マンション

エスリード千里桃山台

大阪府豊中市新千里南町3丁目8-12北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩3分北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩25分

エスリード千里桃山台をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	60m²以上	駅徒歩3分以内, 上層階希望
2日前	夫婦＋子ども1人	5LDK	85m²台	豊中市内で探している, オートロック
6日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	100m²前後	東泉丘小学校区希望, すぐ住める状態
7日前	定年前の住み替え検討	4LDK	65m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須
1週間前	単身（投資目的）	3LDK	85m²前後	築20年前後まで検討, 管理体制重視, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1日前

3LDK60m²以上

駅徒歩3分以内, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

2日前

5LDK85m²台

豊中市内で探している, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

6日前

4LDK100m²前後

東泉丘小学校区希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

7日前

4LDK65m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須

単身（投資目的）

1週間前

3LDK85m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視, 駐車場あり希望

上記以外にもエスリード千里桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市新千里南町3丁目8-12

交通

北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩3分北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩25分

築年月

2010年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

107戸

間取り

1SSLDK ～ 4LDK

専有面積

65.90m² ～ 100.54m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

5935.5m²

駐車場数

107

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

日本エスリード

施工会社

安藤建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

東泉丘小学校

中学校区域

第十五中学校

ブランド

エスリード

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

10226.59m²

建築面積

2208.28m²

設計会社

安藤建設

所在地(住所)

大阪府豊中市新千里南町3丁目8-12

バルコニー面積

10.80m² ～ 40.05m²

売却査定履歴

エスリード千里桃山台の過去の取引実績

直近価格

6,914万円

平均価格

5,224万円

最高値

6,980万円

最安値

3,630万円

下落傾向（前回比 66万円）

3,650万円

2011年7月

3,650万

4,350万円

2011年7月

4,350万

4,280万円

2011年9月

4,280万

3,630万円

2012年2月

3,630万

6,180万円

2012年11月

6,180万

5,380万円

2013年3月

5,380万

4,980万円

2013年3月

4,980万

5,600万円

2015年8月

5,600万

5,931万円

2015年8月

5,931万

5,400万円

2015年12月

5,400万

5,825万円

2015年12月

5,825万

5,480万円

2016年4月

5,480万

5,514万円

2016年4月

5,514万

4,580万円

2016年4月

4,580万

4,939万円

2016年4月

4,939万

4,380万円

2016年5月

4,380万

4,860万円

2016年5月

4,860万

6,280万円

2016年6月

6,280万

6,330万円

2016年6月

6,330万

5,180万円

2016年7月

5,180万

5,388万円

2016年7月

5,388万

6,580万円

2016年11月

6,580万

5,652万円

2016年11月

5,652万

5,280万円

2016年12月

5,280万

5,793万円

2016年12月

5,793万

5,880万円

2017年3月

5,880万

5,661万円

2017年3月

5,661万

5,850万円

2017年5月

5,850万

6,002万円

2017年5月

6,002万

4,280万円

2017年9月

4,280万

4,859万円

2017年9月

4,859万

5,880万円

2017年9月

5,880万

5,804万円

2017年9月

5,804万

5,880万円

2017年10月

5,880万

5,884万円

2017年10月

5,884万

5,480万円

2017年12月

5,480万

5,882万円

2017年12月

5,882万

5,680万円

2018年1月

5,680万

5,708万円

2018年1月

5,708万

5,280万円

2018年1月

5,280万

5,628万円

2018年1月

5,628万

4,580万円

2018年2月

4,580万

4,821万円

2018年2月

4,821万

4,580万円

2018年3月

4,580万

4,897万円

2018年3月

4,897万

5,880万円

2018年3月

5,880万

5,500万円

2018年3月

5,500万

5,680万円

2018年3月

5,680万

5,690万円

2018年3月

5,690万

5,563万円

2018年3月

5,563万

5,180万円

2018年4月

5,180万

5,559万円

2018年4月

5,559万

5,080万円

2018年4月

5,080万

5,482万円

2018年4月

5,482万

4,980万円

2018年7月

4,980万

5,510万円

2018年7月

5,510万

5,680万円

2018年7月

5,680万

5,507万円

2018年7月

5,507万

5,680万円

2018年9月

5,680万

5,392万円

2018年9月

5,392万

4,880万円

2018年10月

4,880万

5,434万円

2018年10月

5,434万

4,980万円

2018年10月

4,980万

5,421万円

2018年10月

5,421万

4,680万円

2019年8月

4,680万

4,728万円

2019年8月

4,728万

4,380万円

2019年10月

4,380万

4,606万円

2019年10月

4,606万

4,790万円

2019年11月

4,790万

4,837万円

2019年11月

4,837万

4,780万円

2019年12月

4,780万

4,561万円

2019年12月

4,561万

4,698万円

2020年1月

4,698万

4,605万円

2020年1月

4,605万

4,613万円

2020年1月

4,613万

4,980万円

2020年2月

4,980万

4,744万円

2020年2月

4,744万

4,790万円

2020年4月

4,790万

4,694万円

2020年4月

4,694万

4,780万円

2020年4月

4,780万

4,855万円

2020年4月

4,855万

5,980万円

2020年5月

5,980万

5,982万円

2020年5月

5,982万

4,680万円

2020年11月

4,680万

4,923万円

2020年11月

4,923万

4,880万円

2021年3月

4,880万

4,922万円

2021年3月

4,922万

4,680万円

2021年5月

4,680万

4,869万円

2021年5月

4,869万

5,280万円

2021年12月

5,280万

5,481万円

2021年12月

5,481万

4,680万円

2022年2月

4,680万

4,854万円

2022年2月

4,854万

4,980万円

2022年2月

4,980万

5,000万円

2022年2月

5,000万

4,880万円

2022年4月

4,880万

4,932万円

2022年4月

4,932万

4,850万円

2022年5月

4,850万

4,973万円

2022年5月

4,973万

4,880万円

2022年10月

4,880万

4,939万円

2022年10月

4,939万

4,580万円

2023年8月

4,580万

4,269万円

2023年8月

4,269万

6,280万円

2025年7月

6,280万

6,185万円

2025年7月

6,185万

6,980万円

2025年10月

6,980万

6,914万円

2025年10月

6,914万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市新千里南町3丁目8-12

口コミ・レビュー

千里ニュータウン住人さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桃山台駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで直通なのが大きい。通勤や買い物にストレスを感じません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はない。

気になる点: 駅周辺以外は少し歩かないとお店が少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部もきれいに清掃されています。オートロックもしっかりしていて安心感があります。

築年数も経ちますが、管理状態が良く、共用部も清潔に保たれています。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れている点が気に入っています。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢が多いのは魅力的。収納スペースも比較的しっかり確保されている印象。

気になる点: 設備は標準的で、最新という感じではない。リフォームの必要性は個人の好みによる。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも広々としています。駐車場も平面・機械式両方あり、利用しやすい。

気になる点: 築10年以上なので、共用部のデザインはやや古さを感じる部分もあるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 桃山台駅まで徒歩3分は非常に魅力的。大阪市内へのアクセスは抜群です。

気になる点: 千里中央駅までは徒歩25分と少し距離がある。日常的に利用する場合は少し不便に感じるかも。

駅近の利便性は非常に高いですが、周辺の商業施設はやや限定的という印象です。お部屋の広さや間取りは魅力的ですが、設備面は確認が必要です。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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