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マンション

プロパレス阿倍野鶴ヶ丘ソラーナ

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目1-14JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩6分

プロパレス阿倍野鶴ヶ丘ソラーナをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
3LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

4日前
4LDK85m²前後

大阪市立長池小学校区希望, オートロック, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
3LDK60m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

7日前
4LDK85m²台

駅徒歩2分以内, 上層階希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK100m²前後

大阪市立長池小学校区希望, 眺望重視

上記以外にもプロパレス阿倍野鶴ヶ丘ソラーナの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目1-14
交通
JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩6分
築年月
2003年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
24戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.11m² ~ 100.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
625.93m²
駐車場数
18
建ぺい率
80%・60%
容積率
400%・200%
分譲会社
第一プロパレス
施工会社
南海辰村建設
管理会社
松本ビル管理
小学校区域
大阪市立長池小学校
中学校区域
大阪市立昭和中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2290.02m²
建築面積
287.32m²
設計会社
M.I.A.設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目1-14
バルコニー面積
8.65m² ~ 38.20m²

売却査定履歴

プロパレス阿倍野鶴ヶ丘ソラーナの過去の取引実績

直近価格

4,622万円

平均価格

3,428万円

最高値

4,622万円

最安値

2,650万円

上昇傾向(前回比 +242万円

プロパレス阿倍野鶴ヶ丘ソラーナの売却査定履歴です。直近価格は4,622万円、平均価格は3,428万円、最高値は4,622万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目1-14

口コミ・レビュー

阿倍野区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと地下鉄が徒歩圏内にあり、通勤や買い物に非常に便利です。特に御堂筋線は梅田や難波へのアクセスが良く、日常の移動が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな店もあるので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。

交通利便性と生活利便性のバランスが取れたマンションです。駅近でありながら、落ち着いた住環境も保たれており、ファミリー層にもおすすめです。築年数は経ちますが、手入れが行き届いているため、快適に暮らせています。

鶴ヶ丘太郎さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で暮らすには十分な広さがあります。収納も各部屋にしっかりありました。

気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ仕様などではありません。キッチンやバスルームはリフォームしたいと感じる部分もありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC構造で、遮音性や耐震性はしっかりしていると感じます。外観も落ち着いたデザインで、景観に馴染んでいます。

気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが混み合う時間帯があるのが少し気になります。エントランス周りももう少し高級感があると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 長池小学校が学区で、通学路も安全そうです。近隣に商業施設が多く、日々の買い物には困りません。交通アクセスも抜群です。

気になる点: 周辺に高い建物も増えてきており、眺望は部屋によっては遮られる可能性があります。

駅からの近さと、広々とした間取りが魅力のマンションです。子育て世代には特に良い環境だと思います。築年数なりの設備面はありますが、立地の良さや広さを重視する方には検討の価値がある物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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