マンション

ティアラセントワンズ

滋賀県大津市鳥居川町6-35京阪石山坂本線／唐橋前駅徒歩2分 JR東海道本線／石山駅徒歩7分

ティアラセントワンズをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	2LDK	80m²台	共用部充実希望, すぐ住める状態, 眺望重視
2日前	夫婦＋子ども1人	5SLDK	80m²前後	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, オートロック
4日前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	60m²以上	駅徒歩2分以内, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望
5日前	夫婦＋子ども2人	5SLDK	100m²前後	晴嵐小学校区希望, 上層階希望
6日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	55m²以上	管理状態の良さを重視, 南向き希望

新婚夫婦

1日前

2LDK80m²台

共用部充実希望, すぐ住める状態, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

2日前

5SLDK80m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

4日前

2LDK60m²以上

駅徒歩2分以内, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

5日前

5SLDK100m²前後

晴嵐小学校区希望, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

6日前

2LDK55m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望

上記以外にもティアラセントワンズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県大津市鳥居川町6-35

交通

京阪石山坂本線／唐橋前駅徒歩2分 JR東海道本線／石山駅徒歩7分

築年月

2000年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

216戸

間取り

2LDK ～ 5SLDK

専有面積

60.96m² ～ 100.12m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

4243.13m²

駐車場数

294

建ぺい率

80%

容積率

500%・200%

分譲会社

アルバ

施工会社

東急建設

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

晴嵐小学校

中学校区域

粟津中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「平和堂石山店」約430m ●「大津栄町郵便局」約60m ●「晴嵐幼稚園」約250m ●「石山商店街」約50m

延床面積

25478.86m²

建築面積

2814.29m²

設計会社

聖建社建築事務所

所在地(住所)

