マンション

エールグラン千里丘

大阪府吹田市長野西17JR東海道本線／千里丘駅徒歩11分阪急京都本線／摂津市駅徒歩25分

エールグラン千里丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども2人	2SLDK	100m²台	築20年前後まで検討, 上層階希望
4日前	夫婦＋子ども1人	5LDK	100m²前後	南山田小学校区希望, 南向き希望, リフォーム済み希望
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	2SLDK	65m²以上	大規模マンション希望, オートロック, ペット可必須
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	5LDK	70m²以上	共用部充実希望, 駐車場あり希望
1週間前	定年前の住み替え検討	2SLDK	125m²前後	吹田市内で探している, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

2日前

2SLDK100m²台

築20年前後まで検討, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

4日前

5LDK100m²前後

南山田小学校区希望, 南向き希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

2SLDK65m²以上

大規模マンション希望, オートロック, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

5LDK70m²以上

共用部充実希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

1週間前

2SLDK125m²前後

吹田市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもエールグラン千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市長野西17

交通

JR東海道本線／千里丘駅徒歩11分阪急京都本線／摂津市駅徒歩25分

築年月

2003年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付8階建

総戸数

421戸

間取り

2SLDK ～ 5LDK

専有面積

71.23m² ～ 126.54m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

20701.77m²

駐車場数

424

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

ニチメン東レ建設

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

南山田小学校

中学校区域

山田中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「イズミヤ」約450m ●「山田西公園」約10m ●「吹田徳州会病院」約560m ●「スギ薬局」約240m ●「南山田保育園」約400m ●「サークルＫ」約160m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

