マンション

モンテピア芦屋三条

兵庫県芦屋市三条町39-19阪急神戸本線／芦屋川駅徒歩12分

モンテピア芦屋三条をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	母＋子ども1人	3LDK	105m²前後	山手小学校区希望, ペット可必須, 眺望重視
6日前	夫婦＋子ども3人	5LDK	70m²以上	築20年前後まで検討, 南向き希望, 駐車場あり希望
7日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	140m²前後	芦屋市内で探している, オートロック, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども2人	5LDK	105m²台	駅徒歩12分以内, 上層階希望, 角部屋希望
1週間前	夫婦（DINKS）	3LDK	65m²以上	芦屋市内で探している, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

3日前

3LDK105m²前後

山手小学校区希望, ペット可必須, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

6日前

5LDK70m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

7日前

3LDK140m²前後

芦屋市内で探している, オートロック, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

1週間前

5LDK105m²台

駅徒歩12分以内, 上層階希望, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

1週間前

3LDK65m²以上

芦屋市内で探している, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもモンテピア芦屋三条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県芦屋市三条町39-19

交通

阪急神戸本線／芦屋川駅徒歩12分

築年月

2002年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付3階建

総戸数

19戸

間取り

3LDK ～ 5LDK

専有面積

70.01m² ～ 139.51m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

2008.25m²

駐車場数

建ぺい率

40%

容積率

80%

分譲会社

東洋建設

施工会社

鹿島建設

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

山手小学校

中学校区域

山手中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

2647m²

建築面積

767.78m²

設計会社

建築計画研究所

所在地(住所)

兵庫県芦屋市三条町39-19

バルコニー面積

5.94m² ～ 40.76m²

売却査定履歴

モンテピア芦屋三条の過去の取引実績

直近価格

2,894万円

平均価格

4,526万円

最高値

6,500万円

最安値

2,630万円

下落傾向（前回比 86万円）

4,500万円

2013年6月

4,500万

3,680万円

2013年10月

3,680万

4,500万円

2014年2月

4,500万

3,680万円

2014年4月

3,680万

4,500万円

2014年9月

4,500万

3,480万円

2014年9月

3,480万

4,500万円

2014年12月

4,500万

4,607万円

2014年12月

4,607万

3,850万円

2015年9月

3,850万

3,330万円

2015年9月

3,330万

4,500万円

2015年10月

4,500万

5,309万円

2015年10月

5,309万

3,850万円

2016年3月

3,850万

3,330万円

2016年3月

3,330万

4,280万円

2016年4月

4,280万

4,435万円

2016年4月

4,435万

4,500万円

2016年5月

4,500万

5,477万円

2016年5月

5,477万

3,980万円

2016年6月

3,980万

5,243万円

2016年6月

5,243万

3,980万円

2016年9月

3,980万

4,038万円

2016年9月

4,038万

3,780万円

2016年10月

3,780万

3,721万円

2016年10月

3,721万

4,500万円

2017年10月

4,500万

4,628万円

2017年10月

4,628万

6,500万円

2018年10月

6,500万

5,588万円

2018年10月

5,588万

5,880万円

2018年12月

5,880万

5,716万円

2018年12月

5,716万

4,980万円

2019年1月

4,980万

5,552万円

2019年1月

5,552万

5,580万円

2019年5月

5,580万

5,575万円

2019年5月

5,575万

5,660万円

2019年5月

5,660万

4,980万円

2019年10月

4,980万

5,321万円

2019年10月

5,321万

5,320万円

2019年10月

5,320万

4,580万円

2020年3月

4,580万

5,099万円

2020年3月

5,099万

3,780万円

2020年3月

3,780万

3,764万円

2020年3月

3,764万

5,280万円

2020年3月

5,280万

4,863万円

2020年3月

4,863万

4,901万円

2020年3月

4,901万

3,680万円

2020年4月

3,680万

2,960万円

2020年4月

2,960万

5,280万円

2020年11月

5,280万

5,270万円

2020年11月

5,270万

5,280万円

2021年7月

5,280万

5,382万円

2021年7月

5,382万

5,206万円

2021年7月

5,206万

5,180万円

2021年10月

5,180万

5,080万円

2021年10月

5,080万

4,980万円

2022年5月

4,980万

5,201万円

2022年5月

5,201万

4,970万円

2022年11月

4,970万

5,139万円

2022年11月

5,139万

3,380万円

2023年2月

3,380万

3,136万円

2023年2月

3,136万

4,970万円

2023年5月

4,970万

5,215万円

2023年5月

5,215万

4,860万円

2023年7月

4,860万

5,004万円

2023年7月

5,004万

5,124万円

2023年7月

5,124万

4,973万円

2023年7月

4,973万

3,380万円

2023年8月

3,380万

3,073万円

2023年8月

3,073万

4,860万円

2024年1月

4,860万

5,014万円

2024年1月

5,014万

5,215万円

2024年1月

5,215万

4,961万円

2024年1月

4,961万

3,380万円

2024年2月

3,380万

3,066万円

2024年2月

3,066万

4,620万円

2024年3月

4,620万

5,103万円

2024年3月

5,103万

4,831万円

2024年3月

4,831万

4,620万円

2024年5月

4,620万

4,831万円

2024年5月

4,831万

4,620万円

2024年8月

4,620万

4,911万円

2024年8月

4,911万

4,620万円

2024年9月

4,620万

4,743万円

2024年9月

4,743万

3,280万円

2025年4月

3,280万

2,630万円

2025年4月

2,630万

3,180万円

2025年7月

3,180万

2,670万円

2025年7月

2,670万

2,980万円

2026年1月

2,980万

2,894万円

2026年1月

2,894万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市三条町39-19

口コミ・レビュー

芦屋川沿いの住人さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 芦屋川沿いの緑豊かな環境は、散歩に最適で、四季折々の風景を楽しめます。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが実現できます。

建物・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。低層マンションなので、圧迫感がなく、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスなど、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方も親切で、困ったときには相談しやすいです。

芦屋川の自然に囲まれた、静かで落ち着いた環境が魅力のマンションです。駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしを求める方にはぴったりだと思います。山手小学校区なのも子育て世代には嬉しいポイントです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年01月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 芦屋川駅まで徒歩12分は、日常の利用には許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、最低限の買い物はできます。

気になる点: 梅田など都心部へのアクセスを考えると、もう少し駅近だと便利かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているため、ファミリー層には十分な広さがあります。リビングが広々としている部屋が多い印象です。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどはリフォームが必要になる可能性もあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、治安の良さを感じます。周辺に大きな商業施設はありませんが、その分静かで住みやすい環境です。

気になる点: 車がないと、少し行動範囲が限られるかもしれません。

芦屋の閑静な住宅街に位置する、ゆとりのある広さが魅力のマンションです。自然豊かな環境は素晴らしいですが、駅からの距離や周辺施設の利便性は、ライフスタイルによっては考慮が必要です。価格帯によっては、リフォーム前提で検討する価値はあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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