マンション

アルス心斎橋

大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目15-32大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩4分大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩4分大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩9分

アルス心斎橋をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	80m²台	大阪市内で探している, すぐ住める状態
4日前	夫婦（DINKS）	1LDK	40m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
6日前	夫婦＋子ども2人	1LDK	130m²前後	駅徒歩4分以内, 南向き希望, 管理体制重視
1週間前	定年前の住み替え検討	4LDK	80m²前後	大阪市立南小学校区希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	1LDK	40m²以上	駅徒歩4分以内, 眺望重視, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

3日前

4LDK80m²台

大阪市内で探している, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

4日前

1LDK40m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

6日前

1LDK130m²前後

駅徒歩4分以内, 南向き希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

1週間前

4LDK80m²前後

大阪市立南小学校区希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

1LDK40m²以上

駅徒歩4分以内, 眺望重視, ペット可必須

上記以外にもアルス心斎橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目15-32

交通

大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩4分大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩4分大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩9分

築年月

2002年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

65戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

30.94m² ～ 132.08m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

東

敷地面積

887m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

500%

分譲会社

東急不動産東亜建設工業

施工会社

東亜建設工業

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

大阪市立南小学校

中学校区域

大阪市立南中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「グルメシティ東心斎橋店」約250m ●「御津公園」約650m ●「クリニーク大阪心斎橋」約600m

