マンション

フルレ新石切

大阪府東大阪市西石切町7丁目6-13近鉄けいはんな線／新石切駅徒歩8分

フルレ新石切をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	2SLDK	70m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
3日前	定年前の住み替え検討	4LDK	70m²台	東大阪市内で探している, 上層階希望, オートロック
4日前	単身（投資目的）	2SLDK	65m²以上	東大阪市立石切小学校区希望, 眺望重視, 宅配ボックスあり
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	80m²前後	共用部充実希望, 南向き希望
1週間前	夫婦（DINKS）	2SLDK	60m²以上	駅徒歩8分以内, リフォーム済み希望

新婚夫婦

2日前

2SLDK70m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

3日前

4LDK70m²台

東大阪市内で探している, 上層階希望, オートロック

単身（投資目的）

4日前

2SLDK65m²以上

東大阪市立石切小学校区希望, 眺望重視, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

4LDK80m²前後

共用部充実希望, 南向き希望

夫婦（DINKS）

1週間前

2SLDK60m²以上

駅徒歩8分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもフルレ新石切の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市西石切町7丁目6-13

交通

近鉄けいはんな線／新石切駅徒歩8分

築年月

1999年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

254戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

62.57m² ～ 81.07m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

4713.5m²

駐車場数

203

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

藤和不動産日商岩井日商岩井不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

東大阪市立石切小学校

中学校区域

東大阪市立石切中学校

延床面積

22838.55m²

建築面積

3151.45m²

設計会社

長谷工コーポレーション松田平田

所在地(住所)

