マンション

ヴィークコート夙川香櫨園

兵庫県西宮市大浜町1-58阪神本線／香櫨園駅徒歩12分 JR東海道本線／さくら夙川駅徒歩20分

ヴィークコート夙川香櫨園をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	80m²台	駅徒歩12分以内, ペット可必須
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	80m²前後	香櫨園小学校区希望, すぐ住める状態
6日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	95m²前後	共用部充実希望, 南向き希望, 眺望重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	65m²以上	大規模マンション希望, 管理体制重視
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	70m²以上	西宮市内で探している, 駐車場あり希望, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

4日前

3LDK80m²台

駅徒歩12分以内, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

4LDK80m²前後

香櫨園小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

6日前

3LDK95m²前後

共用部充実希望, 南向き希望, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

4LDK65m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

3LDK70m²以上

西宮市内で探している, 駐車場あり希望, 上層階希望

上記以外にもヴィークコート夙川香櫨園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市大浜町1-58

交通

阪神本線／香櫨園駅徒歩12分 JR東海道本線／さくら夙川駅徒歩20分

築年月

2011年3月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

7階建

総戸数

109戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

70.13m² ～ 94.04m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南南西

敷地面積

4580.76m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

清水総合開発

施工会社

淺沼組

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

香櫨園小学校

中学校区域

浜脇中学校

ブランド

ヴィーク

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

10215.5m²

建築面積

2092.64m²

設計会社

DOM建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県西宮市大浜町1-58

バルコニー面積

12.20m² ～ 39.90m²

売却査定履歴

ヴィークコート夙川香櫨園の過去の取引実績

直近価格

4,187万円

平均価格

3,737万円

最高値

5,280万円

最安値

2,780万円

上昇傾向（前回比 +97万円）

3,080万円

2012年5月

3,080万

3,180万円

2012年10月

3,180万

3,680万円

2012年10月

3,680万

3,180万円

2013年1月

3,180万

2,980万円

2013年2月

2,980万

3,380万円

2013年3月

3,380万

4,300万円

2013年4月

4,300万

2,980万円

2013年6月

2,980万

2,830万円

2013年7月

2,830万

2,780万円

2013年8月

2,780万

2,850万円

2014年5月

2,850万

2,900万円

2014年5月

2,900万

2,800万円

2014年5月

2,800万

3,180万円

2014年9月

3,180万

3,980万円

2014年10月

3,980万

3,180万円

2014年12月

3,180万

3,008万円

2014年12月

3,008万

2,980万円

2015年5月

2,980万

2,870万円

2015年5月

2,870万

3,880万円

2015年5月

3,880万

3,010万円

2015年5月

3,010万

3,680万円

2015年6月

3,680万

3,227万円

2015年6月

3,227万

3,480万円

2015年9月

3,480万

3,271万円

2015年9月

3,271万

3,380万円

2015年10月

3,380万

3,456万円

2015年10月

3,456万

3,780万円

2015年11月

3,780万

3,412万円

2015年11月

3,412万

3,380万円

2016年2月

3,380万

3,548万円

2016年2月

3,548万

3,780万円

2016年5月

3,780万

3,416万円

2016年5月

3,416万

3,360万円

2016年8月

3,360万

3,360万円

2016年8月

3,360万

3,680万円

2017年1月

3,680万

3,480万円

2017年1月

3,480万

3,480万円

2017年1月

3,480万

3,842万円

2017年1月

3,842万

3,787万円

2017年1月

3,787万

3,430万円

2017年2月

3,430万

3,489万円

2017年2月

3,489万

3,350万円

2017年2月

3,350万

3,454万円

2017年2月

3,454万

3,600万円

2017年6月

3,600万

3,395万円

2017年6月

3,395万

3,350万円

2017年9月

3,350万

3,470万円

2017年9月

3,470万

3,400万円

2017年9月

3,400万

3,405万円

2017年9月

3,405万

3,680万円

2018年7月

3,680万

3,444万円

2018年7月

3,444万

4,480万円

2019年2月

4,480万

3,840万円

2019年2月

3,840万

4,087万円

2019年2月

4,087万

4,380万円

2019年4月

4,380万

4,120万円

2019年4月

4,120万

3,950万円

2019年4月

3,950万

4,454万円

2019年4月

4,454万

3,480万円

2019年4月

3,480万

4,174万円

2019年4月

4,174万

4,180万円

2019年4月

4,180万

4,100万円

2019年4月

4,100万

3,780万円

2019年4月

3,780万

3,868万円

2019年4月

3,868万

