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マンション

ウェリス京都修学院

京都府京都市左京区山端川端町32叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩5分

ウェリス京都修学院をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
4LDK55m²以上

駅徒歩5分以内, オートロック, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

3日前
2LDK105m²前後

市立修学院小学校区希望, 管理体制重視

単身(投資目的)

4日前
2LDK60m²以上

京都市内で探している, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

6日前
4LDK80m²前後

築15年以内希望, ペット可必須, 眺望重視

母+子ども1人

1週間前
2LDK80m²台

市立修学院小学校区希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

上記以外にもウェリス京都修学院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市左京区山端川端町32
交通
叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩5分
築年月
2011年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
36戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
59.91m² ~ 103.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
2449.08m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
NTT都市開発
施工会社
鴻池組
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
小学校区域
市立修学院小学校
中学校区域
市立修学院中学校
ブランド
ウエリス
備考
●「いかりライクス修学院店」約270m ●「閉川原公園」約450m ●「ドラッグストア:ダックス左京修学院店」約390m ●「コンビニ:セブンイレブン京都修学院駅前店」約330m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3539.98m²
建築面積
1202.73m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市左京区山端川端町32
バルコニー面積
9.31m² ~ 17.72m²

売却査定履歴

ウェリス京都修学院の過去の取引実績

直近価格

3,754万円

平均価格

4,873万円

最高値

7,480万円

最安値

3,280万円

下落傾向(前回比 426万円

ウェリス京都修学院の売却査定履歴です。直近価格は3,754万円、平均価格は4,873万円、最高値は7,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区山端川端町32

口コミ・レビュー

京都在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 叡山電鉄修学院駅まで徒歩5分と近く、通勤やちょっとしたお出かけに便利です。静かで落ち着いた環境が気に入っています。

気になる点: 叡山電鉄は本数が少ない時間帯もあるので、乗り換えが必要な場合は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 比叡山や鴨川が近く、自然豊かで四季折々の景色を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には内装も綺麗に保たれており、収納スペースも十分です。日当たりも良く、快適に過ごせています。

気になる点: もう少し最新の設備があれば、さらに満足度は高かったかもしれません。

総戸数36戸と、規模が大きすぎず、住民同士の距離感もちょうど良いと感じています。共用部も綺麗に清掃されており、管理体制も良好です。静かで緑豊かな環境を重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 市立修学院小学校が近く、通学路も安全そうで安心です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 駅周辺以外は夜になると少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 地下1階付4階建てなので、エレベーターがないのは少し残念です。荷物が多い時などは大変です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: null

子育て環境としては、小学校が近いのは大きなメリットです。ただ、最寄り駅までの距離や、建物の構造(エレベーターなし)など、人によっては気になる点もあるかと思います。全体的には、静かな環境で子育てしたいファミリーには検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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