マンション

イニシア豊中長興寺公園

大阪府豊中市長興寺南1丁目6-3阪急宝塚本線／曽根駅徒歩10分

イニシア豊中長興寺公園をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	95m²前後	緑地小学校区希望, オートロック, すぐ住める状態
3日前	定年前の住み替え検討	2LDK	55m²以上	豊中市内で探している, 上層階希望
5日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	60m²以上	駅徒歩10分以内, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望
6日前	単身（投資目的）	4LDK	80m²前後	築20年前後まで検討, 管理体制重視
1週間前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	80m²台	駅徒歩10分以内, 南向き希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

4LDK95m²前後

緑地小学校区希望, オートロック, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

3日前

2LDK55m²以上

豊中市内で探している, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

5日前

2LDK60m²以上

駅徒歩10分以内, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

6日前

4LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前

2LDK80m²台

駅徒歩10分以内, 南向き希望, 角部屋希望

上記以外にもイニシア豊中長興寺公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市長興寺南1丁目6-3

交通

阪急宝塚本線／曽根駅徒歩10分

築年月

2010年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

68戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

61.19m² ～ 95.84m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

東南東

敷地面積

2600.44m²

駐車場数

建ぺい率

58.46%

容積率

199.95%

分譲会社

コスモスイニシア南海辰村建設

施工会社

南海辰村建設

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

緑地小学校

中学校区域

第四中学校

ブランド

イニシア

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

5829.54m²

建築面積

1521.75m²

設計会社

トイズアーキテクチュアデザイン

所在地(住所)

大阪府豊中市長興寺南1丁目6-3

バルコニー面積

9.80m² ～ 13.80m²

売却査定履歴

イニシア豊中長興寺公園の過去の取引実績

直近価格

4,516万円

平均価格

3,452万円

最高値

4,580万円

最安値

2,690万円

上昇傾向（前回比 +18万円）

2,980万円

2013年12月

2,980万

2,880万円

2014年3月

2,880万

3,640万円

2016年1月

3,640万

3,805万円

2016年1月

3,805万

2,690万円

2016年2月

2,690万

3,022万円

2016年2月

3,022万

3,780万円

2017年3月

3,780万

3,683万円

2017年3月

3,683万

2,980万円

2019年7月

2,980万

3,103万円

2019年7月

3,103万

3,500万円

2019年10月

3,500万

3,205万円

2019年10月

3,205万

3,390万円

2019年11月

3,390万

3,362万円

2019年11月

3,362万

3,306万円

2019年11月

3,306万

2,980万円

2020年1月

2,980万

3,342万円

2020年1月

3,342万

3,276万円

2020年1月

3,276万

3,450万円

2020年5月

3,450万

3,698万円

2020年5月

3,698万

3,280万円

2020年11月

3,280万

3,697万円

2020年11月

3,697万

3,330万円

2020年11月

3,330万

3,634万円

2020年11月

3,634万

3,380万円

2021年5月

3,380万

3,415万円

2021年5月

3,415万

3,080万円

2022年2月

3,080万

3,107万円

2022年2月

3,107万

2,980万円

2022年3月

2,980万

3,100万円

2022年3月

3,100万

3,480万円

2023年4月

3,480万

3,539万円

2023年4月

3,539万

3,480万円

2023年7月

3,480万

3,511万円

2023年7月

3,511万

4,580万円

2024年8月

4,580万

4,501万円

2024年8月

4,501万

4,498万円

2025年2月

4,498万

4,516万円

2025年2月

4,516万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市長興寺南1丁目6-3

口コミ・レビュー

豊中ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 長興寺公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: リビングが広く、日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、子育て世代には助かります。

気になる点: キッチンの食洗機は少し小さめなので、もう少し大きいと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、安心感があります。

公園が近く、子育てしやすい環境が気に入っています。曽根駅まで徒歩10分と、通勤にも便利です。全体的に満足していますが、もう少し共用施設が充実しているとさらに良いと感じています。

静かな暮らしを求めるさん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急曽根駅まで徒歩10分なので、梅田へのアクセスは良好です。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速急行は止まらないため、少し乗り換えが必要な場合もあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数を感じさせない、モダンで落ち着いた外観です。エントランスも綺麗に保たれており、好感が持てます。

気になる点: 駐車場は平置きですが、台数に限りがあるようです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園が近いのは良いですが、周辺は住宅街なので、夜は比較的静かです。落ち着いた環境を求めている方には向いています。

気になる点: 飲食店などが少ないため、外食の選択肢は限られます。

静かで落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめのマンションです。公園が近く、緑豊かなのは魅力的です。駅からの距離もちょうど良く、利便性も悪くありません。ただ、もう少し周辺に活気があると嬉しいと感じることもあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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