延床面積

5570.21m²

建築面積

557.89m²

設計会社

アトリエテクネ

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目15-32

バルコニー面積

6.08m² ～ 91.52m²

売却査定履歴

アルス心斎橋の過去の取引実績

直近価格

4,898万円

平均価格

4,061万円

最高値

9,800万円

最安値

1,954万円

上昇傾向（前回比 +638万円）

1,980万円

2013年6月

1,980万

2,680万円

2014年2月

2,680万

3,230万円

2014年6月

3,230万

2,680万円

2014年10月

2,680万

3,180万円

2014年10月

3,180万

3,070万円

2014年11月

3,070万

3,070万円

2014年12月

3,070万

3,041万円

2014年12月

3,041万

2,980万円

2015年4月

2,980万

2,925万円

2015年4月

2,925万

3,280万円

2015年9月

3,280万

2,986万円

2015年9月

2,986万

2,980万円

2015年10月

2,980万

2,958万円

2015年10月

2,958万

2,980万円

2015年11月

2,980万

3,009万円

2015年11月

3,009万

2,350万円

2016年1月

2,350万

2,207万円

2016年1月

2,207万

2,980万円

2016年5月

2,980万

3,117万円

2016年5月

3,117万

3,580万円

2016年5月

3,580万

3,410万円

2016年5月

3,410万

3,280万円

2017年4月

3,280万

3,055万円

2017年4月

3,055万

2,180万円

2017年4月

2,180万

1,954万円

2017年4月

1,954万

2,980万円

2017年7月

2,980万

2,113万円

2017年7月

2,113万

2,980万円

2017年8月

2,980万

3,003万円

2017年8月

3,003万

2,850万円

2017年9月

2,850万

2,376万円

2017年9月

2,376万

2,380万円

2017年10月

2,380万

2,387万円

2017年10月

2,387万

2,850万円

2018年1月

2,850万

2,492万円

2018年1月

2,492万

3,290万円

2018年1月

3,290万

3,323万円

2018年1月

3,323万

2,850万円

2018年3月

2,850万

2,453万円

2018年3月

2,453万

9,800万円

2018年8月

9,800万

7,729万円

2018年8月

7,729万

2,850万円

2018年9月

2,850万

2,757万円

2018年9月

2,757万

3,130万円

2018年12月

3,130万

3,788万円

2018年12月

3,788万

3,835万円

2018年12月

3,835万

9,800万円

2019年2月

9,800万

8,256万円

2019年2月

8,256万

2,980万円

2019年2月

2,980万

3,366万円

2019年2月

3,366万

3,080万円

2019年6月

3,080万

3,344万円

2019年6月

3,344万

4,880万円

2019年10月

4,880万

4,498万円

2019年10月

4,498万

4,680万円

2019年12月

4,680万

5,311万円

2019年12月

5,311万

8,790万円

2019年12月

8,790万

7,770万円

2019年12月

7,770万

3,490万円

2020年2月

3,490万

3,733万円

2020年2月

3,733万

3,390万円

2020年6月

3,390万

3,590万円

2020年6月

3,590万

8,790万円

2020年7月

8,790万

7,858万円

2020年7月

7,858万

3,980万円

2020年9月

3,980万

4,677万円

2020年9月

4,677万

8,790万円

2021年1月

8,790万

7,654万円

2021年1月

7,654万

7,720万円

2021年2月

7,720万

7,849万円

2021年2月

7,849万

3,150万円

2021年8月

3,150万

4,168万円

2021年8月

4,168万

4,480万円

2022年1月

4,480万

4,810万円

2022年1月

4,810万

3,580万円

2022年8月

3,580万

2,863万円

2022年8月

2,863万

4,380万円

2022年10月

4,380万

5,037万円

2022年10月

5,037万

3,480万円

2022年10月

3,480万

2,825万円

2022年10月

2,825万

3,380万円

2022年12月

3,380万

3,038万円

2022年12月

3,038万

2,680万円

2023年2月

2,680万

2,679万円

2023年2月

2,679万

2,584万円

2023年2月

2,584万

3,280万円

2023年2月

3,280万

3,037万円

2023年2月

3,037万

4,380万円

2023年4月

4,380万

5,345万円

2023年4月

5,345万

3,180万円

2023年6月

3,180万

2,943万円

2023年6月

2,943万

5,200万円

2023年6月

5,200万

4,493万円

2023年6月

4,493万

3,880万円

2023年11月

3,880万

3,631万円

2023年11月

3,631万

5,280万円

2024年7月

5,280万

5,173万円

2024年7月

5,173万

3,690万円

2024年7月

3,690万

3,022万円

2024年7月

3,022万

3,880万円

2024年9月

3,880万

3,181万円

2024年9月

3,181万

3,180万円

2024年10月

3,180万

3,188万円

2024年10月

3,188万

4,280万円

2025年1月

4,280万

3,774万円

2025年1月

3,774万

3,690万円

2025年1月

3,690万

3,429万円

2025年1月

3,429万

5,998万円

2025年3月

5,998万

5,603万円

2025年3月

5,603万

5,480万円

2025年4月

5,480万

4,284万円

2025年4月

4,284万

5,480万円

2025年6月

5,480万

4,800万円

2025年6月

4,800万

2,350万円

2025年7月

2,350万

2,606万円

2025年7月

2,606万

4,280万円

2025年8月

4,280万

4,019万円

2025年8月

4,019万

4,480万円

2025年9月

4,480万

4,979万円

2025年9月

4,979万

4,280万円

2025年10月

4,280万

4,037万円

2025年10月

4,037万

3,380万円

2025年12月

3,380万

3,630万円

2025年12月

3,630万

4,180万円

2025年12月

4,180万

3,759万円

2025年12月

3,759万

4,260万円

2026年2月

4,260万

4,630万円

2026年2月

4,630万

6,080万円

2026年3月

6,080万

4,925万円

2026年3月

4,925万

6,480万円

2026年3月

6,480万

6,873万円

2026年3月

6,873万

4,398万円

2026年3月

4,398万

3,974万円

2026年3月

3,974万

4,260万円

2026年3月

4,260万

4,898万円

2026年3月

4,898万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目15-32

口コミ・レビュー

心斎橋大好き30代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線心斎橋駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスはもちろん、新幹線のある新大阪駅までも乗り換えなしで行けるのが最高です。

周辺環境★★★★☆

良い点: デパート、ブランド店、飲食店が徒歩圏内に多数あり、買い物や外食には困りません。刺激的な街で生活するのは楽しいです。

気になる点: 夜は人通りが多く、賑やかなので静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に古さは感じられます。最新の設備というわけではありません。

心斎橋という最高の立地で、毎日の生活がとても充実しています。駅近でどこへ行くにも便利ですし、周辺にはお店がたくさんあって飽きることがありません。日勤管理なので安心感もあります。築年数は経っていますが、この利便性を考えれば十分満足できるマンションだと思います。

長堀橋エリア検討中さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 心斎橋駅と長堀橋駅が徒歩4分というアクセスは魅力的です。2路線利用できるのは非常に便利だと感じました。

気になる点: 四ツ橋駅は少し距離がありますが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 商業施設が多く、生活利便性は非常に高いです。休日はもちろん、仕事帰りにも気軽に立ち寄れるお店が多いのが良いですね。

気になる点: 昼夜問わず人通りが多く、騒がしさを感じる場面もあるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。30㎡台のコンパクトな部屋からファミリー向けの広い部屋まで選べるのは良い点。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、最新の設備やデザインを期待すると見劣りする可能性があります。リフォームの有無を確認する必要があります。

アルス心斎橋は、なんといっても心斎橋駅徒歩4分という立地が最大の魅力です。都会的な生活をしたい方にはぴったりの場所だと思います。周辺環境も充実しており、買い物や食事には困りません。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備は確認が必要です。日勤管理なので、その点は安心できます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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