マンション

セザール枚方公園

大阪府枚方市伊加賀西町8-1京阪本線／枚方公園駅徒歩10分

セザール枚方公園をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども2人	65m²以上	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, オートロック
6日前	母＋子ども1人	70m²前後	枚方市内で探している, リフォーム済み希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	80m²前後	駅徒歩10分以内, 上層階希望, 南向き希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²台	伊加賀小学校区希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

3日前

65m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, オートロック

母＋子ども1人

6日前

70m²前後

枚方市内で探している, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

80m²前後

駅徒歩10分以内, 上層階希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

70m²台

伊加賀小学校区希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

上記以外にもセザール枚方公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府枚方市伊加賀西町8-1

交通

京阪本線／枚方公園駅徒歩10分

築年月

2000年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

90戸

専有面積

65.40m² ～ 79.49m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

3236.13m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

セザール

施工会社

西武建設

管理会社

ホームライフ管理

小学校区域

伊加賀小学校

中学校区域

さだ中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「コノミヤ枚方店」約200m ●公園「淀川河川公園」約90m

延床面積

7941.63m²

建築面積

1392.39m²

設計会社

AC総合企画

所在地(住所)

大阪府枚方市伊加賀西町8-1

売却査定履歴

セザール枚方公園の過去の取引実績

直近価格

1,859万円

平均価格

2,182万円

最高値

3,100万円

最安値

1,100万円

上昇傾向（前回比 +379万円）

1,480万円

2013年12月

1,480万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,646万円

2014年12月

1,646万

2,080万円

2015年3月

2,080万

1,708万円

2015年3月

1,708万

1,880万円

2015年11月

1,880万

1,693万円

2015年11月

1,693万

1,730万円

2015年12月

1,730万

1,685万円

2015年12月

1,685万

1,590万円

2017年12月

1,590万

1,557万円

2017年12月

1,557万

1,680万円

2018年4月

1,680万

1,544万円

2018年4月

1,544万

1,580万円

2018年5月

1,580万

1,535万円

2018年5月

1,535万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,530万円

2018年11月

1,530万

2,100万円

2019年8月

2,100万

1,947万円

2019年8月

1,947万

2,150万円

2020年6月

2,150万

1,972万円

2020年6月

1,972万

1,590万円

2020年8月

1,590万

1,631万円

2020年8月

1,631万

2,398万円

2020年11月

2,398万

1,906万円

2020年11月

1,906万

1,998万円

2020年12月

1,998万

2,118万円

2020年12月

2,118万

2,180万円

2021年3月

2,180万

1,863万円

2021年3月

1,863万

2,398万円

2021年3月

2,398万

2,059万円

2021年3月

2,059万

2,398万円

2021年5月

2,398万

2,126万円

2021年5月

2,126万

2,080万円

2021年6月

2,080万

2,156万円

2021年6月

2,156万

1,680万円

2021年6月

1,680万

2,051万円

2021年6月

2,051万

1,970万円

2021年8月

1,970万

2,099万円

2021年8月

2,099万

1,980万円

2021年9月

1,980万

2,098万円

2021年9月

2,098万

2,398万円

2021年12月

2,398万

1,955万円

2021年12月

1,955万

2,082万円

2021年12月

2,082万

1,790万円

2022年4月

1,790万

2,038万円

2022年4月

2,038万

2,350万円

2022年4月

2,350万

2,040万円

2022年4月

2,040万

2,580万円

2022年4月

2,580万

2,269万円

2022年4月

2,269万

2,690万円

2022年6月

2,690万

2,213万円

2022年6月

2,213万

2,250万円

2022年7月

2,250万

2,377万円

2022年7月

2,377万

2,480万円

2022年7月

2,480万

2,333万円

2022年7月

2,333万

2,380万円

2022年7月

2,380万

2,329万円

2022年7月

2,329万

2,598万円

2022年10月

2,598万

2,083万円

2022年10月

2,083万

2,280万円

2022年11月

2,280万

2,414万円

2022年11月

2,414万

2,690万円

2022年12月

2,690万

2,341万円

2022年12月

2,341万

2,598万円

2023年5月

2,598万

2,236万円

2023年5月

2,236万

2,290万円

2023年5月

2,290万

2,432万円

2023年5月

2,432万

3,088万円

2023年6月

3,088万

2,815万円

2023年6月

2,815万

2,348万円

2023年7月

2,348万

2,090万円

2023年7月

2,090万

2,780万円

2023年7月

2,780万

2,526万円

2023年7月

2,526万

2,298万円

2023年8月

2,298万

2,192万円

2023年8月

2,192万

2,198万円

2023年8月

2,198万

2,189万円

2023年8月

2,189万

2,070万円

2023年8月

2,070万

2,150万円

2023年8月

2,150万

2,334万円

2023年8月

2,334万

2,988万円

2023年10月

2,988万

2,813万円

2023年10月

2,813万

2,678万円

2023年10月

2,678万

2,980万円

2023年11月

2,980万

2,599万円

2023年11月

2,599万

1,980万円

2023年12月

1,980万

2,346万円

2023年12月

2,346万

2,190万円

2023年12月

2,190万

2,408万円

2023年12月

2,408万

2,780万円

2024年5月

2,780万

2,671万円

2024年5月

2,671万

2,580万円

2024年6月

2,580万

2,657万円

2024年6月

2,657万

2,880万円

2025年1月

2,880万

2,342万円

2025年1月

2,342万

2,798万円

2025年5月

2,798万

2,330万円

2025年5月

2,330万

3,100万円

2025年6月

3,100万

2,762万円

2025年6月

2,762万

1,980万円

2025年9月

1,980万

2,330万円

2025年9月

2,330万

1,100万円

2026年3月

1,100万

2,428万円

2026年3月

2,428万

1,480万円

2026年3月

1,480万

1,859万円

2026年3月

1,859万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市伊加賀西町8-1

口コミ・レビュー

枚方公園に住む40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 枚方公園駅まで徒歩10分と、普段の買い物や通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、生活しやすい環境です。静かな住宅街で子育てにも安心感があります。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合が多いです。もう少し駅周辺に活気があると嬉しいですが、治安は良いです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心できると思います。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。日当たりの良い部屋を選べたので、室内は明るいです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回り設備などは最新ではありません。リフォームの必要性を感じる部分もあります。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。静かで落ち着いた環境で、日勤管理もしっかりしているので安心感があります。駅からも頑張れば歩ける距離で、生活に必要なものは近隣で揃います。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。

枚方公園周辺を検討中の30代一人暮らしさん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪本線枚方公園駅まで徒歩10分は、許容範囲内です。電車で大阪市内へアクセスしやすいのは魅力的です。駅前にはコンビニやスーパーもあり、最低限の買い物はできます。

気になる点: 快速停車駅ではないため、京都方面や淀屋橋方面へのアクセスには少し時間がかかります。夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 7階建てのRC造で、外観は年季を感じさせますが、しっかりとした造りだと感じられます。エントランス周りも比較的きれいに保たれていました。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部にもう少しモダンな雰囲気や、新しい設備があると嬉しいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 伊加賀小学校区域で、子育て世代には安心感があるかもしれません。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物以外では少し不便を感じるかもしれません。車がないと移動が大変そうです。

枚方公園駅まで徒歩10分という立地は、静かな環境を求める人には良いかもしれません。築年数は経っていますが、管理はされているようです。ただ、周辺の利便性や建物の設備面では、もう少し新しい物件と比較検討する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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