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マンション

ロイヤルシャトー西宮学文殿町

兵庫県西宮市学文殿町2丁目5-24阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分 阪神本線/甲子園駅 徒歩13分

ロイヤルシャトー西宮学文殿町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
4LDK100m²前後

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
2SLDK90m²台

西宮市内で探している, 上層階希望

夫婦+子ども3人

1週間前
2SLDK75m²以上

鳴尾北小学校区希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1週間前
4LDK90m²前後

駅徒歩7分以内, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2SLDK70m²以上

駅徒歩7分以内, 眺望重視, ペット可必須

上記以外にもロイヤルシャトー西宮学文殿町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市学文殿町2丁目5-24
交通
阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分 阪神本線/甲子園駅 徒歩13分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
58戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
76.29m² ~ 99.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
2677.08m²
駐車場数
49
建ぺい率
58.64%
容積率
197.95%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
西松建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
鳴尾北小学校
中学校区域
学文中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6030.26m²
建築面積
1569.91m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市学文殿町2丁目5-24
バルコニー面積
11.16m² ~ 18.06m²

売却査定履歴

ロイヤルシャトー西宮学文殿町の過去の取引実績

直近価格

5,305万円

平均価格

4,636万円

最高値

5,580万円

最安値

3,280万円

下落傾向(前回比 75万円

ロイヤルシャトー西宮学文殿町の売却査定履歴です。直近価格は5,305万円、平均価格は4,636万円、最高値は5,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市学文殿町2丁目5-24

口コミ・レビュー

学文殿町ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩7分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが良い。甲子園駅も徒歩圏内なので、用途によって使い分けられるのが便利。

気になる点: 急行は止まらないため、時間帯によっては少し待つことがある。

周辺環境★★★★

良い点: 鳴尾北小学校が近く、子どもの通学に安心。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、外食や遊びに行く際は少し移動が必要。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも比較的きれいに保たれている。日勤管理なので、日中は安心感がある。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部にはやや古さを感じる箇所もある。エレベーターが1基なのは少し残念。

築年数は経過していますが、日当たりの良い部屋が多く、広さもあるため、ファミリーで住むには十分なマンションです。周辺環境も静かで子育てしやすいと感じています。駅からのアクセスも悪くなく、総じて満足しています。

西宮購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納スペースがしっかり確保されている部屋が多い印象。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、リフォームが必要な場合も考慮する必要がある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている様子。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっている。

気になる点: 最新のセキュリティシステムというわけではないので、その点は確認が必要。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地で、子育て環境としては魅力的。小学校も近く、通学路も安全そう。スーパーも近くにあるので便利。

気になる点: 駅からの距離は許容範囲だが、もう少し近ければさらに良いと感じる。

周辺環境の良さと、広めの専有面積が魅力的なマンションだと感じました。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。価格帯によっては検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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