マンション

セレッソコート芦屋中央公園

兵庫県芦屋市呉川町19-3阪神本線／打出駅徒歩14分 JR東海道本線／芦屋駅徒歩16分阪神本線／芦屋駅徒歩16分

セレッソコート芦屋中央公園をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	4LDK	80m²台	宮川小学校区希望, ペット可必須, すぐ住める状態
4日前	母＋子ども1人	2LDK	60m²以上	駅徒歩14分以内, 眺望重視
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	95m²前後	築20年前後まで検討, オートロック
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	65m²以上	芦屋市内で探している, リフォーム済み希望, 管理体制重視
1週間前	定年前の住み替え検討	2LDK	80m²前後	駅徒歩14分以内, 上層階希望, 南向き希望

新婚夫婦

2日前

4LDK80m²台

宮川小学校区希望, ペット可必須, すぐ住める状態

母＋子ども1人

4日前

2LDK60m²以上

駅徒歩14分以内, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

2LDK95m²前後

築20年前後まで検討, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

4LDK65m²以上

芦屋市内で探している, リフォーム済み希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

1週間前

2LDK80m²前後

駅徒歩14分以内, 上層階希望, 南向き希望

上記以外にもセレッソコート芦屋中央公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県芦屋市呉川町19-3

交通

阪神本線／打出駅徒歩14分 JR東海道本線／芦屋駅徒歩16分阪神本線／芦屋駅徒歩16分

築年月

2001年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

86戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

65.00m² ～ 96.87m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

3687.61m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

さくら不動産

施工会社

大林組

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

宮川小学校

中学校区域

精道中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

7841.4m²

建築面積

1952.05m²

設計会社

松尾建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県芦屋市呉川町19-3

バルコニー面積

1.27m² ～ 15.59m²

売却査定履歴

セレッソコート芦屋中央公園の過去の取引実績

直近価格

3,957万円

平均価格

3,142万円

最高値

4,280万円

最安値

2,130万円

下落傾向（前回比 223万円）

2,560万円

2013年8月

2,560万

2,340万円

2013年10月

2,340万

2,210万円

2013年12月

2,210万

2,130万円

2014年2月

2,130万

2,560万円

2014年2月

2,560万

3,390万円

2014年4月

3,390万

2,850万円

2014年9月

2,850万

3,080万円

2014年9月

3,080万

2,940万円

2014年9月

2,940万

3,740万円

2014年11月

3,740万

2,940万円

2014年12月

2,940万

3,081万円

2014年12月

3,081万

2,880万円

2015年5月

2,880万

2,795万円

2015年5月

2,795万

2,350万円

2015年9月

2,350万

2,410万円

2015年9月

2,410万

2,600万円

2016年4月

2,600万

2,725万円

2016年4月

2,725万

2,650万円

2016年5月

2,650万

2,663万円

2016年5月

2,663万

2,550万円

2017年1月

2,550万

2,670万円

2017年1月

2,670万

3,200万円

2017年3月

3,200万

2,716万円

2017年3月

2,716万

2,980万円

2017年6月

2,980万

2,767万円

2017年6月

2,767万

2,980万円

2018年12月

2,980万

2,932万円

2018年12月

2,932万

2,790万円

2019年1月

2,790万

2,829万円

2019年1月

2,829万

2,680万円

2019年4月

2,680万

2,750万円

2019年4月

2,750万

2,380万円

2019年4月

2,380万

2,664万円

2019年4月

2,664万

2,180万円

2019年6月

2,180万

2,545万円

2019年6月

2,545万

3,480万円

2019年7月

3,480万

2,752万円

2019年7月

2,752万

2,995万円

2019年8月

2,995万

2,980万円

2019年8月

2,980万

3,480万円

2019年8月

3,480万

2,767万円

2019年8月

2,767万

3,298万円

2019年10月

3,298万

3,039万円

2019年10月

3,039万

2,908万円

2019年10月

2,908万

3,350万円

2019年10月

3,350万

2,925万円

2019年10月

2,925万

2,980万円

2019年12月

2,980万

3,067万円

2019年12月

3,067万

3,480万円

2020年1月

3,480万

3,244万円

2020年1月

3,244万

2,998万円

2020年1月

2,998万

3,081万円

2020年1月

3,081万

3,050万円

2020年2月

3,050万

2,958万円

2020年2月

2,958万

2,898万円

2020年3月

2,898万

3,017万円

2020年3月

3,017万

3,680万円

2020年4月

3,680万

3,362万円

2020年4月

3,362万

2,798万円

2020年4月

2,798万

