マンション

サンメゾン香里成田西町

大阪府寝屋川市成田西町1京阪本線／香里園駅徒歩16分京阪本線／香里園駅バス7分

サンメゾン香里成田西町をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	90m²台	寝屋川市立第五小学校区希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり
3日前	実家近居を希望する夫婦	5LDK	90m²前後	築20年前後まで検討, ペット可必須
4日前	定年前の住み替え検討	3LDK	100m²前後	寝屋川市内で探している, 角部屋希望
5日前	シニア夫婦（住み替え）	5LDK	70m²以上	駅徒歩15分以内, 駐車場あり希望, すぐ住める状態
6日前	共働き夫婦	3LDK	75m²以上	駅徒歩15分以内, オートロック

夫婦＋子ども3人

2日前

3LDK90m²台

寝屋川市立第五小学校区希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

3日前

5LDK90m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須

定年前の住み替え検討

4日前

3LDK100m²前後

寝屋川市内で探している, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

5日前

5LDK70m²以上

駅徒歩15分以内, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

共働き夫婦

6日前

3LDK75m²以上

駅徒歩15分以内, オートロック

上記以外にもサンメゾン香里成田西町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府寝屋川市成田西町1

交通

京阪本線／香里園駅徒歩16分京阪本線／香里園駅バス7分

築年月

2001年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

34戸

間取り

3LDK ～ 5LDK

専有面積

75.01m² ～ 102.49m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

1534.67m²

駐車場数

建ぺい率

60%・80%

容積率

200%

分譲会社

三洋エステート

施工会社

錢高組

管理会社

三洋クリエイティブサービス

小学校区域

寝屋川市立第五小学校

中学校区域

寝屋川市立第六中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩1分

延床面積

4108.87m²

建築面積

901.46m²

設計会社

エム・ケイ設計事務所

所在地(住所)

大阪府寝屋川市成田西町1

バルコニー面積

6.62m² ～ 33.89m²

売却査定履歴

サンメゾン香里成田西町の過去の取引実績

直近価格

3,065万円

平均価格

2,425万円

最高値

3,192万円

最安値

1,690万円

上昇傾向（前回比 +685万円）

2,380万円

2017年9月

2,380万

2,584万円

2017年9月

2,584万

2,688万円

2018年2月

2,688万

2,815万円

2018年2月

2,815万

2,688万円

2018年6月

2,688万

2,865万円

2018年6月

2,865万

2,688万円

2018年8月

2,688万

2,906万円

2018年8月

2,906万

2,598万円

2018年11月

2,598万

2,909万円

2018年11月

2,909万

2,865万円

2018年11月

2,865万

2,498万円

2018年12月

2,498万

2,826万円

2018年12月

2,826万

2,398万円

2019年1月

2,398万

2,715万円

2019年1月

2,715万

2,198万円

2019年3月

2,198万

2,605万円

2019年3月

2,605万

2,098万円

2019年3月

2,098万

2,628万円

2019年3月

2,628万

1,880万円

2019年3月

1,880万

2,196万円

2019年3月

2,196万

2,528万円

2019年3月

2,528万

2,098万円

2019年5月

2,098万

2,472万円

2019年5月

2,472万

2,300万円

2019年8月

2,300万

2,407万円

2019年8月

2,407万

1,980万円

2019年12月

1,980万

2,358万円

2019年12月

2,358万

1,980万円

2020年2月

1,980万

2,373万円

2020年2月

2,373万

1,690万円

2020年5月

1,690万

2,143万円

2020年5月

2,143万

1,930万円

2020年6月

1,930万

2,155万円

2020年6月

2,155万

1,898万円

2020年10月

1,898万

2,142万円

2020年10月

2,142万

1,798万円

2021年3月

1,798万

2,138万円

2021年3月

2,138万

2,780万円

2023年4月

2,780万

3,192万円

2023年4月

3,192万

2,380万円

2023年6月

2,380万

3,065万円

2023年6月

3,065万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府寝屋川市成田西町1

口コミ・レビュー

香里園ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に便利。公園も程よくあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅まで少し距離があるので、毎日の通勤・通学は少し大変に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされていて水回りは綺麗です。収納スペースも十分で助かります。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できて安心感があります。共有スペースも清潔に保たれています。

気になる点: null

全体的に満足しています。駅までの距離はありますが、バス便も利用できますし、周辺環境の良さがそれを補っています。子育て世代にもおすすめです。

住み替え検討中さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪香里園駅まで徒歩圏内。駅周辺には商業施設もいくつかあり、生活に必要なものは揃えられそうです。

気になる点: 徒歩16分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、時間を気にする必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 7階建てのRC造で、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも比較的きれいに管理されている印象です。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているので、共用部の設備（エレベーターなど）は少し古さを感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK～5LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったり暮らせそうです。

気になる点: 内見していませんが、設備は経年劣化している可能性があるので、リフォームの有無は確認が必要です。

立地としては、駅からの距離がネックですが、静かな住環境と広めの間取りが魅力だと感じました。管理状態は悪くなさそうですが、築年数を考慮すると、購入後のリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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