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マンション

ヒルズ夙川菊谷町

兵庫県西宮市菊谷町8-1阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分

ヒルズ夙川菊谷町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
4LDK85m²台

築20年前後まで検討, 角部屋希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
3LDK100m²前後

夙川小学校区希望, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

1週間前
3LDK85m²前後

駅徒歩5分以内, 上層階希望, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
4LDK75m²以上

西宮市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども3人

1週間前
3LDK70m²以上

築20年前後まで検討, ペット可必須, 眺望重視

上記以外にもヒルズ夙川菊谷町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市菊谷町8-1
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分
築年月
2001年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.80m² ~ 100.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1995.41m²
駐車場数
27
建ぺい率
40%
容積率
100%
分譲会社
野村不動産
施工会社
新井組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
夙川小学校
中学校区域
苦楽園中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
2892.87m²
建築面積
794.4m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県西宮市菊谷町8-1
バルコニー面積
10.80m² ~ 24.52m²

売却査定履歴

ヒルズ夙川菊谷町の過去の取引実績

直近価格

7,939万円

平均価格

6,340万円

最高値

8,175万円

最安値

4,880万円

上昇傾向(前回比 +1,089万円

ヒルズ夙川菊谷町の売却査定履歴です。直近価格は7,939万円、平均価格は6,340万円、最高値は8,175万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市菊谷町8-1

口コミ・レビュー

夙川沿いの暮らしを満喫さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、四季折々の自然を楽しめるのが魅力です。散歩やジョギングに最適で、休日は家族でピクニックをしています。周辺にはおしゃれなカフェやレストランも多く、生活の質が高いと感じます。

気になる点: スーパーまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは上品で落ち着いた雰囲気があり、共用部も綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、定期的な清掃やメンテナンスが行き届いている印象です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 苦楽園口駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。梅田方面へのアクセスも良好で、休日のショッピングにも困りません。夙川駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

静かで緑豊かな環境に惹かれて入居しました。夙川公園が生活の一部となり、心穏やかに過ごせています。駅からのアクセスも良く、日々の生活は非常に快適です。少し気になるところもありますが、全体的に満足度の高いマンションです。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: リビングが広く、子供たちがのびのびと過ごせるのが良い点です。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。キッチン設備も使いやすく、毎日の料理が楽になりました。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備は最新とは言えませんが、問題なく使えています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックもしっかりしており、防犯面も配慮されていると感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 夙川小学校区域ということもあり、子育て環境としては良いと思います。近隣に公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。落ち着いた住宅街です。

気になる点: 子供が遊べるような大きな公園は夙川公園まで行かないといけないのが少し残念です。

子育てしやすい環境を求めてこのマンションを選びました。周辺の教育環境や子育て支援施設は充実していると感じます。部屋も広々としており、家族で快適に暮らせています。ただ、築年数による設備の古さは多少気になりますが、総合的には満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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