2,990万円

2020年4月

2,990万

2,698万円

2020年4月

2,698万

2,946万円

2020年4月

2,946万

2,780万円

2020年5月

2,780万

3,099万円

2020年5月

3,099万

2,880万円

2020年7月

2,880万

2,834万円

2020年7月

2,834万

3,480万円

2020年7月

3,480万

3,167万円

2020年7月

3,167万

2,680万円

2020年9月

2,680万

2,752万円

2020年9月

2,752万

3,380万円

2020年10月

3,380万

3,038万円

2020年10月

3,038万

2,580万円

2021年2月

2,580万

3,073万円

2021年2月

3,073万

3,580万円

2021年2月

3,580万

2,878万円

2021年2月

2,878万

3,280万円

2021年2月

3,280万

3,377万円

2021年2月

3,377万

3,480万円

2021年4月

3,480万

3,205万円

2021年4月

3,205万

3,380万円

2021年4月

3,380万

3,373万円

2021年4月

3,373万

3,350万円

2021年11月

3,350万

3,396万円

2021年11月

3,396万

3,350万円

2022年5月

3,350万

3,412万円

2022年5月

3,412万

3,380万円

2022年12月

3,380万

3,240万円

2022年12月

3,240万

3,490万円

2023年1月

3,490万

3,715万円

2023年1月

3,715万

3,480万円

2023年1月

3,480万

3,334万円

2023年1月

3,334万

4,280万円

2023年3月

4,280万

4,203万円

2023年3月

4,203万

4,150万円

2023年4月

4,150万

4,125万円

2023年4月

4,125万

3,280万円

2023年12月

3,280万

3,228万円

2023年12月

3,228万

2,980万円

2024年6月

2,980万

3,174万円

2024年6月

3,174万

3,280万円

2024年6月

3,280万

3,178万円

2024年6月

3,178万

3,650万円

2024年10月

3,650万

3,493万円

2024年10月

3,493万

3,080万円

2024年12月

3,080万

3,073万円

2024年12月

3,073万

3,480万円

2024年12月

3,480万

3,434万円

2024年12月

3,434万

3,180万円

2025年4月

3,180万

3,106万円

2025年4月

3,106万

3,720万円

2025年4月

3,720万

3,286万円

2025年4月

3,286万

4,180万円

2025年5月

4,180万

3,823万円

2025年5月

3,823万

3,180万円

2025年10月

3,180万

3,170万円

2025年10月

3,170万

3,150万円

2025年11月

3,150万

3,339万円

2025年11月

3,339万

4,180万円

2025年11月

4,180万

3,831万円

2025年11月

3,831万

4,180万円

2025年12月

4,180万

3,898万円

2025年12月

3,898万

3,180万円

2025年12月

3,180万

3,238万円

2025年12月

3,238万

4,180万円

2026年2月

4,180万

3,957万円

2026年2月

3,957万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市呉川町19-3

口コミ・レビュー

芦屋暮らし20年ファミリーさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★★

良い点: 中央公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。緑が多く、静かで落ち着いた環境が気に入っています。スーパーや病院も徒歩圏内で生活に便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔に保たれています。築年数は経っていますが、古さを感じさせない工夫がされていると思います。

気になる点: 共用部の設備が少し古く感じられる箇所もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。管理員の方も親切です。

中央公園が目の前というロケーションは最大の魅力です。子育て環境としても、落ち着いた暮らしを求める方にもおすすめです。駅から少し歩きますが、芦屋の静かで上品な雰囲気を満喫できるマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。

駅近派ではない単身者さん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神打出駅、JR芦屋駅、阪急芦屋川駅までも徒歩圏内なので、複数の路線を利用できて便利です。通勤時間帯はJR芦屋駅まで少し急ぎ足になります。

気になる点: 徒歩14〜16分と、駅までは少し距離があります。荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが良いです。収納も十分あり、使いやすいです。バルコニーからの眺望も、公園側なら緑が見えて気持ち良いです。

気になる点: 築年数なりに設備は最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、全体的には標準的な仕様です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 芦屋川沿いの桜並木や中央公園など、四季を感じられる自然が豊かです。静かで治安も良く、安心して暮らせます。宮川小学校も近く、子育て世帯にも良い環境です。

気になる点: コンビニやドラッグストアは少し歩く必要があります。飲食店は中心部まで出ないと選択肢が少ないです。

静かで緑豊かな環境を重視するなら良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしができます。部屋は広めで、日当たりの良い部屋を選べば快適に過ごせるでしょう。築年数は経っていますが、共用部や管理はしっかりしている印象です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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