マンション

レジオン豊中千里中央

大阪府豊中市上新田2丁目9-5北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩13分

レジオン豊中千里中央をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	90m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 管理体制重視
4日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	60m²以上	駅徒歩13分以内, すぐ住める状態, 南向き希望
6日前	単身（投資目的）	2LDK	75m²前後	市立新田小学校区希望, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	4LDK	55m²以上	豊中市内で探している, オートロック, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦（DINKS）	2LDK	75m²台	管理状態の良さを重視, ペット可必須, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

4LDK90m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

4日前

2LDK60m²以上

駅徒歩13分以内, すぐ住める状態, 南向き希望

単身（投資目的）

6日前

2LDK75m²前後

市立新田小学校区希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

4LDK55m²以上

豊中市内で探している, オートロック, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

1週間前

2LDK75m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須, リフォーム済み希望

上記以外にもレジオン豊中千里中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市上新田2丁目9-5

交通

北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩13分

築年月

1997年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付8階建

総戸数

78戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

60.70m² ～ 91.43m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

3156.01m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

日商岩井日商岩井不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

浪速管理

小学校区域

市立新田小学校

中学校区域

市立第九中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

延床面積

7124.04m²

建築面積

1151.44m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府豊中市上新田2丁目9-5

売却査定履歴

レジオン豊中千里中央の過去の取引実績

直近価格

3,999万円

平均価格

3,320万円

最高値

5,980万円

最安値

2,295万円

上昇傾向（前回比 +19万円）

2,480万円

2015年7月

2,480万

2,422万円

2015年7月

2,422万

3,180万円

2016年8月

3,180万

2,781万円

2016年8月

2,781万

3,180万円

2016年12月

3,180万

3,077万円

2016年12月

3,077万

2,897万円

2016年12月

2,897万

3,112万円

2016年12月

3,112万

3,180万円

2017年1月

3,180万

3,158万円

2017年1月

3,158万

3,080万円

2017年2月

3,080万

2,945万円

2017年2月

2,945万

3,980万円

2017年5月

3,980万

3,090万円

2017年5月

3,090万

2,980万円

2017年8月

2,980万

2,807万円

2017年8月

2,807万

2,780万円

2017年9月

2,780万

2,647万円

2017年9月

2,647万

3,988万円

2017年11月

3,988万

3,082万円

2017年11月

3,082万

3,418万円

2017年11月

3,418万

3,980万円

2017年11月

3,980万

2,850万円

2017年11月

2,850万

3,032万円

2017年11月

3,032万

2,580万円

2018年1月

2,580万

2,661万円

2018年1月

2,661万

3,898万円

2018年1月

3,898万

3,264万円

2018年1月

3,264万

3,998万円

2018年1月

3,998万

3,331万円

2018年1月

3,331万

2,380万円

2018年2月

2,380万

2,696万円

2018年2月

2,696万

2,700万円

2018年2月

2,700万

2,927万円

2018年2月

2,927万

2,380万円

2018年4月

2,380万

2,659万円

2018年4月

2,659万

3,598万円

2018年4月

3,598万

3,205万円

2018年4月

3,205万

3,498万円

2018年5月

3,498万

3,115万円

2018年5月

3,115万

3,698万円

2018年5月

3,698万

3,149万円

2018年5月

3,149万

3,398万円

2018年7月

3,398万

3,124万円

2018年7月

3,124万

3,188万円

2018年7月

3,188万

2,699万円

2018年7月

2,699万

2,580万円

2018年8月

2,580万

2,800万円

2018年8月

2,800万

3,298万円

2018年8月

3,298万

3,183万円

2018年8月

3,183万

4,680万円

2018年10月

4,680万

3,643万円

2018年10月

3,643万

3,380万円

2018年12月

3,380万

3,085万円

2018年12月

3,085万

2,750万円

2019年2月

2,750万

3,024万円

2019年2月

3,024万

3,198万円

2019年2月

3,198万

3,036万円

2019年2月

3,036万

3,280万円

2019年3月

3,280万

3,171万円

2019年3月

3,171万

2,750万円

2019年3月

2,750万

3,187万円

2019年3月

3,187万

2,780万円

2019年3月

2,780万

2,986万円

2019年3月

2,986万

3,180万円

2019年4月

3,180万

2,997万円

2019年4月

2,997万

3,198万円

2019年6月

3,198万

2,818万円

2019年6月

2,818万

4,680万円

2019年6月

4,680万

3,567万円

2019年6月

3,567万

3,160万円

2019年7月

3,160万

2,932万円

2019年7月

2,932万

2,909万円

2019年7月

2,909万

3,380万円

2019年7月

3,380万

3,124万円

2019年7月

3,124万

3,380万円

2019年9月

3,380万

3,285万円

2019年9月

3,285万

3,290万円

2019年9月

3,290万

3,264万円

2019年9月

3,264万

3,090万円

2019年9月

3,090万

3,191万円

