マンション

ロイヤルアーク泉ヶ丘

大阪府堺市南区若松台1丁目2-10南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅徒歩10分

ロイヤルアーク泉ヶ丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	65m²以上	築20年前後まで検討, 上層階希望
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	90m²前後	堺市内で探している, すぐ住める状態, 管理体制重視
5日前	定年前の住み替え検討	3LDK	70m²以上	大規模マンション希望, 眺望重視, 角部屋希望
6日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	110m²前後	共用部充実希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり
7日前	母＋子ども1人	3LDK	90m²台	若松台小学校区希望, オートロック, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1日前

4LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

3LDK90m²前後

堺市内で探している, すぐ住める状態, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

5日前

3LDK70m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

6日前

4LDK110m²前後

共用部充実希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

7日前

3LDK90m²台

若松台小学校区希望, オートロック, 駐車場あり希望

上記以外にもロイヤルアーク泉ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市南区若松台1丁目2-10

交通

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅徒歩10分

築年月

2001年10月

構造

RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

214戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

68.92m² ～ 110.69m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

9247.4m²

駐車場数

214

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

栄泉不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

若松台小学校

中学校区域

若松台中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●「コノミヤ泉ヶ丘店」約800m ●「大蓮公園」約400m ●「泉北タカシマヤ」約950m ●「パンジョ」約950m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

