マンション

ジオ枚方

大阪府枚方市北中振3丁目24京阪本線／光善寺駅徒歩2分

ジオ枚方をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	60m²以上	駅徒歩2分以内, 角部屋希望
4日前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	70m²台	共用部充実希望, 眺望重視
7日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	80m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視
1週間前	共働き夫婦	4LDK	70m²前後	枚方市内で探している, すぐ住める状態, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	2LDK	55m²以上	大規模マンション希望, オートロック, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

2日前

4LDK60m²以上

駅徒歩2分以内, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前

2LDK70m²台

共用部充実希望, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

7日前

2LDK80m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

共働き夫婦

1週間前

4LDK70m²前後

枚方市内で探している, すぐ住める状態, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

2LDK55m²以上

大規模マンション希望, オートロック, 駐車場あり希望

上記以外にもジオ枚方の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府枚方市北中振3丁目24

交通

京阪本線／光善寺駅徒歩2分

築年月

2000年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

150戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

57.96m² ～ 80.07m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南南西

敷地面積

4654.45m²

駐車場数

150

建ぺい率

60%・80%

容積率

200%・300%

分譲会社

阪急電鉄

施工会社

東急建設森組建設

管理会社

ライフポート西洋

小学校区域

さだ小学校

中学校区域

さだ中学校

ブランド

ジオ

備考

●「スーパーナカガワ光善寺店」約40m ●「吉田病院」約450m ●「ローソン」約110m ●「さだ図書館」約110m ●「近畿大阪銀行」約100m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

12646.02m²

建築面積

1521.18m²

設計会社

アーバン・エース

所在地(住所)

大阪府枚方市北中振3丁目24

バルコニー面積

9.53m² ～ 45.69m²

売却査定履歴

ジオ枚方の過去の取引実績

直近価格

2,833万円

平均価格

2,447万円

最高値

3,498万円

最安値

1,980万円

下落傾向（前回比 647万円）

2,080万円

2013年11月

2,080万

2,590万円

2013年11月

2,590万

2,380万円

2014年2月

2,380万

2,580万円

2014年2月

2,580万

2,180万円

2014年4月

2,180万

2,380万円

2014年6月

2,380万

2,180万円

2014年6月

2,180万

1,980万円

2014年9月

1,980万

2,070万円

2014年10月

2,070万

2,180万円

2014年12月

2,180万

2,220万円

2014年12月

2,220万

2,100万円

2015年4月

2,100万

2,047万円

2015年4月

2,047万

2,190万円

2015年4月

2,190万

2,180万円

2015年6月

2,180万

2,198万円

2015年6月

2,198万

2,480万円

2016年11月

2,480万

1,988万円

2016年11月

1,988万

2,400万円

2016年12月

2,400万

2,216万円

2016年12月

2,216万

2,280万円

2017年2月

2,280万

2,209万円

2017年2月

2,209万

2,380万円

2017年2月

2,380万

2,115万円

2017年2月

2,115万

2,200万円

2017年3月

2,200万

2,282万円

2017年3月

2,282万

2,250万円

2017年3月

2,250万

2,385万円

2017年3月

2,385万

2,080万円

2017年6月

2,080万

2,001万円

2017年6月

2,001万

1,980万円

2017年9月

1,980万

2,018万円

2017年9月

2,018万

2,590万円

2017年10月

2,590万

2,094万円

2017年10月

2,094万

2,280万円

2017年11月

2,280万

2,261万円

2017年11月

2,261万

2,190万円

2017年12月

2,190万

2,264万円

2017年12月

2,264万

2,880万円

2017年12月

2,880万

2,523万円

2017年12月

2,523万

2,980万円

2018年1月

2,980万

2,546万円

2018年1月

2,546万

2,499万円

2018年2月

2,499万

2,243万円

2018年2月

2,243万

2,680万円

2018年2月

2,680万

2,643万円

2018年2月

2,643万

2,780万円

2018年3月

2,780万

2,658万円

2018年3月

2,658万

2,449万円

2018年3月

2,449万

2,344万円

2018年3月

2,344万

2,780万円

2018年4月

2,780万

2,729万円

2018年4月

2,729万

2,399万円

2018年4月

2,399万

2,311万円

2018年4月

2,311万

2,349万円

2018年5月

2,349万

2,298万円

2018年5月

2,298万

2,680万円

2018年9月

2,680万

2,638万円

2018年9月

2,638万

2,980万円

2019年3月

2,980万

2,878万円

2019年3月

2,878万

2,590万円

2020年4月

2,590万

2,541万円

2020年4月

2,541万

2,480万円

2021年3月

2,480万

2,580万円

2021年3月

2,580万

2,490万円

2021年3月

2,490万

2,530万円

2021年3月

2,530万

2,380万円

2021年7月

2,380万

2,497万円

2021年7月

2,497万

2,780万円

2021年11月

2,780万

2,566万円

2021年11月

2,566万

2,100万円

2022年7月

2,100万

2,131万円

2022年7月

2,131万

2,780万円

2022年10月

2,780万

2,641万円

2022年10月

2,641万

2,380万円

2022年11月

2,380万

2,373万円

2022年11月

2,373万

2,580万円

2023年1月

2,580万

2,639万円

2023年1月

2,639万

2,480万円

2023年4月

2,480万

2,369万円

2023年4月

2,369万

2,850万円

2023年12月

2,850万

2,615万円

2023年12月

2,615万

2,980万円

2024年6月

2,980万

2,891万円

2024年6月

2,891万

2,180万円

2024年9月

2,180万

2,265万円

2024年9月

2,265万

3,498万円

2025年7月

3,498万

2,996万円

2025年7月

2,996万

3,480万円

2025年9月

3,480万

2,833万円

2025年9月

2,833万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市北中振3丁目24

口コミ・レビュー

光善寺暮らし30代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪光善寺駅まで徒歩2分は本当に便利。通勤・通学だけでなく、京橋や淀屋橋方面へのアクセスも良いので、梅田方面への買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物は十分。公園も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 大型商業施設はなく、少し賑やかな雰囲気を求めるなら物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 夜間や休日の対応は、管理人さんがいないので少し不安を感じることもあります。

駅近の利便性は抜群で、日々の生活は非常に快適です。周辺環境も落ち着いており、ファミリー層にもおすすめです。築年数は経ちますが、管理状態は良好で、まだまだ住みやすいマンションだと感じています。

枚方在住ファミリーさん居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが多様で、我が家は4LDKを選びました。収納スペースも十分あり、家族が増えても対応できる広さです。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じます。リフォームを検討する時期かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: ジオブランドなので、外観はしっかりとした造りです。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車の出し入れに少し時間がかかります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: さだ小学校まで歩いて通えるのは安心です。近隣に大きな道路がありますが、マンション内は静かです。

気になる点: 周辺に飲食店があまり多くないので、外食の選択肢は限られます。

駅からの近さは最大の魅力です。子どもの学区も決まっていて、子育てしやすい環境だと感じています。築年数は経っていますが、共用部や管理はしっかりしているので、総じて満足度は高いです。ただ、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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