マンション

チュリス枚方田宮本町

大阪府枚方市田宮本町14-25京阪交野線／星ケ丘駅徒歩14分京阪本線／枚方市駅徒歩15分京阪本線／枚方市駅バス5分

チュリス枚方田宮本町をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども1人	5LDK	90m²台	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
3日前	母＋子ども1人	2SLDK	120m²前後	枚方市内で探している, 宅配ボックスあり, 管理体制重視
7日前	定年前の住み替え検討	2SLDK	90m²前後	枚方第二小学校区希望, 角部屋希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	5LDK	60m²以上	駅徒歩14分以内, 眺望重視, 南向き希望
1週間前	新婚夫婦	2SLDK	55m²以上	枚方市内で探している, オートロック

夫婦＋子ども1人

2日前

5LDK90m²台

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

3日前

2SLDK120m²前後

枚方市内で探している, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

7日前

2SLDK90m²前後

枚方第二小学校区希望, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

5LDK60m²以上

駅徒歩14分以内, 眺望重視, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前

2SLDK55m²以上

枚方市内で探している, オートロック

上記以外にもチュリス枚方田宮本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府枚方市田宮本町14-25

交通

京阪交野線／星ケ丘駅徒歩14分京阪本線／枚方市駅徒歩15分京阪本線／枚方市駅バス5分

築年月

1999年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

91戸

間取り

2SLDK ～ 5LDK

専有面積

61.96m² ～ 118.08m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

4645.32m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

住建不動産

施工会社

不二建設

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

枚方第二小学校

中学校区域

枚方中学校

備考

●オートロック ●公園「敷地内公園」約30m

延床面積

8653.91m²

建築面積

1733.97m²

設計会社

不二建設

所在地(住所)

