マンション

北千里グランドパークスクエア

大阪府吹田市上山田7阪急千里線／北千里駅徒歩14分

北千里グランドパークスクエアをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	65m²以上	管理状態の良さを重視, ペット可必須, リフォーム済み希望
4日前	共働き夫婦	2SLDK	115m²前後	駅徒歩14分以内, 南向き希望
5日前	子育て世帯（転勤族）	2SLDK	70m²以上	吹田市内で探している, 駐車場あり希望, 角部屋希望
7日前	夫婦（DINKS）	4LDK	95m²前後	大規模マンション希望, すぐ住める状態
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	2SLDK	95m²台	吹田市立藤白台小学校区希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

4LDK65m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須, リフォーム済み希望

共働き夫婦

4日前

2SLDK115m²前後

駅徒歩14分以内, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

5日前

2SLDK70m²以上

吹田市内で探している, 駐車場あり希望, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

7日前

4LDK95m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

2SLDK95m²台

吹田市立藤白台小学校区希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望

上記以外にも北千里グランドパークスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市上山田7

交通

阪急千里線／北千里駅徒歩14分

築年月

1998年3月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

219戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

70.09m² ～ 117.13m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

10382.4m²

駐車場数

219

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

住友不動産

施工会社

フジタ川田工業

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

吹田市立藤白台小学校

中学校区域

吹田市立青山台中学校

ブランド

パークスクエア

延床面積

22330.85m²

建築面積

3549.41m²

設計会社

岸本設計

所在地(住所)

