マンション

エスリード野洲第２

滋賀県野洲市小篠原2344-1JR東海道本線／野洲駅徒歩6分

エスリード野洲第２をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	2SLDK	60m²以上	野洲市内で探している, すぐ住める状態
2日前	母＋子ども1人	4LDK	75m²前後	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 上層階希望
3日前	新婚夫婦	2SLDK	65m²以上	野洲市立野洲小学校区希望, 南向き希望, 駐車場あり希望
7日前	夫婦（DINKS）	4LDK	75m²台	駅徒歩6分以内, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	2SLDK	90m²前後	築20年前後まで検討, オートロック

夫婦＋子ども2人

1日前

2SLDK60m²以上

野洲市内で探している, すぐ住める状態

母＋子ども1人

2日前

4LDK75m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 上層階希望

新婚夫婦

3日前

2SLDK65m²以上

野洲市立野洲小学校区希望, 南向き希望, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

7日前

4LDK75m²台

駅徒歩6分以内, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

2SLDK90m²前後

築20年前後まで検討, オートロック

上記以外にもエスリード野洲第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県野洲市小篠原2344-1

交通

JR東海道本線／野洲駅徒歩6分

築年月

2009年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

58戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

63.26m² ～ 91.20m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南東

敷地面積

2325.93m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

日本エスリード

施工会社

大末建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

野洲市立野洲小学校

中学校区域

野洲市立野洲中学校

ブランド

エスリード

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

5239.01m²

建築面積

633.74m²

設計会社

現代綜合設計ゼン建築構造事務所

所在地(住所)

滋賀県野洲市小篠原2344-1

バルコニー面積

13.40m² ～ 28.44m²

売却査定履歴

エスリード野洲第２の過去の取引実績

直近価格

3,151万円

平均価格

2,625万円

最高値

3,980万円

最安値

1,790万円

下落傾向（前回比 348万円）

1,790万円

2010年7月

1,790万

2,820万円

2011年7月

2,820万

2,680万円

2011年12月

2,680万

2,590万円

2012年3月

2,590万

2,180万円

2012年3月

2,180万

2,390万円

2012年5月

2,390万

2,100万円

2012年8月

2,100万

2,060万円

2012年10月

2,060万

1,980万円

2012年10月

1,980万

1,980万円

2013年10月

1,980万

1,950万円

2014年3月

1,950万

1,890万円

2014年12月

1,890万

1,917万円

2014年12月

1,917万

2,350万円

2016年1月

2,350万

1,994万円

2016年1月

1,994万

2,290万円

2016年3月

2,290万

2,058万円

2016年3月

2,058万

2,750万円

2016年6月

2,750万

2,789万円

2016年6月

2,789万

2,320万円

2017年2月

2,320万

2,289万円

2017年2月

2,289万

2,990万円

2018年7月

2,990万

3,116万円

2018年7月

3,116万

2,480万円

2019年9月

2,480万

2,731万円

2019年9月

2,731万

2,100万円

2020年1月

2,100万

2,044万円

2020年1月

2,044万

2,780万円

2020年11月

2,780万

2,617万円

2020年11月

2,617万

3,980万円

2022年9月

3,980万

3,684万円

2022年9月

3,684万

3,430万円

2022年11月

3,430万

3,377万円

2022年11月

3,377万

3,280万円

2023年5月

3,280万

3,429万円

2023年5月

3,429万

2,200万円

2023年10月

2,200万

2,526万円

2023年10月

2,526万

2,930万円

2023年11月

2,930万

3,254万円

2023年11月

3,254万

2,480万円

2024年10月

2,480万

2,450万円

2024年10月

2,450万

2,880万円

2025年6月

2,880万

2,947万円

2025年6月

2,947万

2,980万円

2025年11月

2,980万

2,390万円

2025年11月

2,390万

3,089万円

2025年11月

3,089万

3,499万円

2026年3月

3,499万

3,151万円

2026年3月

3,151万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県野洲市小篠原2344-1

口コミ・レビュー

野洲暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 野洲駅まで徒歩6分と非常に便利です。JRなので新快速も止まり、大阪や京都へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。小学校も近く通学も安心です。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅前に集中しているため、少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 夜間や休日の対応は確認が必要です。

全体的に満足しています。駅近で利便性が高く、住環境も良好です。エスリードブランドという安心感もあり、購入して良かったです。もう少し周辺に商業施設が充実しているとさらに良いのですが、許容範囲です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。収納スペースも比較的しっかりありそうです。

気になる点: 築年数が15年ほど経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造13階建てで、外観はしっかりした印象です。総戸数も58戸と、大きすぎず小さすぎず、ちょうど良い規模感だと感じました。

気になる点: 共用部のエントランスや廊下などのデザインが、最近のマンションに比べると少し古さを感じるかもしれません。

価格★★★☆☆

良い点: 野洲駅徒歩6分という立地を考えると、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。

気になる点: 周辺の相場と比較して、割高に感じる可能性もあります。リセールバリューも気になります。

立地と駅からの近さは大きな魅力です。室内設備や共用部のデザインは、モデルルームなどで実際に確認して、築年数とのバランスを判断したいところです。価格次第では、前向きに検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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