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マンション

鴨川アーバンライフ

京都府京都市下京区材木町421-1京阪本線/清水五条駅 徒歩5分 京阪本線/祇園四条駅 徒歩8分

鴨川アーバンライフをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
2SLDK70m²台

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

4日前
3LDK55m²以上

京都市内で探している, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
2SLDK85m²前後

駅徒歩5分以内, 角部屋希望, リフォーム済み希望

夫婦+子ども3人

7日前
3LDK70m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

1週間前
2SLDK60m²以上

駅徒歩5分以内, 管理体制重視

上記以外にも鴨川アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市下京区材木町421-1
交通
京阪本線/清水五条駅 徒歩5分 京阪本線/祇園四条駅 徒歩8分
築年月
1996年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
39戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
61.19m² ~ 82.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
898.19m²
駐車場数
12
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
ナカノコーポレーション
管理会社
関電コミュニティ
延床面積
3476.55m²
建築面積
636.84m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区材木町421-1

売却査定履歴

鴨川アーバンライフの過去の取引実績

直近価格

6,282万円

平均価格

5,917万円

最高値

7,580万円

最安値

4,280万円

下落傾向(前回比 498万円

鴨川アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は6,282万円、平均価格は5,917万円、最高値は7,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区材木町421-1

口コミ・レビュー

鴨川沿いの暮らしを楽しむ20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 清水五条駅、祇園四条駅どちらも徒歩圏内で、京阪線を使えば淀屋橋や出町柳方面へのアクセスが抜群です。バス停も近く、市内の移動も便利。

周辺環境★★★★★

良い点: 鴨川沿いの散歩コースは最高です。夏には川床、春には桜と四季折々の景色を楽しめます。祇園や河原町も近く、買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: 人気エリアのため、観光客が多い時期は少し賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。日勤管理なので、何かあった際の対応も早いです。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありませんが、不便は感じません。

鴨川のすぐそばというロケーションが最大の魅力です。毎日の散歩が楽しみで、都会にいながら自然を感じられる生活はとても心地よいです。駅近で交通の便も良く、周辺には商業施設も充実しているので、生活利便性は非常に高いと感じています。

子育てファミリー(元住人)さん元住人 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、2SLDKの間取りは子どものいる私たちには十分な広さでした。収納も多く、すっきり暮らすことができました。リビングも明るかったです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。リノベーションはされていませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、共用部分の清掃も行き届いていました。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川沿いの景観は素晴らしく、子どもの散歩にも最適でした。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には不便しませんでした。祇園四条方面の活気も楽しかったです。

気になる点: 通学路によっては、交通量の多い道路を通る必要があり、少し気になりました。

鴨川という素晴らしいロケーションに惹かれて入居しました。広さのある部屋で家族で快適に過ごせましたが、築年数による設備の古さは否めませんでした。利便性は非常に高いですが、静かな環境を求める方や、最新設備を重視する方には少し不向きかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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