マンション

チサンマンション枚方

大阪府枚方市北中振3丁目8-1京阪本線／光善寺駅徒歩5分

チサンマンション枚方をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	夫婦＋子ども3人	85m²前後	枚方市内で探している, 駐車場あり希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	65m²以上	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, オートロック
1週間前	夫婦（DINKS）	75m²前後	駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり
1週間前	共働き夫婦	75m²台	さだ東小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

5日前

85m²前後

枚方市内で探している, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

65m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, オートロック

夫婦（DINKS）

1週間前

75m²前後

駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

1週間前

75m²台

さだ東小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもチサンマンション枚方の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府枚方市北中振3丁目8-1

交通

京阪本線／光善寺駅徒歩5分

築年月

1997年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

96戸

専有面積

68.30m² ～ 84.64m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

3861m²

駐車場数

分譲会社

地産大成プレハブ

施工会社

大成プレハブ

管理会社

大成有楽不動産

小学校区域

さだ東小学校

中学校区域

さだ中学校

備考

●オートロック ●「阪急オアシス枚方出口店」約400m ●「出口ふれあい公園」約600m ●「吉田病院」約50m ●「アカカベドラッグストア出口店」約200m ●「スーパーストアナカガワ光善寺店」約350m ●「ローソン光善寺店」約400m

延床面積

7905.92m²

建築面積

1200.55m²

設計会社

大成プレハブ

所在地(住所)

大阪府枚方市北中振3丁目8-1

売却査定履歴

チサンマンション枚方の過去の取引実績

直近価格

2,588万円

平均価格

2,107万円

最高値

2,780万円

最安値

1,100万円

下落傾向（前回比 11万円）

1,880万円

2013年7月

1,880万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,980万円

2014年12月

1,980万

2,039万円

2014年12月

2,039万

1,980万円

2015年5月

1,980万

1,779万円

2015年5月

1,779万

2,180万円

2016年10月

2,180万

2,021万円

2016年10月

2,021万

2,080万円

2017年2月

2,080万

2,142万円

2017年2月

2,142万

1,980万円

2017年4月

1,980万

2,399万円

2017年4月

2,399万

1,780万円

2017年5月

1,780万

2,038万円

2017年5月

2,038万

1,899万円

2017年8月

1,899万

1,990万円

2017年8月

1,990万

1,899万円

2017年9月

1,899万

1,973万円

2017年9月

1,973万

2,280万円

2017年9月

2,280万

2,012万円

2017年9月

2,012万

2,180万円

2018年1月

2,180万

2,076万円

2018年1月

2,076万

2,150万円

2018年1月

2,150万

1,899万円

2018年2月

1,899万

2,150万円

2018年2月

2,150万

2,080万円

2018年4月

2,080万

2,125万円

2018年4月

2,125万

1,680万円

2018年5月

1,680万

1,924万円

2018年5月

1,924万

1,944万円

2018年5月

1,944万

1,980万円

2018年7月

1,980万

2,022万円

2018年7月

2,022万

1,100万円

2018年7月

1,100万

1,801万円

2018年7月

1,801万

1,899万円

2018年8月

1,899万

1,805万円

2018年8月

1,805万

2,480万円

2018年9月

2,480万

1,967万円

2018年9月

1,967万

2,388万円

2018年11月

2,388万

1,885万円

2018年11月

1,885万

2,280万円

2019年1月

2,280万

1,996万円

2019年1月

1,996万

1,980万円

2019年2月

1,980万

2,003万円

2019年2月

2,003万

2,388万円

2019年5月

2,388万

1,887万円

2019年5月

1,887万

1,957万円

2019年5月

1,957万

2,180万円

2019年9月

2,180万

2,199万円

2019年9月

2,199万

1,890万円

2020年2月

1,890万

2,216万円

2020年2月

2,216万

1,880万円

2020年3月

1,880万

2,130万円

2020年3月

2,130万

2,180万円

2020年3月

2,180万

2,244万円

2020年3月

2,244万

2,298万円

2020年8月

2,298万

2,061万円

2020年8月

2,061万

2,080万円

2020年8月

2,080万

2,169万円

2020年8月

2,169万

2,030万円

2021年1月

2,030万

2,143万円

2021年1月

2,143万

2,180万円

2022年3月

2,180万

2,098万円

2022年3月

2,098万

2,100万円

2022年7月

2,100万

2,034万円

2022年7月

2,034万

2,080万円

2022年9月

2,080万

2,100万円

2022年9月

2,100万

2,780万円

2024年8月

2,780万

2,727万円

2024年8月

2,727万

2,580万円

2024年9月

2,580万

2,726万円

2024年9月

2,726万

1,780万円

2024年9月

1,780万

1,897万円

2024年9月

1,897万

2,580万円

2025年1月

2,580万

2,075万円

2025年1月

2,075万

2,200万円

2025年2月

2,200万

2,236万円

2025年2月

2,236万

2,380万円

2025年7月

2,380万

2,034万円

2025年7月

2,034万

2,649万円

2025年8月

2,649万

2,360万円

2025年8月

2,360万

2,454万円

2025年8月

2,454万

2,599万円

2025年9月

2,599万

2,588万円

2025年9月

2,588万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市北中振3丁目8-1

口コミ・レビュー

枚方在住30代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 光善寺駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。京阪電車で淀屋橋や京橋方面へのアクセスも良好で、梅田方面への買い物にも苦になりません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が揃っています。 ', 'さだ東小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩くと静かな住宅街になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、エントランスなどの設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、ファミリー層にもおすすめできるマンションです。周辺環境も落ち着いており、日勤管理なので日中は安心できます。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りです。外観は年季を感じますが、管理はされているようです。

気になる点: エントランスや廊下などは、もう少し清潔感があると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、設備は築年数相応の可能性があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 光善寺駅まで徒歩5分は大きな魅力です。 ', 'スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 夜は比較的静かですが、防犯面が少し気になります。

駅からの近さと生活利便性の高さは魅力的ですが、築年数が経過しているため、内装や設備のリフォーム状況は確認が必要です。 ', '共用部の雰囲気や、周辺の環境なども含めて、総合的に判断したいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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