年9月

3,280万

3,235万円

2018年9月

3,235万

3,780万円

2019年5月

3,780万

3,648万円

2019年5月

3,648万

3,380万円

2019年6月

3,380万

3,396万円

2019年6月

3,396万

2,680万円

2019年10月

2,680万

2,781万円

2019年10月

2,781万

3,980万円

2020年4月

3,980万

3,209万円

2020年4月

3,209万

3,680万円

2020年7月

3,680万

3,258万円

2020年7月

3,258万

3,480万円

2020年10月

3,480万

3,230万円

2020年10月

3,230万

3,280万円

2020年11月

3,280万

3,238万円

2020年11月

3,238万

2,680万円

2021年2月

2,680万

2,643万円

2021年2月

2,643万

3,580万円

2021年8月

3,580万

3,343万円

2021年8月

3,343万

3,980万円

2021年9月

3,980万

3,544万円

2021年9月

3,544万

3,880万円

2021年10月

3,880万

3,619万円

2021年10月

3,619万

3,680万円

2021年11月

3,680万

3,385万円

2021年11月

3,385万

3,580万円

2022年2月

3,580万

3,605万円

2022年2月

3,605万

4,080万円

2022年4月

4,080万

3,871万円

2022年4月

3,871万

3,480万円

2022年4月

3,480万

3,487万円

2022年4月

3,487万

3,380万円

2022年6月

3,380万

3,467万円

2022年6月

3,467万

3,880万円

2022年7月

3,880万

3,781万円

2022年7月

3,781万

3,680万円

2022年8月

3,680万

3,657万円

2022年8月

3,657万

3,580万円

2022年8月

3,580万

3,491万円

2022年8月

3,491万

4,380万円

2022年9月

4,380万

4,128万円

2022年9月

4,128万

3,580万円

2022年11月

3,580万

3,645万円

2022年11月

3,645万

3,480万円

2023年1月

3,480万

3,573万円

2023年1月

3,573万

4,380万円

2023年3月

4,380万

4,083万円

2023年3月

4,083万

4,280万円

2023年5月

4,280万

4,073万円

2023年5月

4,073万

4,290万円

2023年6月

4,290万

3,688万円

2023年6月

3,688万

4,199万円

2023年8月

4,199万

3,738万円

2023年8月

3,738万

4,099万円

2023年10月

4,099万

3,764万円

2023年10月

3,764万

3,999万円

2023年12月

3,999万

3,794万円

2023年12月

3,794万

3,380万円

2024年2月

3,380万

3,232万円

2024年2月

3,232万

3,380万円

2024年8月

3,380万

3,196万円

2024年8月

3,196万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市千里山竹園1丁目22-8

口コミ・レビュー

千里山暮らし30代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急千里線と北大阪急行の2路線が利用でき、梅田やなんばへのアクセスが良い。駅までの道も平坦で歩きやすいのが助かる。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分前後かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。近くに公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境だと感じている。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれている。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感がある。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じる部分もある。

静かな環境で、子育て世代にはとても良いマンションだと思います。交通の便も悪くないので、通勤にも便利です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているので、快適に暮らせています。周辺の自然も豊かでリフレッシュできます。

転勤族の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に落ち着いた色合いの外観で、街並みに馴染んでいます。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 築20年以上なので、共用部の設備（エレベーター、廊下など）には経年劣化が見られます。もう少しモダンなデザインだと嬉しい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が多く、色々なライフスタイルに対応できそうです。専有面積も広めの部屋があるので、ゆったり暮らせそう。

気になる点: 内見した部屋の設備（キッチン、バスルームなど）は、最新の省エネ仕様ではなさそうでした。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 千里第三小学校区域で、教育環境は良さそうです。静かな住宅街で、落ち着いて生活できそうな点は魅力的です。

気になる点: 最寄りのスーパーやコンビニまで少し歩く必要があり、日常の買い物には少し不便を感じるかもしれません。

閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしを求める方には適していると思います。駅へのアクセスもまずまずですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺の環境は良好で、子育て環境としては魅力的だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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