大阪府枚方市田宮本町14-25

売却査定履歴

チュリス枚方田宮本町の過去の取引実績

直近価格

2,291万円

平均価格

1,877万円

最高値

3,180万円

最安値

1,200万円

上昇傾向（前回比 +11万円）

2,090万円

2013年6月

2,090万

1,950万円

2013年8月

1,950万

1,850万円

2013年10月

1,850万

2,090万円

2013年10月

2,090万

1,750万円

2013年11月

1,750万

1,550万円

2014年2月

1,550万

1,590万円

2014年2月

1,590万

1,580万円

2014年3月

1,580万

2,090万円

2014年4月

2,090万

1,980万円

2014年4月

1,980万

1,480万円

2014年5月

1,480万

1,580万円

2014年5月

1,580万

1,980万円

2014年6月

1,980万

1,480万円

2014年6月

1,480万

1,580万円

2014年7月

1,580万

1,395万円

2014年9月

1,395万

1,530万円

2014年9月

1,530万

1,550万円

2014年10月

1,550万

2,290万円

2014年10月

2,290万

1,550万円

2014年12月

1,550万

1,843万円

2014年12月

1,843万

2,290万円

2014年12月

2,290万

2,038万円

2014年12月

2,038万

1,799万円

2015年2月

1,799万

1,861万円

2015年2月

1,861万

1,500万円

2015年4月

1,500万

1,754万円

2015年4月

1,754万

1,990万円

2015年8月

1,990万

1,756万円

2015年8月

1,756万

1,480万円

2015年9月

1,480万

1,470万円

2015年9月

1,470万

1,890万円

2015年11月

1,890万

1,743万円

2015年11月

1,743万

1,890万円

2016年5月

1,890万

1,755万円

2016年5月

1,755万

1,640万円

2016年11月

1,640万

1,728万円

2016年11月

1,728万

1,200万円

2016年11月

1,200万

1,501万円

2016年11月

1,501万

1,370万円

2016年12月

1,370万

1,489万円

2016年12月

1,489万

1,450万円

2017年4月

1,450万

1,532万円

2017年4月

1,532万

1,888万円

2017年4月

1,888万

1,439万円

2017年4月

1,439万

2,380万円

2017年6月

2,380万

1,917万円

2017年6月

1,917万

2,145万円

2017年6月

2,145万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,717万円

2017年7月

1,717万

1,530万円

2017年7月

1,530万

1,647万円

2017年7月

1,647万

1,888万円

2017年8月

1,888万

1,692万円

2017年8月

1,692万

1,718万円

2017年8月

1,718万

2,173万円

2017年8月

2,173万

2,280万円

2017年11月

2,280万

2,231万円

2017年11月

2,231万

2,188万円

2017年11月

2,188万

2,280万円

2017年12月

2,280万

2,177万円

2017年12月

2,177万

1,888万円

2018年1月

1,888万

1,734万円

2018年1月

1,734万

1,988万円

2018年2月

1,988万

1,741万円

2018年2月

1,741万

1,480万円

2018年2月

1,480万

1,772万円

2018年2月

1,772万

1,330万円

2018年4月

1,330万

1,683万円

2018年4月

1,683万

1,380万円

2018年4月

1,380万

1,619万円

2018年4月

1,619万

2,380万円

2018年4月

2,380万

2,116万円

2018年4月

2,116万

1,988万円

2018年5月

1,988万

1,697万円

2018年5月

1,697万

1,788万円

2018年8月

1,788万

1,655万円

2018年8月

1,655万

1,988万円

2018年8月

1,988万

1,605万円

2018年8月

1,605万

1,750万円

2018年8月

1,750万

1,958万円

2018年8月

1,958万

1,988万円

2018年10月

1,988万

1,697万円

2018年10月

1,697万

1,788万円

2018年11月

1,788万

1,875万円

2018年11月

1,875万

1,988万円

2018年11月

1,988万

1,812万円

2018年11月

1,812万

1,798万円

2019年1月

1,798万

1,809万円

2019年1月

1,809万

1,888万円

2019年1月

1,888万

1,744万円

2019年1月

1,744万

1,390万円

2019年2月

1,390万

1,772万円

2019年2月

1,772万

1,798万円

2019年3月

1,798万

1,699万円

2019年3月

1,699万

1,580万円

2019年5月

1,580万

1,946万円

2019年5月

1,946万

2,398万円

2019年8月

2,398万

2,013万円

2019年8月

2,013万

1,780万円

2019年12月

1,780万

1,662万円

2019年12月

1,662万

2,298万円

2020年2月

2,298万

1,982万円

2020年2月

1,982万

2,002万円

2020年2月

2,002万

1,680万円

2020年4月

1,680万

1,715万円

2020年4月

1,715万

2,198万円

2020年4月

2,198万

2,077万円

2020年4月

2,077万

2,098万円

2020年5月

2,098万

2,104万円

2020年5月

2,104万

1,580万円

2020年7月

1,580万

1,728万円

2020年7月

1,728万

1,480万円

2020年9月

1,480万

1,620万円

2020年9月

1,620万

1,898万円

2021年1月

1,898万

1,707万円

2021年1月

1,707万

1,680万円

2021年1月

1,680万

1,807万円

2021年1月

1,807万

1,480万円

2021年1月

1,480万

1,629万円

2021年1月

1,629万

1,480万円

2021年7月

1,480万

1,559万円

2021年7月

1,559万

1,630万円

2021年12月

1,630万

1,733万円

2021年12月

1,733万

2,180万円

2022年1月

2,180万

2,035万円

2022年1月

2,035万

1,580万円

2022年4月

1,580万

1,693万円

2022年4月

1,693万

3,180万円

2022年6月

3,180万

1,970万円

2022年6月

1,970万

2,998万円

2022年10月

2,998万

2,496万円

2022年10月

2,496万

2,498万円

2025年1月

2,498万

2,399万円

2025年1月

2,399万

1,980万円

2025年4月

1,980万

2,191万円

2025年4月

2,191万

1,890万円

2025年7月

1,890万

2,007万円

2025年7月

2,007万

2,280万円

2025年9月

2,280万

2,093万円

2025年9月

2,093万

3,120万円

2025年9月

3,120万

2,613万円

2025年9月

2,613万

2,320万円

2025年10月

2,320万

2,502万円

2025年10月

2,502万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,179万円

2025年12月

2,179万

2,280万円

2026年1月

2,280万

2,297万円

2026年1月

2,297万

2,280万円

2026年2月

2,280万

2,291万円

2026年2月

2,291万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市田宮本町14-25

口コミ・レビュー

枚方在住ファミリーさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 枚方第二小学校が近く、子育て環境としては良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便は感じません。公園もいくつかあって、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、特に夏場は暑い。バス便もあるが、本数を確認する必要がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も限られているので、車を持っている場合は確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良く、リビングは明るいです。キッチンやお風呂も使いやすいです。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っているので、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

全体的には満足しています。特に子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、慣れれば問題ないレベルです。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

星ケ丘ライフさん居住者 / 2024年01月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 星ケ丘駅まで徒歩14分、枚方市駅まで徒歩15分と、どちらの駅も利用できるのは便利です。枚方市駅からは特急も出ているので、京阪沿線へのアクセスは良好です。

気になる点: 15分前後の徒歩は、荷物が多い時や雨の日などは少し負担に感じます。バス便はありますが、毎日の利用となると少し手間がかかるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 夜間や休日は無人になるので、その時間帯のセキュリティは少し気になります。宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。枚方市駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には困りません。

気になる点: マンション自体は駅から少し離れているため、飲食店やコンビニなどは少ないです。夜遅くに帰宅する際は、少し心細さを感じるかもしれません。

築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。部屋も広めで、ファミリー層には良い物件だと思います。駅までの徒歩距離がネックですが、枚方市駅へのアクセスは悪くないので、許容範囲内です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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