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マンション

レジオン帝塚山光彩館

大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目5-21南海高野線/帝塚山駅 徒歩2分

レジオン帝塚山光彩館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
70m²台

大阪市立東粉浜小学校区希望, ペット可必須

夫婦+子ども1人

4日前
70m²前後

駅徒歩2分以内, 宅配ボックスあり

単身(投資目的)

1週間前
45m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

1週間前
95m²前後

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 南向き希望

上記以外にもレジオン帝塚山光彩館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目5-21
交通
南海高野線/帝塚山駅 徒歩2分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
33戸
専有面積
46.77m² ~ 96.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1942.76m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%・40%
容積率
200%
分譲会社
日商岩井不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
大阪市立東粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉中学校
延床面積
3934.09m²
建築面積
777.02m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目5-21

売却査定履歴

レジオン帝塚山光彩館の過去の取引実績

直近価格

3,590万円

平均価格

3,131万円

最高値

3,590万円

最安値

2,010万円

上昇傾向(前回比 +310万円

レジオン帝塚山光彩館の売却査定履歴です。直近価格は3,590万円、平均価格は3,131万円、最高値は3,590万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目5-21

口コミ・レビュー

帝塚山ファンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海高野線帝塚山駅まで徒歩2分と非常に便利。通勤・通学はもちろん、難波方面へのアクセスも楽々で、休日の外出にも重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くに公園もあり、子育て環境としても魅力的。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 飲食店が少なく、外食したい時は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。

帝塚山の落ち着いた住環境と、駅近の利便性を兼ね備えたマンションです。日勤管理なので安心感もあります。広めの部屋もあるようなので、ファミリーにもおすすめです。静かで快適に暮らせています。

東粉浜小卒業生さん購入検討者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑も多く、住みやすそうなエリアだと感じました。大阪市立東粉浜小学校の学区である点も、子育て世代にはプラスポイントだと思います。

気になる点: 最寄り駅が南海線のみなのが少し残念。地下鉄への乗り換えが少し面倒に感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はありそうです。オートロックなどの設備も標準的で、セキュリティ面で特に不安はないかと思います。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているので、建物の経年劣化がどの程度進んでいるか気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が46㎡台からと、単身やDINKS向けの良いサイズ感の部屋があるようです。最新の設備かどうかは確認が必要ですが、リノベーションされている部屋もあるかもしれません。

気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な部屋のイメージが掴みにくいのが難点です。

帝塚山というブランド力のあるエリアで、駅近という利便性は魅力的です。学区も良いので、子育て環境を重視する方には良い選択肢になりそうです。ただ、築年数や設備面は確認が必要です。価格帯によっては検討の価値ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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