45233.11m²

建築面積

9203.26m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府吹田市長野西17

バルコニー面積

3.29m² ～ 35.63m²

売却査定履歴

エールグラン千里丘の過去の取引実績

直近価格

6,065万円

平均価格

3,661万円

最高値

6,065万円

最安値

2,480万円

上昇傾向（前回比 +85万円）

3,150万円

2009年2月

3,150万

3,090万円

2009年6月

3,090万

2,980万円

2009年9月

2,980万

2,780万円

2010年6月

2,780万

2,980万円

2010年8月

2,980万

2,880万円

2010年10月

2,880万

2,780万円

2011年2月

2,780万

2,980万円

2011年5月

2,980万

2,680万円

2011年11月

2,680万

2,550万円

2011年11月

2,550万

3,690万円

2011年12月

3,690万

2,880万円

2012年1月

2,880万

2,680万円

2012年2月

2,680万

2,480万円

2012年9月

2,480万

3,180万円

2013年1月

3,180万

3,780万円

2014年2月

3,780万

2,580万円

2014年3月

2,580万

2,580万円

2014年5月

2,580万

3,480万円

2015年11月

3,480万

3,431万円

2015年11月

3,431万

2,880万円

2016年1月

2,880万

2,988万円

2016年1月

2,988万

2,810万円

2016年2月

2,810万

2,829万円

2016年2月

2,829万

2,730万円

2016年6月

2,730万

2,737万円

2016年6月

2,737万

2,730万円

2016年7月

2,730万

2,736万円

2016年7月

2,736万

3,080万円

2016年9月

3,080万

3,068万円

2016年9月

3,068万

2,980万円

2016年12月

2,980万

3,054万円

2016年12月

3,054万

3,480万円

2017年2月

3,480万

3,395万円

2017年2月

3,395万

3,080万円

2017年3月

3,080万

3,079万円

2017年3月

3,079万

3,699万円

2017年8月

3,699万

3,058万円

2017年8月

3,058万

3,480万円

2017年11月

3,480万

3,312万円

2017年11月

3,312万

3,080万円

2017年11月

3,080万

3,131万円

2017年11月

3,131万

3,290万円

2018年1月

3,290万

3,343万円

2018年1月

3,343万

2,980万円

2018年2月

2,980万

3,159万円

2018年2月

3,159万

3,698万円

2018年6月

3,698万

3,170万円

2018年6月

3,170万

3,580万円

2018年6月

3,580万

3,585万円

2018年6月

3,585万

3,498万円

2018年11月

3,498万

3,172万円

2018年11月

3,172万

3,380万円

2019年2月

3,380万

3,541万円

2019年2月

3,541万

2,980万円

2019年2月

2,980万

3,376万円

2019年2月

3,376万

4,870万円

2019年7月

4,870万

4,224万円

2019年7月

4,224万

3,850万円

2019年10月

3,850万

3,688万円

2019年10月

3,688万

3,380万円

2019年10月

3,380万

3,512万円

2019年10月

3,512万

3,050万円

2020年3月

3,050万

3,070万円

2020年3月

3,070万

3,580万円

2020年4月

3,580万

3,557万円

2020年4月

3,557万

4,780万円

2020年7月

4,780万

4,311万円

2020年7月

4,311万

3,480万円

2020年12月

3,480万

3,434万円

2020年12月

3,434万

3,380万円

2021年1月

3,380万

3,404万円

2021年1月

3,404万

3,680万円

2021年2月

3,680万

3,172万円

2021年2月

3,172万

4,990万円

2021年6月

4,990万

5,029万円

2021年6月

5,029万

4,700万円

2021年7月

4,700万

4,328万円

2021年7月

4,328万

4,180万円

2021年10月

4,180万

4,292万円

2021年10月

4,292万

3,480万円

2022年4月

3,480万

3,415万円

2022年4月

3,415万

3,980万円

2022年5月

3,980万

3,999万円

2022年5月

3,999万

3,580万円

2022年10月

3,580万

3,571万円

2022年10月

3,571万

4,480万円

2023年4月

4,480万

4,217万円

2023年4月

4,217万

4,780万円

2023年5月

4,780万

4,593万円

2023年5月

4,593万

4,380万円

2023年7月

4,380万

4,357万円

2023年7月

4,357万

3,980万円

2023年8月

3,980万

3,721万円

2023年8月

3,721万

4,280万円

2023年10月

4,280万

4,277万円

2023年10月

4,277万

4,580万円

2023年12月

4,580万

4,821万円

2023年12月

4,821万

4,690万円

2024年2月

4,690万

4,294万円

2024年2月

4,294万

4,380万円

2024年5月

4,380万

4,287万円

2024年5月

4,287万

4,490万円

2024年6月

4,490万

4,772万円

2024年6月

4,772万

3,500万円

2024年6月

3,500万

3,942万円

2024年6月

3,942万

4,980万円

2024年11月

4,980万

3,828万円

2024年11月

3,828万

4,980万円

2025年5月

4,980万

4,194万円

2025年5月

4,194万

4,240万円

2025年7月

4,240万

4,003万円

2025年7月

4,003万

5,180万円

2025年8月

5,180万

4,706万円

2025年8月

4,706万

5,980万円

2026年3月

5,980万

6,065万円

2026年3月

6,065万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市長野西17

口コミ・レビュー

千里丘ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅からは少し歩くが、スーパーやドラッグストア、コンビニが近く生活に便利。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境。

気になる点: 夜遅くなると道が暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し不安かも。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象。エントランスも広々としている。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。オートロックもしっかりしていて安心感がある。

気になる点: null

築年数は経過していますが、全体的に管理状態が良く、快適に暮らせています。周辺環境も充実しており、子育て世代には特に住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、許容範囲です。

吹田の住人さん居住者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅まで徒歩11分は悪くない。快速は止まらないが、日常の通勤・通学には十分使える。

気になる点: 阪急摂津市駅は遠すぎるので、実質JR一本に頼ることになる。もう少し近ければ便利なのにと思う。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には選択肢が多い。収納も十分な部屋が多い。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではない。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さを感じるかもしれない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 南山田小学校が近くて安心。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困らない。

気になる点: null

総戸数が多く、活気のあるマンションです。広めの部屋が多く、ファミリー層には魅力的だと思います。管理はしっかりしていますが、築年数なりの古さは感じます。駅までもう少し近ければ、もっと評価は上がるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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