大阪府吹田市上山田7

売却査定履歴

北千里グランドパークスクエアの過去の取引実績

直近価格

2,800万円

平均価格

2,795万円

最高値

3,850万円

最安値

1,830万円

下落傾向（前回比 880万円）

2,480万円

2013年8月

2,480万

2,280万円

2013年9月

2,280万

2,550万円

2013年9月

2,550万

1,830万円

2013年10月

1,830万

2,180万円

2013年11月

2,180万

2,600万円

2013年11月

2,600万

2,590万円

2013年12月

2,590万

2,080万円

2014年2月

2,080万

2,130万円

2014年5月

2,130万

2,080万円

2014年9月

2,080万

2,070万円

2014年9月

2,070万

2,180万円

2014年12月

2,180万

2,165万円

2014年12月

2,165万

2,590万円

2015年1月

2,590万

2,878万円

2015年1月

2,878万

2,580万円

2015年2月

2,580万

2,387万円

2015年2月

2,387万

2,080万円

2015年6月

2,080万

2,189万円

2015年6月

2,189万

2,280万円

2015年7月

2,280万

2,125万円

2015年7月

2,125万

2,180万円

2015年11月

2,180万

2,129万円

2015年11月

2,129万

2,600万円

2017年7月

2,600万

2,889万円

2017年7月

2,889万

2,580万円

2017年8月

2,580万

2,275万円

2017年8月

2,275万

2,780万円

2017年8月

2,780万

2,961万円

2017年8月

2,961万

2,490万円

2017年11月

2,490万

2,286万円

2017年11月

2,286万

2,330万円

2017年12月

2,330万

2,217万円

2017年12月

2,217万

2,180万円

2018年1月

2,180万

2,093万円

2018年1月

2,093万

2,100万円

2018年1月

2,100万

2,217万円

2018年1月

2,217万

3,100万円

2018年5月

3,100万

2,928万円

2018年5月

2,928万

1,980万円

2018年9月

1,980万

1,938万円

2018年9月

1,938万

3,480万円

2018年10月

3,480万

3,216万円

2018年10月

3,216万

3,588万円

2019年2月

3,588万

2,994万円

2019年2月

2,994万

3,188万円

2019年2月

3,188万

2,709万円

2019年2月

2,709万

2,980万円

2019年2月

2,980万

3,546万円

2019年2月

3,546万

3,188万円

2019年3月

3,188万

3,151万円

2019年3月

3,151万

3,380万円

2019年3月

3,380万

3,187万円

2019年3月

3,187万

3,088万円

2019年3月

3,088万

3,370万円

2019年3月

3,370万

2,880万円

2019年6月

2,880万

3,331万円

2019年6月

3,331万

2,980万円

2019年10月

2,980万

3,116万円

2019年10月

3,116万

3,100万円

2019年10月

3,100万

3,074万円

2019年10月

3,074万

2,980万円

2019年12月

2,980万

2,675万円

2019年12月

2,675万

3,680万円

2020年1月

3,680万

3,398万円

2020年1月

3,398万

2,690万円

2020年1月

2,690万

2,793万円

2020年1月

2,793万

2,780万円

2020年1月

2,780万

2,695万円

2020年1月

2,695万

2,980万円

2020年2月

2,980万

3,471万円

2020年2月

3,471万

2,380万円

2020年3月

2,380万

2,726万円

2020年3月

2,726万

2,180万円

2020年4月

2,180万

2,150万円

2020年4月

2,150万

3,530万円

2020年5月

3,530万

3,471万円

2020年5月

3,471万

3,598万円

2020年6月

3,598万

3,431万円

2020年6月

3,431万

3,190万円

2020年7月

3,190万

2,795万円

2020年7月

2,795万

3,450万円

2020年7月

3,450万

3,482万円

2020年7月

3,482万

2,250万円

2020年7月

2,250万

2,341万円

2020年7月

2,341万

2,780万円

2020年7月

2,780万

2,628万円

2020年7月

2,628万

3,080万円

2021年1月

3,080万

2,411万円

2021年1月

2,411万

2,280万円

2021年6月

2,280万

2,362万円

2021年6月

2,362万

2,280万円

2021年10月

2,280万

2,305万円

2021年10月

2,305万

3,480万円

2021年10月

3,480万

3,605万円

2021年10月

3,605万

2,980万円

2021年11月

2,980万

2,380万円

2021年11月

2,380万

2,890万円

2021年12月

2,890万

2,644万円

2021年12月

2,644万

2,990万円

2021年12月

2,990万

2,564万円

2021年12月

2,564万

2,406万円

2021年12月

2,406万

2,983万円

2021年12月

2,983万

2,390万円

2022年1月

2,390万

2,670万円

2022年1月

2,670万

2,890万円

2022年3月

2,890万

2,446万円

2022年3月

2,446万

3,280万円

2022年4月

3,280万

2,989万円

2022年4月

2,989万

2,799万円

2022年4月

2,799万

2,969万円

2022年4月

2,969万

2,798万円

2022年5月

2,798万

2,514万円

2022年5月

2,514万

2,799万円

2022年6月

2,799万

2,919万円

2022年6月

2,919万

2,699万円

2022年6月

2,699万

2,888万円

2022年6月

2,888万

2,698万円

2022年7月

2,698万

2,435万円

2022年7月

2,435万

2,699万円

2022年7月

2,699万

2,786万円

2022年7月

2,786万

2,455万円

2022年7月

2,455万

3,330万円

2022年8月

3,330万

3,712万円

2022年8月

3,712万

2,599万円

2022年9月

2,599万

2,766万円

2022年9月

2,766万

2,499万円

2022年9月

2,499万

2,347万円

2022年9月

2,347万

3,280万円

2022年10月

3,280万

2,800万円

2022年10月

2,800万

2,880万円

2022年12月

2,880万

2,898万円

2022年12月

2,898万

3,180万円

2023年2月

3,180万

2,616万円

2023年2月

2,616万

3,850万円

2023年3月

3,850万

3,087万円

2023年3月

3,087万

2,790万円

2023年5月

2,790万

2,897万円

2023年5月

2,897万

2,780万円

2023年8月

2,780万

2,894万円

2023年8月

2,894万

3,650万円

2023年8月

3,650万

3,200万円

2023年8月

3,200万

2,480万円

2024年1月

2,480万

2,934万円

2024年1月

2,934万

3,600万円

2024年3月

3,600万

3,127万円

2024年3月

3,127万

3,180万円

2024年4月

3,180万

3,078万円

2024年4月

3,078万

3,650万円

2024年4月

3,650万

3,316万円

2024年4月

3,316万

2,680万円

2025年7月

2,680万

2,937万円

2025年7月

2,937万

2,580万円

2025年8月

2,580万

2,650万円

2025年8月

2,650万

2,660万円

2025年12月

2,660万

2,985万円

2025年12月

2,985万

3,780万円

2026年1月

3,780万

2,686万円

2026年1月

2,686万

2,880万円

2026年2月

2,880万

2,697万円

2026年2月

2,697万

3,680万円

2026年2月

3,680万

2,800万円

2026年2月

2,800万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市上山田7

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑豊かで公園が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。スーパーや図書館も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。

気になる点: エレベーターがもう少し多いと、朝の混雑が緩和されるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。日当たりも良好な部屋が多いと思います。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものは少ないです。リフォームを検討する人もいるかもしれません。

北千里グランドパークスクエアは、自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。子育て世代には特に適していると感じます。駅からは少し歩きますが、それ以外は生活に必要な施設も揃っており、満足しています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

交通★★★☆☆

良い点: 北千里駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、もう少し近ければ言うことなしです。バス便も利用できます。

気になる点: 梅田方面へのアクセスは、乗り換えが少し面倒に感じることもありました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いている印象です。オートロックもしっかりしています。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や緑が多く、散歩するのが気持ち良いです。吹田市立藤白台小学校も近く、通学には安心感がありました。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるため、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。

ファミリー層が多く住んでおり、比較的静かなマンションでした。周辺の環境は非常に良く、子育てには最適な場所だと思います。ただ、駅からの距離と、周辺の商業施設の少なさが少し気になりました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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