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マンション

レジオン四条西洞院

京都府京都市下京区天神前町351-4京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩9分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩11分

レジオン四条西洞院をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
1LDK85m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

4日前
3LDK60m²前後

京都市立下京雅小学校区希望, オートロック

単身(投資目的)

7日前
1LDK40m²以上

京都市内で探している, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK60m²台

駅徒歩9分以内, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
1LDK40m²以上

京都市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもレジオン四条西洞院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市下京区天神前町351-4
交通
京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩9分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩11分
築年月
1992年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
38戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
40.47m² ~ 84.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
542.77m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日商岩井不動産
施工会社
錢高組
管理会社
互光建物管理
小学校区域
京都市立下京雅小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
延床面積
2353.01m²
建築面積
348.49m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
京都府京都市下京区天神前町351-4

売却査定履歴

レジオン四条西洞院の過去の取引実績

直近価格

2,754万円

平均価格

2,631万円

最高値

3,680万円

最安値

1,620万円

下落傾向(前回比 236万円

レジオン四条西洞院の売却査定履歴です。直近価格は2,754万円、平均価格は2,631万円、最高値は3,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区天神前町351-4

口コミ・レビュー

京都好き40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 烏丸線と阪急線が徒歩圏内なので、市内の移動や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。バス停も近く、公共交通機関の選択肢が多いのは助かります。

気になる点: 地下鉄五条駅まで徒歩9分は、もう少し近ければ嬉しいですが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★★

良い点: 四条西洞院という中心部にありながら、落ち着いた雰囲気があります。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活利便性は抜群です。下京雅小学校も近く、子育て環境も悪くないです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年相応に古さは感じられます。共用部はあまり新しくはありません。

四条西洞院という大変便利な立地が最大の魅力です。買い物や食事には困りませんし、通勤にも便利なので、生活の質は高いと思います。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感はあります。もう少し駅からの距離が近ければ満点でした。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りによっては、リビングが広めで使いやすかったです。収納も一定量ありました。キッチンやバスルームも、リフォームされていれば快適に過ごせます。

気になる点: 築年数が経過しているため、設備は最新とは言えません。特に水回りは古さを感じさせる部分がありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感がありました。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も配慮されています。

気になる点: 夜間や休日は管理人がいないため、その点は少し不安を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 京都の中心部ということもあり、生活に必要なものは何でも揃います。デパートや商業施設も近く、休日のお出かけにも便利でした。小学校も近いです。

気になる点: 交通量が多いエリアなので、窓を開けると騒音が気になることもありました。

立地は最高で、生活する上での利便性は非常に高いマンションでした。共働き夫婦や単身者には特に向いていると思います。ただ、築年数が経っているため、内装や設備は好みが分かれるかもしれません。ファミリーで住むには少し手狭に感じる部屋もあるかと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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