マンション

サンメゾン学園前

奈良県奈良市学園大和町6丁目704-3近鉄奈良線／富雄駅徒歩12分近鉄奈良線／学園前駅徒歩14分

サンメゾン学園前をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	70m²以上	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 上層階希望
2日前	定年前の住み替え検討	3LDK	80m²前後	駅徒歩12分以内, 宅配ボックスあり, 南向き希望
3日前	単身（投資目的）	3LDK	90m²前後	奈良市内で探している, リフォーム済み希望, オートロック
4日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	80m²台	三碓小学校区希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	65m²以上	奈良市内で探している, すぐ住める状態, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

4LDK70m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 上層階希望

定年前の住み替え検討

2日前

3LDK80m²前後

駅徒歩12分以内, 宅配ボックスあり, 南向き希望

単身（投資目的）

3日前

3LDK90m²前後

奈良市内で探している, リフォーム済み希望, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

4日前

4LDK80m²台

三碓小学校区希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

3LDK65m²以上

奈良市内で探している, すぐ住める状態, 眺望重視

上記以外にもサンメゾン学園前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県奈良市学園大和町6丁目704-3

交通

近鉄奈良線／富雄駅徒歩12分近鉄奈良線／学園前駅徒歩14分

築年月

2000年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

53戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

70.03m² ～ 88.56m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

2084.35m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

三洋エステート

施工会社

モリタ建設

管理会社

サンヨーホームズコミュニティ

小学校区域

三碓小学校

中学校区域

富雄南中学校

備考

●オートロック ●「イズミヤ」約630m ●「エムズドラック」約130m ●「サークルＫ」約240m ●「イオン富雄店」約970m

延床面積

5926.44m²

建築面積

1225.36m²

設計会社

岸本設計

所在地(住所)

奈良県奈良市学園大和町6丁目704-3

売却査定履歴

サンメゾン学園前の過去の取引実績

直近価格

1,760万円

平均価格

1,617万円

最高値

2,999万円

最安値

1,130万円

下落傾向（前回比 140万円）

1,780万円

2013年6月

1,780万

1,980万円

2013年10月

1,980万

1,980万円

2014年2月

1,980万

1,490万円

2014年3月

1,490万

1,395万円

2014年3月

1,395万

1,490万円

2014年4月

1,490万

1,850万円

2014年5月

1,850万

1,390万円

2014年9月

1,390万

1,480万円

2015年1月

1,480万

1,447万円

2015年1月

1,447万

1,430万円

2015年3月

1,430万

1,409万円

2015年3月

1,409万

1,390万円

2015年4月

1,390万

1,388万円

2015年4月

1,388万

1,580万円

2016年4月

1,580万

1,423万円

2016年4月

1,423万

1,500万円

2016年8月

1,500万

1,429万円

2016年8月

1,429万

1,430万円

2016年11月

1,430万

1,552万円

2016年11月

1,552万

1,580万円

2017年8月

1,580万

1,598万円

2017年8月

1,598万

1,457万円

2017年8月

1,457万

1,553万円

2017年8月

1,553万

1,450万円

2017年10月

1,450万

1,351万円

2017年10月

1,351万

1,780万円

2018年4月

1,780万

1,453万円

2018年4月

1,453万

1,680万円

2018年5月

1,680万

1,453万円

2018年5月

1,453万

1,490万円

2018年8月

1,490万

1,494万円

2018年8月

1,494万

1,580万円

2018年9月

1,580万

1,461万円

2018年9月

1,461万

1,480万円

2018年10月

1,480万

1,977万円

2018年10月

1,977万

1,900万円

2018年11月

1,900万

1,814万円

2018年11月

1,814万

1,480万円

2018年12月

1,480万

1,505万円

2018年12月

1,505万

2,080万円

2019年2月

2,080万

1,889万円

2019年2月

1,889万

1,850万円

2019年4月

1,850万

1,841万円

2019年4月

1,841万

1,790万円

2019年5月

1,790万

1,839万円

2019年5月

1,839万

1,380万円

2019年6月

1,380万

1,552万円

2019年6月

1,552万

1,800万円

2019年7月

1,800万

1,809万円

2019年7月

1,809万

1,370万円

2019年9月

1,370万

1,502万円

2019年9月

1,502万

1,800万円

2020年1月

1,800万

1,778万円

2020年1月

1,778万

1,370万円

2020年3月

1,370万

1,498万円

2020年3月

1,498万

1,599万円

2020年4月

1,599万

1,516万円

2020年4月

1,516万

1,800万円

2020年7月

1,800万

1,721万円

2020年7月

1,721万

1,549万円

2020年8月

1,549万

1,489万円

2020年8月

1,489万

1,370万円

2020年9月

1,370万

1,481万円

2020年9月

1,481万

1,370万円

2021年3月

1,370万

1,453万円

2021年3月

1,453万

1,399万円

2021年4月

1,399万

1,420万円

2021年4月

1,420万

1,450万円

2021年7月

1,450万

1,433万円

2021年7月

1,433万

1,600万円

2021年11月

1,600万

1,339万円

2021年11月

1,339万

1,600万円

2022年6月

1,600万

1,394万円

2022年6月

1,394万

1,490万円

2022年11月

1,490万

1,405万円

2022年11月

1,405万

2,999万円

2023年1月

2,999万

2,203万円

2023年1月

2,203万

1,380万円

2023年1月

1,380万

1,562万円

2023年1月

1,562万

1,280万円

2023年3月

1,280万

1,390万円

2023年3月

1,390万

2,799万円

2023年4月

2,799万

1,914万円

2023年4月

1,914万

2,090万円

2023年5月

2,090万

1,731万円

2023年5月

1,731万

2,090万円

2023年12月

2,090万

1,754万円

2023年12月

1,754万

1,380万円

2024年2月

1,380万

1,714万円

2024年2月

1,714万

1,899万円

2024年3月

1,899万

1,713万円

2024年3月

1,713万

1,250万円

2024年6月

1,250万

1,742万円

2024年6月

1,742万

1,130万円

2024年9月

1,130万

1,144万円

2024年9月

1,144万

1,700万円

2024年12月

1,700万

1,196万円

2024年12月

1,196万

1,898万円

2025年1月

1,898万

1,490万円

2025年1月

1,490万

1,980万円

2025年4月

1,980万

1,753万円

2025年4月

1,753万

1,900万円

2025年5月

1,900万

1,760万円

2025年5月

1,760万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市学園大和町6丁目704-3

口コミ・レビュー

学園前暮らし30代さん居住者 / 2023年8月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ないです。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、夏場や荷物が多い時は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないと思います。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。周辺の商業施設も充実しており、日々の生活には困りません。駅までの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、3LDKでも十分な収納スペースがありました。システムキッチンは使いやすかったです。バルコニーも広めでした。

気になる点: 設備は標準的で、特に最新というわけではありませんでした。浴室乾燥機などはありませんでした。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良線が利用でき、大阪方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 徒歩12〜14分は、特に雨の日や小さい子供連れだと少し遠く感じました。バス便もあまり多くありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで緑も多く、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、通学路も安全そうでした。休日には家族で散歩するのに良い場所です。

ファミリーで住むには、広さも十分で静かな環境なので良いマンションだと思います。ただ、駅からの距離がネックに感じる人もいるかもしれません。築年数を考えると、設備面は少し古さを感じる部分もありました。全体的には、穏やかに暮らしたい方には適していると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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