20855.38m²

建築面積

2840.57m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府堺市南区若松台1丁目2-10

バルコニー面積

10.39m² ～ 51.52m²

売却査定履歴

ロイヤルアーク泉ヶ丘の過去の取引実績

直近価格

3,205万円

平均価格

2,641万円

最高値

4,298万円

最安値

1,494万円

下落傾向（前回比 93万円）

1,898万円

2013年7月

1,898万

1,750万円

2013年10月

1,750万

1,910万円

2013年12月

1,910万

1,740万円

2014年1月

1,740万

1,590万円

2014年2月

1,590万

2,480万円

2014年3月

2,480万

1,650万円

2014年12月

1,650万

1,494万円

2014年12月

1,494万

1,890万円

2014年12月

1,890万

1,680万円

2014年12月

1,680万

2,680万円

2015年5月

2,680万

2,301万円

2015年5月

2,301万

2,490万円

2015年7月

2,490万

2,299万円

2015年7月

2,299万

1,680万円

2015年8月

1,680万

1,889万円

2015年8月

1,889万

2,780万円

2015年9月

2,780万

2,370万円

2015年9月

2,370万

1,500万円

2015年11月

1,500万

1,738万円

2015年11月

1,738万

1,780万円

2016年10月

1,780万

1,654万円

2016年10月

1,654万

1,750万円

2016年12月

1,750万

1,688万円

2016年12月

1,688万

1,680万円

2017年3月

1,680万

1,714万円

2017年3月

1,714万

2,280万円

2017年7月

2,280万

1,734万円

2017年7月

1,734万

2,980万円

2017年8月

2,980万

2,560万円

2017年8月

2,560万

2,230万円

2017年9月

2,230万

1,887万円

2017年9月

1,887万

2,180万円

2017年10月

2,180万

1,948万円

2017年10月

1,948万

2,130万円

2017年11月

2,130万

2,116万円

2017年11月

2,116万

2,100万円

2018年3月

2,100万

1,985万円

2018年3月

1,985万

1,980万円

2018年6月

1,980万

2,053万円

2018年6月

2,053万

2,280万円

2018年7月

2,280万

2,323万円

2018年7月

2,323万

1,880万円

2018年9月

1,880万

1,764万円

2018年9月

1,764万

1,850万円

2018年9月

1,850万

1,784万円

2018年9月

1,784万

2,090万円

2018年9月

2,090万

2,060万円

2018年9月

2,060万

2,480万円

2018年12月

2,480万

1,910万円

2018年12月

1,910万

1,680万円

2019年1月

1,680万

1,687万円

2019年1月

1,687万

2,380万円

2019年2月

2,380万

1,926万円

2019年2月

1,926万

2,220万円

2019年4月

2,220万

1,950万円

2019年4月

1,950万

2,380万円

2019年5月

2,380万

2,245万円

2019年5月

2,245万

2,630万円

2019年12月

2,630万

2,176万円

2019年12月

2,176万

2,480万円

2020年3月

2,480万

2,327万円

2020年3月

2,327万

2,280万円

2020年4月

2,280万

1,985万円

2020年4月

1,985万

2,080万円

2020年7月

2,080万

2,037万円

2020年7月

2,037万

2,250万円

2020年8月

2,250万

2,300万円

2020年8月

2,300万

2,980万円

2020年10月

2,980万

2,670万円

2020年10月

2,670万

2,580万円

2020年10月

2,580万

2,320万円

2020年10月

2,320万

2,280万円

2020年12月

2,280万

2,191万円

2020年12月

2,191万

2,190万円

2020年12月

2,190万

2,354万円

2020年12月

2,354万

2,880万円

2021年4月

2,880万

2,392万円

2021年4月

2,392万

2,670万円

2021年4月

2,670万

2,650万円

2021年9月

2,650万

2,368万円

2021年9月

2,368万

2,580万円

2021年10月

2,580万

2,442万円

2021年10月

2,442万

2,580万円

2022年2月

2,580万

2,525万円

2022年2月

2,525万

2,580万円

2022年4月

2,580万

2,531万円

2022年4月

2,531万

4,080万円

2022年4月

4,080万

3,333万円

2022年4月

3,333万

3,880万円

2022年8月

3,880万

3,566万円

2022年8月

3,566万

3,390万円

2022年9月

3,390万

2,766万円

2022年9月

2,766万

3,980万円

2022年9月

3,980万

3,789万円

2022年9月

3,789万

3,580万円

2022年10月

3,580万

3,130万円

2022年10月

3,130万

3,730万円

2022年11月

3,730万

3,834万円

2022年11月

3,834万

3,390万円

2023年3月

3,390万

2,892万円

2023年3月

2,892万

3,690万円

2023年5月

3,690万

3,740万円

2023年5月

3,740万

2,590万円

2023年6月

2,590万

2,626万円

2023年6月

2,626万

3,980万円

2023年8月

3,980万

3,992万円

2023年8月

3,992万

4,298万円

2023年9月

4,298万

3,601万円

2023年9月

3,601万

2,380万円

2024年3月

2,380万

2,482万円

2024年3月

2,482万

3,880万円

2024年4月

3,880万

3,806万円

2024年4月

3,806万

3,680万円

2024年4月

3,680万

3,797万円

2024年4月

3,797万

3,580万円

2024年7月

3,580万

2,674万円

2024年7月

2,674万

2,980万円

2024年9月

2,980万

3,077万円

2024年9月

3,077万

3,798万円

2024年10月

3,798万

3,844万円

2024年10月

3,844万

3,390万円

2024年11月

3,390万

2,737万円

2024年11月

2,737万

2,980万円

2025年4月

2,980万

3,154万円

2025年4月

3,154万

3,290万円

2025年5月

3,290万

2,891万円

2025年5月

2,891万

3,480万円

2025年6月

3,480万

3,688万円

2025年6月

3,688万

2,580万円

2025年7月

2,580万

3,030万円

2025年7月

3,030万

2,980万円

2025年7月

2,980万

2,670万円

2025年7月

2,670万

3,280万円

2025年10月

3,280万

3,423万円

2025年10月

3,423万

3,298万円

2025年10月

3,298万

3,050万円

2025年10月

3,050万

3,980万円

2025年11月

3,980万

3,561万円

2025年11月

3,561万

2,980万円

2025年12月

2,980万

2,703万円

2025年12月

2,703万

3,298万円

2025年12月

3,298万

3,069万円

2025年12月

3,069万

3,080万円

2025年12月

3,080万

3,429万円

2025年12月

3,429万

2,980万円

2026年1月

2,980万

2,737万円

2026年1月

2,737万

3,298万円

2026年1月

3,298万

3,205万円

2026年1月

3,205万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市南区若松台1丁目2-10

口コミ・レビュー

泉北ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 泉ケ丘駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物や外食に困ることはありません。なんばまで乗り換えなしで行けるのが嬉しいです。

気になる点: ラッシュ時の混雑はそれなりにあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境としては最適だと感じます。若松台小学校も近く、子供の通学も安心です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも広々としていて高級感があります。敷地内も手入れが行き届いている印象です。

気になる点: エレベーターがもう少し多いと便利かもしれません。

泉ケ丘駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているため、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。緑豊かで閑静な環境なので、リラックスして暮らせます。管理も行き届いており、安心して生活できています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていたので、ファミリーで暮らすには十分な広さがありました。収納スペースも多かったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員の方がいつも丁寧に巡回してくださっていました。オートロックもあり、セキュリティ面では安心感がありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 泉ケ丘駅周辺は発展していますが、マンション自体は少し奥まった場所にあり、静かで落ち着いていました。近隣にスーパーやコンビニがあるとより便利でした。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要がありました。

広々とした住空間と、駅へのアクセスの良さが魅力でした。子育て環境としては申し分ないと思います。ただ、築年数による設備の古さは少し気になりました。全体的には、静かで落ち着いた生活ができるマンションでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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