立地・交通
ステイツアクス関目は大阪府大阪市に所在する分譲マンションです。交通は大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩7分 京阪本線/野江駅 徒歩7分。蒲生四丁目駅徒歩7分、野江駅徒歩7分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身 | 72.13〜77m2 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩7分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 共働き夫婦 | 72.13〜77m2 / 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 大阪府大阪市 | マンション | 共働き夫婦 | 72.13〜77m2 / 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 大阪府大阪市 | マンション | 共働き夫婦 | 72.13〜77m2 / 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 大阪府大阪市 | マンション | 共働き夫婦 | 72.13〜77m2 / 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身
72.13〜77m2 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩7分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
72.13〜77m2 / 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
72.13〜77m2 / 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
72.13〜77m2 / 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
72.13〜77m2 / 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
ステイツアクス関目は大阪府大阪市に所在する分譲マンションです。交通は大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩7分 京阪本線/野江駅 徒歩7分。蒲生四丁目駅徒歩7分、野江駅徒歩7分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ステイツアクス関目は築23年(2003年築)のマンションです。SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては15階建で、総戸数41戸の中規模マンションです。分譲会社は野村不動産、施工会社は鴻池組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
3LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約72.13から92.2平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は大阪市立成育小学校、大阪市立蒲生中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ステイツアクス関目の査定では、大阪市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ステイツアクス関目の過去の取引実績
直近価格
5,136万円
平均価格
4,085万円
最高値
5,212万円
最安値
2,640万円
ステイツアクス関目の売却査定履歴です。直近価格は5,136万円、平均価格は4,085万円、最高値は5,212万円です。
3,050万円
2010年3月
2,640万円
2013年3月
3,080万円
2013年11月
2,980万円
2013年12月
3,180万円
2014年9月
3,890万円
2015年2月
3,974万円
2015年2月
3,180万円
2018年2月
3,337万円
2018年2月
3,970万円
2018年4月
3,489万円
2018年4月
3,880万円
2018年6月
3,588万円
2018年6月
3,780万円
2018年7月
3,614万円
2018年7月
3,990万円
2020年7月
3,902万円
2020年7月
3,680万円
2022年1月
3,356万円
2022年1月
4,680万円
2022年4月
4,535万円
2022年4月
4,680万円
2023年4月
4,774万円
2023年4月
4,580万円
2023年8月
4,773万円
2023年8月
5,198万円
2025年9月
5,212万円
2025年9月
5,198万円
2025年12月
5,162万円
2025年12月
5,098万円
2026年3月
5,146万円
2026年3月
5,136万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩7分で、長堀鶴見緑地線と今里筋線が利用できて便利。乗り換えなしで梅田や心斎橋にも行けるので、休日の外出が楽になりました。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が駅周辺に充実していて、普段の買い物や食事には困りません。成育小学校も近いので、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 幹線道路沿いなので、場所によっては車の音が少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはしっかり手入れされており、落ち着いた雰囲気です。総戸数も多くないので、比較的静かに過ごせます。
気になる点: 共用部が特別豪華というわけではないので、最新のマンションのような華やかさはありません。
駅近で生活利便性が高く、都心へのアクセスも良好な点が気に入っています。周辺環境も整っており、子育てにも適していると感じます。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆとりがあります。収納スペースも十分で、家族の荷物も片付きやすいです。日当たりの良い部屋を選べたので、室内は明るいです。
気になる点: キッチンやお風呂などの設備は、最新のものと比べると少し見劣りする部分もあります。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
気になる点: 共用部分の清掃がもう少し行き届いていると嬉しいです。
良い点: スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。駅へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 公園などの緑豊かな場所が近くに少ないのが少し残念です。子供を遊ばせる場所は限られます。
利便性の良い立地で、家族での生活には十分な広さのお部屋です。管理体制も比較的しっかりしているので、安心して暮らせます。ただ、築年数なりの設備や共用部の古さは否めません。最新の設備を求める方や、周辺に自然環境を求める方には少し物足りないかもしれません。
ステイツアクス関目は大阪市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩7分 京阪本線/野江駅 徒歩7分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩7分 京阪本線/野江駅 徒歩7分
大阪市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩7分 京阪本線/野江駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ステイツアクス関目の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩7分 京阪本線/野江駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツアクス関目は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。