マンション

四条烏丸クロスマーク

京都府京都市下京区白楽天町552-1京都市営地下鉄烏丸線／四条駅徒歩2分阪急京都本線／烏丸駅徒歩2分

四条烏丸クロスマークをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	40m²以上	駅徒歩2分以内, ペット可必須, リフォーム済み希望
5日前	実家近居を希望する夫婦	1LDK	70m²台	大規模マンション希望, 南向き希望, 角部屋希望
6日前	シニア夫婦（住み替え）	1LDK	90m²前後	京都市内で探している, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども2人	4LDK	45m²以上	京都市立洛央小学校区希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども1人	1LDK	70m²前後	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

4LDK40m²以上

駅徒歩2分以内, ペット可必須, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

5日前

1LDK70m²台

大規模マンション希望, 南向き希望, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

6日前

1LDK90m²前後

京都市内で探している, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

1週間前

4LDK45m²以上

京都市立洛央小学校区希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

1週間前

1LDK70m²前後

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, オートロック

上記以外にも四条烏丸クロスマークの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市下京区白楽天町552-1

交通

京都市営地下鉄烏丸線／四条駅徒歩2分阪急京都本線／烏丸駅徒歩2分

築年月

2011年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

178戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

42.90m² ～ 92.48m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

3237.79m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

405.16%

分譲会社

藤和不動産近鉄不動産

施工会社

青木あすなろ中川建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

京都市立洛央小学校

中学校区域

京都市立下京中学校

備考

●専用庭：あり

延床面積

16349.1m²

建築面積

2311.33m²

設計会社

礎

所在地(住所)

