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マンション

サンメゾン城東フォルテージ

大阪府大阪市城東区今福西1丁目5-3大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩2分

サンメゾン城東フォルテージをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前
3LDK65m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
4LDK75m²台

駅徒歩2分以内, 眺望重視

夫婦+子ども2人

6日前
3LDK75m²前後

聖賢小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視

母+子ども1人

1週間前
4LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK80m²前後

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

上記以外にもサンメゾン城東フォルテージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区今福西1丁目5-3
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩2分
築年月
2004年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
49戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.01m² ~ 81.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
主方位
敷地面積
870.24m²
駐車場数
24
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
三洋エステート
施工会社
松村組
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
聖賢小学校
中学校区域
蒲生中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「関西スーパー」約350m ●「西今福公園」約290m ●「東大阪病院」約450m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4014.65m²
建築面積
432.19m²
設計会社
ノエル建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福西1丁目5-3
バルコニー面積
9.72m² ~ 25.21m²

売却査定履歴

サンメゾン城東フォルテージの過去の取引実績

直近価格

3,969万円

平均価格

3,193万円

最高値

4,380万円

最安値

2,380万円

下落傾向(前回比 411万円

サンメゾン城東フォルテージの売却査定履歴です。直近価格は3,969万円、平均価格は3,193万円、最高値は4,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区今福西1丁目5-3

口コミ・レビュー

蒲四で暮らす40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄長堀鶴見緑地線と今里筋線が使えるので、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街も近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすいと思います。騒がしすぎることもなく、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているのが残念。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、快適に過ごせています。

気になる点: オートロックですが、もう少しセキュリティが強化されているとより安心。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。間取りもゆったりしており、ファミリーでも十分な広さがあります。周辺環境も良く、総合的に満足度の高いマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かりました。リビングは明るく、日当たりも良かったです。キッチンも使いやすく、料理がしやすかったです。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りはリフォームされているとより快適だったかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、悪くないと思います。エントランスも清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数の割には共用部の老朽化が少し気になりました。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 蒲生四丁目駅が本当に近くて、毎日の通勤が楽でした。乗り換えも便利なので、色々な場所へアクセスしやすかったです。

駅近で利便性は抜群でしたが、築年数による設備の古さが気になりました。ファミリー向けの広さがあるのは良い点ですが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。ただ、立地を最優先するなら良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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