4,180万円

2019年5月

4,180万

4,164万円

2019年5月

4,164万

3,980万円

2019年7月

3,980万

4,378万円

2019年7月

4,378万

3,750万円

2019年7月

3,750万

4,049万円

2019年7月

4,049万

3,850万円

2019年9月

3,850万

4,099万円

2019年9月

4,099万

4,380万円

2019年9月

4,380万

3,971万円

2019年9月

3,971万

3,480万円

2019年12月

3,480万

3,615万円

2019年12月

3,615万

3,750万円

2020年1月

3,750万

3,954万円

2020年1月

3,954万

3,980万円

2020年1月

3,980万

4,009万円

2020年1月

4,009万

3,880万円

2020年2月

3,880万

3,868万円

2020年2月

3,868万

3,580万円

2020年2月

3,580万

3,809万円

2020年2月

3,809万

3,680万円

2020年3月

3,680万

3,520万円

2020年3月

3,520万

3,500万円

2020年4月

3,500万

3,689万円

2020年4月

3,689万

3,780万円

2020年5月

3,780万

3,911万円

2020年5月

3,911万

3,890万円

2020年5月

3,890万

4,160万円

2020年5月

4,160万

3,480万円

2020年6月

3,480万

3,478万円

2020年6月

3,478万

3,380万円

2020年6月

3,380万

3,461万円

2020年6月

3,461万

3,680万円

2020年7月

3,680万

3,834万円

2020年7月

3,834万

3,490万円

2020年8月

3,490万

3,572万円

2020年8月

3,572万

3,880万円

2020年8月

3,880万

3,622万円

2020年8月

3,622万

3,480万円

2020年11月

3,480万

3,258万円

2020年11月

3,258万

3,480万円

2020年12月

3,480万

3,486万円

2020年12月

3,486万

3,380万円

2021年2月

3,380万

3,312万円

2021年2月

3,312万

3,580万円

2021年2月

3,580万

3,422万円

2021年2月

3,422万

3,580万円

2021年4月

3,580万

3,321万円

2021年4月

3,321万

3,680万円

2021年9月

3,680万

3,867万円

2021年9月

3,867万

3,580万円

2021年10月

3,580万

3,310万円

2021年10月

3,310万

3,700万円

2022年1月

3,700万

3,571万円

2022年1月

3,571万

4,450万円

2022年2月

4,450万

4,234万円

2022年2月

4,234万

4,430万円

2022年4月

4,430万

4,257万円

2022年4月

4,257万

5,280万円

2023年7月

5,280万

3,908万円

2023年7月

3,908万

4,980万円

2023年10月

4,980万

4,111万円

2023年10月

4,111万

4,380万円

2024年2月

4,380万

4,299万円

2024年2月

4,299万

4,780万円

2024年5月

4,780万

5,208万円

2024年5月

5,208万

4,480万円

2024年8月

4,480万

4,991万円

2024年8月

4,991万

4,390万円

2024年12月

4,390万

4,434万円

2024年12月

4,434万

4,380万円

2025年6月

4,380万

4,225万円

2025年6月

4,225万

3,880万円

2025年8月

3,880万

3,815万円

2025年8月

3,815万

4,090万円

2025年12月

4,090万

4,151万円

2025年12月

4,151万

4,090万円

2026年3月

4,090万

4,187万円

2026年3月

4,187万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市大浜町1-58

口コミ・レビュー

夙川ライフ満喫中 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くで、子供との散歩やジョギングに最適です。緑が多く、季節ごとの景色を楽しめるのが魅力。日常の買い物も徒歩圏内にスーパーや商店街があり便利。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 3LDKを購入しましたが、リビングが広く、家族でくつろげる空間です。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適に過ごせています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに満足度が高かったです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや監視カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。

夙川公園に隣接する緑豊かな環境は、子育て世代にとって最高のロケーションです。駅からは少し歩きますが、普段の生活には十分な利便性があります。ヴィークブランドの品質の高さも感じられ、満足度の高いマンション生活を送れています。

静かな環境を求める単身者さん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 香櫨園駅まで徒歩12分、さくら夙川駅まで徒歩20分と、どちらも少し歩きます。阪神とJRが使えるのは便利ですが、毎日の通勤ではもう少し近ければと感じることも。

気になる点: 特に雨の日などは、もう少し駅に近いと助かります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観は洗練されたデザインで、エントランスも高級感があります。共有スペースは清潔に保たれており、来客時にも恥ずかしくないです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境が気に入っています。夙川沿いを散歩するのも気持ちよく、リラックスできます。スーパーなども徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少ないので、外食の選択肢は限られます。

静かで緑豊かな環境を重視するなら、とても良いマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、それゆえに落ち着いた暮らしができます。部屋も広めで設備も整っているので、全体的には満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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