2019年9月

3,191万

3,231万円

2019年9月

3,231万

4,680万円

2019年10月

4,680万

3,779万円

2019年10月

3,779万

2,680万円

2019年10月

2,680万

3,135万円

2019年10月

3,135万

2,780万円

2019年11月

2,780万

2,704万円

2019年11月

2,704万

2,800万円

2019年11月

2,800万

2,990万円

2019年11月

2,990万

3,206万円

2019年11月

3,206万

3,114万円

2019年11月

3,114万

4,680万円

2020年1月

4,680万

3,541万円

2020年1月

3,541万

2,750万円

2020年1月

2,750万

2,724万円

2020年1月

2,724万

2,680万円

2020年3月

2,680万

2,611万円

2020年3月

2,611万

2,707万円

2020年3月

2,707万

2,990万円

2020年5月

2,990万

3,139万円

2020年5月

3,139万

3,770万円

2020年6月

3,770万

3,684万円

2020年6月

3,684万

3,760万円

2020年7月

3,760万

3,531万円

2020年7月

3,531万

3,480万円

2020年9月

3,480万

3,488万円

2020年9月

3,488万

2,550万円

2020年9月

2,550万

2,580万円

2020年9月

2,580万

2,520万円

2020年10月

2,520万

2,552万円

2020年10月

2,552万

2,570万円

2020年11月

2,570万

2,521万円

2020年11月

2,521万

2,580万円

2020年11月

2,580万

2,502万円

2020年11月

2,502万

2,490万円

2021年1月

2,490万

2,467万円

2021年1月

2,467万

2,470万円

2021年2月

2,470万

2,398万円

2021年2月

2,398万

2,390万円

2021年3月

2,390万

2,384万円

2021年3月

2,384万

2,420万円

2021年4月

2,420万

2,337万円

2021年4月

2,337万

2,330万円

2021年7月

2,330万

2,295万円

2021年7月

2,295万

2,480万円

2021年8月

2,480万

2,421万円

2021年8月

2,421万

2,390万円

2021年10月

2,390万

2,320万円

2021年10月

2,320万

2,980万円

2022年11月

2,980万

2,372万円

2022年11月

2,372万

4,250万円

2022年11月

4,250万

3,266万円

2022年11月

3,266万

2,680万円

2023年1月

2,680万

2,506万円

2023年1月

2,506万

3,990万円

2023年4月

3,990万

3,539万円

2023年4月

3,539万

2,990万円

2023年10月

2,990万

2,722万円

2023年10月

2,722万

3,680万円

2024年5月

3,680万

3,262万円

2024年5月

3,262万

3,680万円

2025年1月

3,680万

3,470万円

2025年1月

3,470万

2,980万円

2025年2月

2,980万

3,165万円

2025年2月

3,165万

5,498万円

2025年5月

5,498万

4,035万円

2025年5月

4,035万

4,980万円

2025年7月

4,980万

4,582万円

2025年7月

4,582万

4,280万円

2025年8月

4,280万

3,866万円

2025年8月

3,866万

5,398万円

2025年9月

5,398万

4,496万円

2025年9月

4,496万

3,980万円

2025年10月

3,980万

3,872万円

2025年10月

3,872万

3,670万円

2025年10月

3,670万

5,298万円

2025年11月

5,298万

5,056万円

2025年11月

5,056万

5,043万円

2025年11月

5,043万

5,298万円

2025年12月

5,298万

5,048万円

2025年12月

5,048万

3,980万円

2025年12月

3,980万

3,963万円

2025年12月

3,963万

5,980万円

2025年12月

5,980万

5,531万円

2025年12月

5,531万

5,298万円

2026年1月

5,298万

5,067万円

2026年1月

5,067万

3,980万円

2026年1月

3,980万

4,003万円

2026年1月

4,003万

4,380万円

2026年1月

4,380万

4,453万円

2026年1月

4,453万

3,984万円

2026年1月

3,984万

3,980万円

2026年3月

3,980万

3,999万円

2026年3月

3,999万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市上新田2丁目9-5

口コミ・レビュー

千里中央在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内。駅周辺には大型商業施設が複数あり、買い物や外食には困りません。子育て支援施設も充実していて、ファミリー層には住みやすい環境です。

気になる点: 駅からの距離がやや遠く、特に夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに維持されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エントランスのオートロックが少し反応しにくい時があるのが気になります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。

築年数は経過していますが、広々としたお部屋と充実した駅周辺環境が魅力です。子供の学校区も良く、全体的に満足しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。もう少し駅に近ければ完璧です。

豊中市購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

交通★★★☆☆

良い点: 北大阪急行電鉄の千里中央駅まで徒歩13分は、通勤・通学に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは大きなメリット。

気になる点: 徒歩13分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。特に荷物が多い時や、小さなお子さんがいる場合は懸念点です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。マンションの規模もちょうど良く、住民同士の顔も覚えやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が1997年と古めなので、長期修繕計画や将来的な修繕費について確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 市立新田小学校区域で、教育環境は良好です。千里中央駅周辺の商業施設や公園も利用しやすく、住環境としては恵まれています。

気になる点: 幹線道路沿いではないものの、周辺の交通量はそれなりにあるため、静かさを求める方には少し気になるかもしれません。

千里中央駅へのアクセスと、広々とした間取りが魅力的です。子育て環境としては非常に良いと思います。築年数は考慮が必要ですが、管理体制はしっかりしている印象です。価格帯によっては検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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