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マンション

ダイアパレス玉造公園

大阪府大阪市中央区玉造2丁目16-23JR大阪環状線/玉造駅 徒歩1分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩10分

ダイアパレス玉造公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
1K45m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須, オートロック

夫婦+子ども3人

4日前
3LDK40m²以上

駅徒歩1分以内, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
1K45m²台

大阪市内で探している, すぐ住める状態

母+子ども1人

6日前
3LDK70m²前後

大阪市立玉造小学校区希望, 角部屋希望, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前
1K40m²以上

大阪市立玉造小学校区希望, 管理体制重視, 南向き希望

上記以外にもダイアパレス玉造公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区玉造2丁目16-23
交通
JR大阪環状線/玉造駅 徒歩1分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩10分
築年月
2001年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
29戸
間取り
1K ~ 3LDK
専有面積
24.99m² ~ 69.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
407.99m²
駐車場数
4
建ぺい率
60%・80%
容積率
300%・600%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
松村組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立玉造小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1736.83m²
建築面積
189.89m²
設計会社
エイチアールエー企画設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区玉造2丁目16-23
バルコニー面積
4.32m² ~ 16.58m²

売却査定履歴

ダイアパレス玉造公園の過去の取引実績

直近価格

5,740万円

平均価格

3,010万円

最高値

5,980万円

最安値

1,480万円

下落傾向(前回比 240万円

ダイアパレス玉造公園の売却査定履歴です。直近価格は5,740万円、平均価格は3,010万円、最高値は5,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区玉造2丁目16-23

口コミ・レビュー

玉造駅徒歩1分族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR玉造駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活必需品には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、緑も感じられるのは良い点。静かで落ち着いた住環境ですが、活気のある商店街や商業施設も徒歩圏内にあり、バランスが良いと感じています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした造り。共用部は年数なりという印象ですが、清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じるかもしれません。

駅近の利便性は最大の魅力です。共用部にはもう少し新しさを期待したい部分もありますが、総じて快適に暮らせています。特に子育て世帯には、玉造小学校区である点も安心材料になるかと思います。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kの間取りですが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバス・トイレはコンパクトにまとまっており、使い勝手は悪くありません。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。収納スペースはやや少なめです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと思います。

気になる点: 曜日や時間帯によっては、管理の方が不在になることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR玉造駅まで徒歩1分という立地は、やはり魅力的です。乗り換えなしで大阪駅や京橋駅に行けるのは便利。

気になる点: 森ノ宮駅も利用できますが、こちらは徒歩10分かかるので、少し距離があります。

駅近でこの家賃はコスパが良いと感じています。部屋は少し古いですが、一人暮らしで最低限の設備があれば良いという方にはおすすめです。周辺環境も整っているので、生活しやすいマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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