大阪府東大阪市西石切町7丁目6-13

売却査定履歴

フルレ新石切の過去の取引実績

直近価格

1,995万円

平均価格

1,702万円

最高値

2,580万円

最安値

1,120万円

上昇傾向（前回比 +215万円）

1,440万円

2013年6月

1,440万

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,380万円

2013年9月

1,380万

1,380万円

2013年10月

1,380万

1,380万円

2014年4月

1,380万

1,120万円

2014年6月

1,120万

1,850万円

2014年9月

1,850万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,430万円

2014年9月

1,430万

1,380万円

2014年10月

1,380万

1,780万円

2014年10月

1,780万

1,480万円

2014年11月

1,480万

1,580万円

2014年11月

1,580万

1,680万円

2014年11月

1,680万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,385万円

2014年12月

1,385万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,404万円

2014年12月

1,404万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,432万円

2014年12月

1,432万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,388万円

2014年12月

1,388万

1,386万円

2014年12月

1,386万

1,480万円

2015年6月

1,480万

1,437万円

2015年6月

1,437万

1,680万円

2015年11月

1,680万

1,401万円

2015年11月

1,401万

1,480万円

2015年12月

1,480万

1,396万円

2015年12月

1,396万

1,580万円

2016年1月

1,580万

1,426万円

2016年1月

1,426万

1,650万円

2016年3月

1,650万

1,623万円

2016年3月

1,623万

1,290万円

2016年5月

1,290万

1,281万円

2016年5月

1,281万

1,680万円

2016年6月

1,680万

1,657万円

2016年6月

1,657万

1,480万円

2016年8月

1,480万

1,475万円

2016年8月

1,475万

2,200万円

2016年10月

2,200万

1,948万円

2016年10月

1,948万

1,350万円

2016年11月

1,350万

1,440万円

2016年11月

1,440万

1,650万円

2017年2月

1,650万

1,604万円

2017年2月

1,604万

1,590万円

2017年4月

1,590万

1,604万円

2017年4月

1,604万

1,590万円

2017年5月

1,590万

1,645万円

2017年5月

1,645万

1,490万円

2017年5月

1,490万

1,579万円

2017年5月

1,579万

1,563万円

2017年5月

1,563万

1,430万円

2017年10月

1,430万

1,475万円

2017年10月

1,475万

1,680万円

2018年4月

1,680万

1,366万円

2018年4月

1,366万

1,780万円

2018年5月

1,780万

1,650万円

2018年5月

1,650万

1,595万円

2018年5月

1,595万

1,630万円

2018年8月

1,630万

1,614万円

2018年8月

1,614万

1,680万円

2018年12月

1,680万

1,676万円

2018年12月

1,676万

1,530万円

2019年3月

1,530万

1,473万円

2019年3月

1,473万

1,680万円

2019年4月

1,680万

1,573万円

2019年4月

1,573万

1,780万円

2019年4月

1,780万

1,777万円

2019年4月

1,777万

1,780万円

2019年5月

1,780万

1,635万円

2019年5月

1,635万

1,590万円

2019年7月

1,590万

1,564万円

2019年7月

1,564万

1,680万円

2019年9月

1,680万

1,893万円

2019年9月

1,893万

2,100万円

2019年10月

2,100万

1,848万円

2019年10月

1,848万

1,580万円

2019年11月

1,580万

1,678万円

2019年11月

1,678万

1,980万円

2019年12月

1,980万

1,624万円

2019年12月

1,624万

1,680万円

2020年1月

1,680万

1,705万円

2020年1月

1,705万

1,880万円

2020年1月

1,880万

1,620万円

2020年1月

1,620万

1,590万円

2020年1月

1,590万

1,602万円

2020年1月

1,602万

1,550万円

2020年2月

1,550万

1,603万円

2020年2月

1,603万

1,670万円

2020年2月

1,670万

1,480万円

2020年3月

1,480万

1,551万円

2020年3月

1,551万

1,450万円

2020年3月

1,450万

1,662万円

2020年3月

1,662万

1,480万円

2020年4月

1,480万

1,492万円

2020年4月

1,492万

1,280万円

2020年6月

1,280万

1,470万円

2020年6月

1,470万

1,630万円

2020年10月

1,630万

1,542万円

2020年10月

1,542万

1,580万円

2021年6月

1,580万

1,710万円

2021年6月

1,710万

1,530万円

2022年1月

1,530万

1,389万円

2022年1月

1,389万

2,580万円

2022年2月

2,580万

1,474万円

2022年2月

1,474万

1,950万円

2022年3月

1,950万

1,607万円

2022年3月

1,607万

1,880万円

2022年4月

1,880万

1,835万円

2022年4月

1,835万

1,800万円

2022年6月

1,800万

1,891万円

2022年6月

1,891万

2,380万円

2022年9月

2,380万

1,861万円

2022年9月

1,861万

2,580万円

2022年12月

2,580万

2,075万円

2022年12月

2,075万

2,580万円

2023年6月

2,580万

2,133万円

2023年6月

2,133万

1,900万円

2023年11月

1,900万

2,259万円

2023年11月

2,259万

1,800万円

2024年1月

1,800万

2,236万円

2024年1月

2,236万

2,480万円

2024年2月

2,480万

2,237万円

2024年2月

2,237万

2,480万円

2024年3月

2,480万

2,270万円

2024年3月

2,270万

1,980万円

2024年5月

1,980万

1,808万円

2024年5月

1,808万

2,480万円

2024年8月

2,480万

2,170万円

2024年8月

2,170万

2,380万円

2025年1月

2,380万

2,270万円

2025年1月

2,270万

2,374万円

2025年1月

2,374万

1,800万円

2025年3月

1,800万

2,178万円

2025年3月

2,178万

1,780万円

2025年10月

1,780万

1,995万円

2025年10月

1,995万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市西石切町7丁目6-13

口コミ・レビュー

石切ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄けいはんな線新石切駅まで徒歩8分と、大阪市内へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利です。

気になる点: 準急や急行は止まらないため、乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象があります。公園も点在しています。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 外観は少し年季を感じさせますが、全体的に手入れはされている方だと思います。

築年数は経ちますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。子育て環境としては非常に魅力的で、静かで緑が多いのが気に入っています。駅からの距離も許容範囲内です。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

大阪近郊ワーカーさん居住者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。収納スペースも十分あります。

気になる点: 設備については、最新というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 駅まで徒歩8分は悪くない距離ですが、もう少し近ければ完璧でした。電車の本数も時間帯によっては少ないのが少し気になります。

気になる点: 梅田などの主要駅へは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。

広めの部屋でゆったり過ごせるのは良い点です。日勤管理で安心感もあり、セキュリティもしっかりしています。ただ、築年数なりの古さは否めず、設備面は最新ではありません。駅からのアクセスもまずまずですが、もう少し便利だと嬉しいです。コスパを重視するなら良い選択肢かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

フルレ新石切の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

東大阪市の他のマンション・物件を見る