滋賀県大津市鳥居川町6-35

売却査定履歴

ティアラセントワンズの過去の取引実績

直近価格

2,187万円

平均価格

2,477万円

最高値

3,752万円

最安値

1,680万円

下落傾向（前回比 303万円）

2,300万円

2013年7月

2,300万

2,200万円

2013年10月

2,200万

1,780万円

2014年2月

1,780万

2,280万円

2014年3月

2,280万

2,180万円

2014年9月

2,180万

1,800万円

2015年1月

1,800万

1,927万円

2015年1月

1,927万

2,280万円

2015年3月

2,280万

2,373万円

2015年3月

2,373万

2,333万円

2015年3月

2,333万

2,350万円

2015年3月

2,350万

2,667万円

2015年3月

2,667万

2,180万円

2015年4月

2,180万

2,129万円

2015年4月

2,129万

1,770万円

2015年5月

1,770万

2,044万円

2015年5月

2,044万

2,050万円

2015年6月

2,050万

2,111万円

2015年6月

2,111万

2,250万円

2015年7月

2,250万

2,393万円

2015年7月

2,393万

2,450万円

2015年7月

2,450万

2,435万円

2015年7月

2,435万

2,230万円

2015年9月

2,230万

2,327万円

2015年9月

2,327万

2,580万円

2016年1月

2,580万

2,812万円

2016年1月

2,812万

2,120万円

2016年2月

2,120万

2,127万円

2016年2月

2,127万

2,880万円

2016年6月

2,880万

2,833万円

2016年6月

2,833万

2,120万円

2016年8月

2,120万

2,193万円

2016年8月

2,193万

2,580万円

2016年11月

2,580万

2,954万円

2016年11月

2,954万

2,090万円

2016年11月

2,090万

2,149万円

2016年11月

2,149万

1,810万円

2016年12月

1,810万

2,152万円

2016年12月

2,152万

2,780万円

2016年12月

2,780万

2,917万円

2016年12月

2,917万

2,180万円

2017年8月

2,180万

2,187万円

2017年8月

2,187万

2,780万円

2017年8月

2,780万

2,723万円

2017年8月

2,723万

1,980万円

2017年10月

1,980万

2,193万円

2017年10月

2,193万

2,380万円

2017年11月

2,380万

2,138万円

2017年11月

2,138万

1,980万円

2018年3月

1,980万

2,116万円

2018年3月

2,116万

2,380万円

2018年5月

2,380万

2,214万円

2018年5月

2,214万

2,380万円

2018年6月

2,380万

2,373万円

2018年6月

2,373万

2,315万円

2018年6月

2,315万

1,680万円

2018年8月

1,680万

1,743万円

2018年8月

1,743万

1,980万円

2018年8月

1,980万

2,130万円

2018年8月

2,130万

2,780万円

2018年9月

2,780万

3,102万円

2018年9月

3,102万

2,080万円

2018年12月

2,080万

2,091万円

2018年12月

2,091万

2,280万円

2018年12月

2,280万

2,203万円

2018年12月

2,203万

2,280万円

2019年1月

2,280万

2,121万円

2019年1月

2,121万

2,480万円

2019年3月

2,480万

2,629万円

2019年3月

2,629万

1,880万円

2019年3月

1,880万

2,085万円

2019年3月

2,085万

2,380万円

2019年4月

2,380万

2,159万円

2019年4月

2,159万

2,498万円

2019年4月

2,498万

2,631万円

2019年4月

2,631万

2,480万円

2019年5月

2,480万

2,117万円

2019年5月

2,117万

1,780万円

2019年6月

1,780万

1,910万円

2019年6月

1,910万

1,826万円

2019年6月

1,826万

2,090万円

2019年8月

2,090万

1,942万円

2019年8月

1,942万

3,150万円

2019年9月

3,150万

3,045万円

2019年9月

3,045万

2,950万円

2019年10月

2,950万

3,071万円

2019年10月

3,071万

2,350万円

2019年11月

2,350万

2,438万円

2019年11月

2,438万

1,998万円

2020年1月

1,998万

1,984万円

2020年1月

1,984万

1,998万円

2020年2月

1,998万

2,147万円

2020年2月

2,147万

2,580万円

2020年8月

2,580万

2,843万円

2020年8月

2,843万

2,398万円

2020年11月

2,398万

2,278万円

2020年11月

2,278万

2,480万円

2021年2月

2,480万

2,447万円

2021年2月

2,447万

2,780万円

2021年6月

2,780万

2,819万円

2021年6月

2,819万

2,200万円

2021年11月

2,200万

2,260万円

2021年11月

2,260万

2,980万円

2022年4月

2,980万

3,147万円

2022年4月

3,147万

3,280万円

2022年5月

3,280万

3,066万円

2022年5月

3,066万

2,180万円

2022年5月

2,180万

2,387万円

2022年5月

2,387万

2,680万円

2022年10月

2,680万

2,716万円

2022年10月

2,716万

3,280万円

2022年11月

3,280万

3,143万円

2022年11月

3,143万

3,180万円

2022年11月

3,180万

3,752万円

2022年11月

3,752万

2,480万円

2023年2月

2,480万

2,782万円

2023年2月

2,782万

1,698万円

2023年3月

1,698万

2,060万円

2023年3月

2,060万

3,180万円

2023年5月

3,180万

3,498万円

2023年5月

3,498万

2,980万円

2023年5月

2,980万

2,904万円

2023年5月

2,904万

2,980万円

2023年11月

2,980万

3,366万円

2023年11月

3,366万

1,698万円

2023年12月

1,698万

1,880万円

2023年12月

1,880万

2,880万円

2024年1月

2,880万

3,061万円

2024年1月

3,061万

2,680万円

2024年2月

2,680万

2,699万円

2024年2月

2,699万

2,550万円

2024年3月

2,550万

2,336万円

2024年3月

2,336万

2,980万円

2024年5月

2,980万

3,278万円

2024年5月

3,278万

1,698万円

2024年6月

1,698万

1,872万円

2024年6月

1,872万

3,198万円

2024年7月

3,198万

2,807万円

2024年7月

2,807万

2,490万円

2024年8月

2,490万

2,442万円

2024年8月

2,442万

3,180万円

2025年1月

3,180万

2,865万円

2025年1月

2,865万

2,480万円

2025年3月

2,480万

2,408万円

2025年3月

2,408万

2,980万円

2025年4月

2,980万

3,508万円

2025年4月

3,508万

3,500万円

2025年4月

3,500万

3,170万円

2025年4月

3,170万

2,998万円

2025年4月

2,998万

2,933万円

2025年4月

2,933万

2,620万円

2025年8月

2,620万

2,565万円

2025年8月

2,565万

2,750万円

2025年9月

2,750万

2,775万円

2025年9月

2,775万

2,580万円

2025年11月

2,580万

2,583万円

2025年11月

2,583万

2,880万円

2025年12月

2,880万

2,770万円

2025年12月

2,770万

2,490万円

2025年12月

2,490万

2,187万円

2025年12月

2,187万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市鳥居川町6-35

口コミ・レビュー

石山沿線在住40代さん居住者 / 2023年11月

交通利便性★★★★★

良い点: 唐橋前駅まで徒歩2分という近さがとにかく便利。京阪で大阪方面へもスムーズに行けますし、JR石山駅も徒歩圏内なのでJRの利用も苦になりません。通勤・通学には恵まれた立地です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。晴嵐小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいのですが、外食は少し足を延ばす必要があります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはいつも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。外観も落ち着いた雰囲気で、周辺に馴染んでいます。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありませんが、不便を感じるほどではありません。

全体的に満足度の高いマンションです。特に交通の便の良さは抜群で、毎日の生活が快適です。周辺環境も充実しており、子育てから単身者まで、幅広い層におすすめできる物件だと感じています。築年数はありますが、管理状態は良好です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層が暮らしやすいゆとりのある空間が期待できます。梁の処理や収納スペースなどが工夫されている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新のものに比べると見劣りする部分もあるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理組合の活動も活発と聞きました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや病院、学校が近く、生活利便性は高いです。琵琶湖も近いので、週末のレジャーにも適しています。静かで落ち着いた住環境だと感じました。

気になる点: 駅からは少し歩くため、特に夏場は暑さを感じるかもしれません。また、周辺の商業施設はやや限定的です。

交通の便は非常に良いですが、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォームの必要性は出てくるかもしれません。しかし、広々とした間取りと充実した周辺環境は魅力的です。日勤管理である点も安心材料となります。価格次第では検討に値する物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ティアラセントワンズの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大津市の他のマンション・物件を見る