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マンション

グランドール北大阪

大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-18阪急宝塚本線/三国駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩11分

グランドール北大阪をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
4LDK55m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
2LDK65m²台

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

共働き夫婦

5日前
2LDK80m²前後

駅徒歩6分以内, 南向き希望, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前
4LDK50m²以上

大阪市立三国小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

1週間前
2LDK65m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

上記以外にもグランドール北大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-18
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩11分
築年月
1999年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
68戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.51m² ~ 78.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1537.56m²
駐車場数
28
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
ニチメン
施工会社
大成建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立三国小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
延床面積
5141.11m²
建築面積
565.59m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-18

売却査定履歴

グランドール北大阪の過去の取引実績

直近価格

3,079万円

平均価格

3,081万円

最高値

4,798万円

最安値

1,850万円

上昇傾向(前回比 +99万円

グランドール北大阪の売却査定履歴です。直近価格は3,079万円、平均価格は3,081万円、最高値は4,798万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-18

口コミ・レビュー

三国駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急三国駅まで徒歩6分で、梅田へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。東三国駅も徒歩圏内なのが助かります。

気になる点: 東三国駅までは少し歩くため、地下鉄をメインに使う場合は少し距離を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

気になる点: 大きな商業施設は少し距離があります。映画館や大型書店などは梅田まで出る必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めません。オートロックがないのは少し気になります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスが良く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理体制も悪くないですが、新しさを求める方には物足りないかもしれません。

北大阪の隠れ家さん居住者 / 2022年07月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造のため、遮音性は比較的高いと感じます。外観は年季が入っていますが、管理は行き届いている印象です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数を感じさせる部分があります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、間取りも使いやすいです。日当たりの良い部屋を選べたので、明るく快適に過ごせています。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると見劣りします。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。

交通の利便性★★★★

良い点: 阪急三国駅まで徒歩6分は魅力的です。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日の外出に便利です。

気になる点: null

静かな環境で、駅にも近いので気に入っています。築年数なりの設備や共用部の古さはありますが、価格を考えれば許容範囲内です。日勤管理で安心感もあり、総戸数も多すぎないので、落ち着いた生活が送れます。リフォーム次第でまだまだ快適に住める物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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