マンション

エステムコート学園前ラフィーネ

奈良県奈良市学園中5丁目5近鉄奈良線／富雄駅徒歩8分近鉄奈良線／学園前駅徒歩17分

エステムコート学園前ラフィーネをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	80m²前後	奈良市立三碓小学校区希望, 宅配ボックスあり
3日前	夫婦＋子ども3人	80m²台	奈良市内で探している, 駐車場あり希望
5日前	夫婦＋子ども2人	70m²以上	管理状態の良さを重視, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	65m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

80m²前後

奈良市立三碓小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

3日前

80m²台

奈良市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

5日前

70m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

65m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望, ペット可必須

上記以外にもエステムコート学園前ラフィーネの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県奈良市学園中5丁目5

交通

近鉄奈良線／富雄駅徒歩8分近鉄奈良線／学園前駅徒歩17分

築年月

2000年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

112戸

専有面積

68.05m² ～ 91.20m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

6015.25m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

日商エステム

施工会社

大和団地

管理会社

エステム管理サービス

小学校区域

奈良市立三碓小学校

中学校区域

奈良市立富雄中学校

備考

●宅配ロッカー ●「イズミヤ学園前店」約400m ●「富雄元町1丁目第3号街区公園」約120m ●「よねだ内科クリニック」約440m ●「サークルＫ奈良学園大和町店」約60m

延床面積

11148.88m²

建築面積

2484.94m²

設計会社

設計室ウッディ・ハウス

所在地(住所)

奈良県奈良市学園中5丁目5

売却査定履歴

エステムコート学園前ラフィーネの過去の取引実績

直近価格

2,172万円

平均価格

1,966万円

最高値

2,673万円

最安値

1,380万円

下落傾向（前回比 293万円）

1,580万円

2013年6月

1,580万

2,280万円

2013年11月

2,280万

1,590万円

2014年2月

1,590万

1,620万円

2014年4月

1,620万

1,530万円

2014年6月

1,530万

1,590万円

2014年9月

1,590万

1,780万円

2015年5月

1,780万

1,830万円

2015年5月

1,830万

2,090万円

2015年9月

2,090万

1,927万円

2015年9月

1,927万

1,780万円

2015年11月

1,780万

1,808万円

2015年11月

1,808万

1,780万円

2015年12月

1,780万

1,748万円

2015年12月

1,748万

1,380万円

2016年8月

1,380万

1,494万円

2016年8月

1,494万

1,680万円

2016年8月

1,680万

1,468万円

2016年8月

1,468万

1,580万円

2016年10月

1,580万

1,549万円

2016年10月

1,549万

1,980万円

2016年10月

1,980万

1,555万円

2016年10月

1,555万

2,480万円

2017年12月

2,480万

2,002万円

2017年12月

2,002万

1,700万円

2018年6月

1,700万

1,702万円

2018年6月

1,702万

1,600万円

2018年9月

1,600万

1,762万円

2018年9月

1,762万

1,980万円

2018年12月

1,980万

2,053万円

2018年12月

2,053万

1,790万円

2019年1月

1,790万

1,960万円

2019年1月

1,960万

1,980万円

2019年2月

1,980万

1,650万円

2019年2月

1,650万

1,890万円

2019年7月

1,890万

1,750万円

2019年7月

1,750万

2,580万円

2020年9月

2,580万

2,130万円

2020年9月

2,130万

2,498万円

2021年11月

2,498万

2,344万円

2021年11月

2,344万

2,390万円

2022年2月

2,390万

2,386万円

2022年2月

2,386万

2,280万円

2023年2月

2,280万

2,673万円

2023年2月

2,673万

1,900万円

2023年3月

1,900万

2,155万円

2023年3月

2,155万

1,780万円

2023年6月

1,780万

2,110万円

2023年6月

2,110万

2,050万円

2023年7月

2,050万

2,186万円

2023年7月

2,186万

2,480万円

2023年8月

2,480万

1,971万円

2023年8月

1,971万

1,980万円

2023年10月

1,980万

1,848万円

2023年10月

1,848万

1,930万円

2024年1月

1,930万

2,147万円

2024年1月

2,147万

2,080万円

2024年2月

2,080万

2,233万円

2024年2月

2,233万

2,180万円

2024年4月

2,180万

2,206万円

2024年4月

2,206万

1,751万円

2024年4月

1,751万

1,950万円

2024年7月

1,950万

1,949万円

2024年7月

1,949万

2,080万円

2024年9月

2,080万

1,783万円

2024年9月

1,783万

1,680万円

2025年1月

1,680万

1,765万円

2025年1月

1,765万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,869万円

2025年3月

1,869万

1,880万円

2025年8月

1,880万

1,857万円

2025年8月

1,857万

1,861万円

2025年8月

1,861万

2,390万円

2025年9月

2,390万

1,785万円

2025年9月

1,785万

1,980万円

2025年11月

1,980万

1,792万円

2025年11月

1,792万

2,380万円

2025年11月

2,380万

2,270万円

2025年11月

2,270万

2,299万円

2025年12月

2,299万

1,904万円

2025年12月

1,904万

1,932万円

2025年12月

1,932万

2,249万円

2025年12月

2,249万

1,969万円

2025年12月

1,969万

2,499万円

2026年3月

2,499万

2,142万円

2026年3月

2,142万

2,180万円

2026年3月

2,180万

2,465万円

2026年3月

2,465万

2,172万円

2026年3月

2,172万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市学園中5丁目5

口コミ・レビュー

奈良市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 富雄駅まで徒歩8分と近く、近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 学園前駅も徒歩圏内ですが、富雄駅の方が生活利便性は高いと感じます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。三碓小学校も近く、通学路も安全だと感じています。緑も多く、落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいですが、治安が良い証拠だと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 地下駐車場は少し暗く、出し入れに慣れが必要です。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると満足度は高いです。特に子育て世代にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。もう少し共用部のリニューアルがあれば、さらに良くなると思います。

学園前住民20代さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力。部屋によっては眺望も良いと聞きます。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備はありません。リフォームされている部屋もありますが、そうでない場合は少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

交通★★★☆☆

良い点: 富雄駅まで徒歩圏内なのは便利です。学園前駅も歩ける距離ですが、少し遠く感じます。

気になる点: バス便はありますが、本数は多くないので、車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。

静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ない範囲です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、自分好みにカスタマイズできるとも考えられます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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