京都府京都市下京区白楽天町552-1

バルコニー面積

7.73m² ～ 17.78m²

物件特設サイト

https://sijokarasuma-crossmark.premium-mansion-selection.com/

売却査定履歴

四条烏丸クロスマークの過去の取引実績

直近価格

7,700万円

平均価格

7,192万円

最高値

1億3,980万円

最安値

3,300万円

下落傾向（前回比 190万円）

3,780万円

2011年5月

3,780万

3,300万円

2011年7月

3,300万

3,580万円

2011年8月

3,580万

3,580万円

2011年10月

3,580万

5,280万円

2011年12月

5,280万

4,580万円

2011年12月

4,580万

5,400万円

2012年8月

5,400万

5,280万円

2012年12月

5,280万

5,280万円

2013年5月

5,280万

3,480万円

2013年9月

3,480万

4,950万円

2014年4月

4,950万

6,980万円

2014年7月

6,980万

3,580万円

2016年11月

3,580万

3,820万円

2016年11月

3,820万

5,380万円

2016年12月

5,380万

5,406万円

2016年12月

5,406万

5,381万円

2016年12月

5,381万

6,480万円

2016年12月

6,480万

6,692万円

2016年12月

6,692万

6,180万円

2017年2月

6,180万

6,885万円

2017年2月

6,885万

5,980万円

2017年4月

5,980万

5,384万円

2017年4月

5,384万

5,980万円

2017年10月

5,980万

5,506万円

2017年10月

5,506万

5,480万円

2018年3月

5,480万

6,056万円

2018年3月

6,056万

5,980万円

2018年4月

5,980万

5,487万円

2018年4月

5,487万

6,980万円

2018年5月

6,980万

6,686万円

2018年5月

6,686万

5,280万円

2018年8月

5,280万

6,231万円

2018年8月

6,231万

7,200万円

2018年8月

7,200万

6,718万円

2018年8月

6,718万

6,380万円

2018年9月

6,380万

7,117万円

2018年9月

7,117万

4,180万円

2019年1月

4,180万

4,144万円

2019年1月

4,144万

7,200万円

2019年2月

7,200万

6,843万円

2019年2月

6,843万

8,480万円

2019年4月

8,480万

7,481万円

2019年4月

7,481万

5,980万円

2019年4月

5,980万

6,522万円

2019年4月

6,522万

5,080万円

2019年7月

5,080万

6,042万円

2019年7月

6,042万

8,500万円

2019年10月

8,500万

8,720万円

2019年10月

8,720万

7,200万円

2019年10月

7,200万

7,223万円

2019年10月

7,223万

5,880万円

2019年12月

5,880万

5,758万円

2019年12月

5,758万

7,900万円

2020年1月

7,900万

7,293万円

2020年1月

7,293万

8,480万円

2020年3月

8,480万

7,829万円

2020年3月

7,829万

6,480万円

2020年3月

6,480万

7,400万円

2020年3月

7,400万

8,480万円

2020年12月

8,480万

8,035万円

2020年12月

8,035万

6,180万円

2021年6月

6,180万

6,701万円

2021年6月

6,701万

7,980万円

2021年7月

7,980万

8,177万円

2021年7月

8,177万

4,000万円

2021年11月

4,000万

4,713万円

2021年11月

4,713万

3,880万円

2021年12月

3,880万

4,511万円

2021年12月

4,511万

3,980万円

2022年8月

3,980万

4,229万円

2022年8月

4,229万

3,930万円

2022年10月

3,930万

4,171万円

2022年10月

4,171万

7,980万円

2022年11月

7,980万

7,145万円

2022年11月

7,145万

7,880万円

2022年12月

7,880万

5,448万円

2022年12月

5,448万

8,480万円

2022年12月

8,480万

8,238万円

2022年12月

8,238万

7,500万円

2023年4月

7,500万

6,755万円

2023年4月

6,755万

7,980万円

2023年5月

7,980万

8,191万円

2023年5月

8,191万

7,770万円

2023年9月

7,770万

8,142万円

2023年9月

8,142万

7,500万円

2023年10月

7,500万

6,734万円

2023年10月

6,734万

7,650万円

2023年10月

7,650万

8,427万円

2023年10月

8,427万

7,480万円

2023年11月

7,480万

6,698万円

2023年11月

6,698万

1億1,900万円

2023年11月

1億1,900万

1億1,396万円

2023年11月

1億1,396万

7,700万円

2024年1月

7,700万

7,263万円

2024年1月

7,263万

8,380万円

2024年3月

8,380万

8,332万円

2024年3月

8,332万

7,700万円

2024年7月

7,700万

7,348万円

2024年7月

7,348万

8,999万円

2024年8月

8,999万

8,321万円

2024年8月

8,321万

8,288万円

2024年8月

8,288万

9,480万円

2024年10月

9,480万

9,196万円

2024年10月

9,196万

8,799万円

2024年11月

8,799万

8,724万円

2024年11月

8,724万

6,980万円

2024年11月

6,980万

7,125万円

2024年11月

7,125万

1億2,800万円

2024年11月

1億2,800万

1億2,582万円

2024年11月

1億2,582万

8,599万円

2024年12月

8,599万

8,687万円

2024年12月

8,687万

8,499万円

2025年1月

8,499万

8,654万円

2025年1月

8,654万

8,576万円

2025年1月

8,576万

8,699万円

2025年3月

8,699万

8,587万円

2025年3月

8,587万

8,535万円

2025年3月

8,535万

7,700万円

2025年4月

7,700万

8,438万円

2025年4月

8,438万

8,490万円

2025年8月

8,490万

7,316万円

2025年8月

7,316万

7,480万円

2025年9月

7,480万

8,485万円

2025年9月

8,485万

8,499万円

2025年11月

8,499万

8,493万円

2025年11月

8,493万

8,699万円

2025年11月

8,699万

8,508万円

2025年11月

8,508万

8,399万円

2025年12月

8,399万

8,533万円

2025年12月

8,533万

8,499万円

2025年12月

8,499万

8,510万円

2025年12月

8,510万

8,299万円

2025年12月

8,299万

8,465万円

2025年12月

8,465万

8,299万円

2026年1月

8,299万

8,431万円

2026年1月

8,431万

8,300万円

2026年2月

8,300万

7,451万円

2026年2月

7,451万

1億500万円

2026年3月

1億500万

9,214万円

2026年3月

9,214万

1億3,980万円

2026年3月

1億3,980万

1億1,579万円

2026年3月

1億1,579万

7,890万円

2026年3月

7,890万

7,700万円

2026年3月

7,700万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区白楽天町552-1

口コミ・レビュー

京都好き20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸駅、四条駅が徒歩2分と非常に便利。地下鉄も阪急もすぐなので、どこへ行くにもアクセス抜群です。買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば祇園や河原町もあり、都会的な利便性と古都の風情を両方楽しめます。生活に必要な施設も揃っています。

気になる点: 週末は観光客で賑わうため、人混みが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは高級感があり、共有スペースも綺麗に保たれています。日勤管理なので、安心感があります。

気になる点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔感は保たれています。

中心部でこれだけ利便性が高いマンションはなかなか無いと思います。通勤はもちろん、プライベートでもアクティブに過ごしたい方には最適です。騒がしさはありますが、それを上回る魅力があります。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りのバリエーションが豊富で、ファミリータイプも選択肢に入ります。収納スペースも各部屋にあり、使いやすそうです。

気になる点: モデルルームで見た設備は標準的で、特別こだわりがあるという印象はありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 管理費や修繕積立金がやや高めに感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないかと思います。スーパーや病院なども徒歩圏内にあります。

気になる点: 都会的な環境のため、緑豊かな公園などは少なめです。子どもの遊び場としては少し物足りないかもしれません。

立地は抜群で、交通の便や買い物のしやすさは非常に魅力的です。ただ、ファミリーで住むには、もう少し落ち着いた環境や、自然との触れ合いやすさがあると嬉しいです。価格帯も考慮すると、総合的に判断したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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