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マンション

ロイヤルシャトー枚方牧野

大阪府枚方市宇山町8-1京阪本線/牧野駅 徒歩5分

ロイヤルシャトー枚方牧野をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
3LDK90m²前後

枚方市立殿山第二小学校区希望, 角部屋希望

単身(投資目的)

3日前
4LDK75m²以上

枚方市内で探している, ペット可必須, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
3LDK70m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

共働き夫婦

6日前
4LDK100m²前後

駅徒歩5分以内, オートロック

子育て世帯(転勤族)

1週間前
3LDK90m²台

枚方市内で探している, 管理体制重視, 南向き希望

上記以外にもロイヤルシャトー枚方牧野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府枚方市宇山町8-1
交通
京阪本線/牧野駅 徒歩5分
築年月
2000年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
39戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
76.81m² ~ 98.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
2651.79m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
鴻池組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
枚方市立殿山第二小学校
中学校区域
枚方市立第三中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
4382.47m²
建築面積
1147.86m²
設計会社
大和ハウス工業エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市宇山町8-1
バルコニー面積
9.87m² ~ 25.75m²

売却査定履歴

ロイヤルシャトー枚方牧野の過去の取引実績

直近価格

3,062万円

平均価格

2,769万円

最高値

3,498万円

最安値

2,246万円

上昇傾向(前回比 +18万円

ロイヤルシャトー枚方牧野の売却査定履歴です。直近価格は3,062万円、平均価格は2,769万円、最高値は3,498万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市宇山町8-1

口コミ・レビュー

牧野駅近ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 牧野駅まで徒歩5分は本当に便利。急行は止まりませんが、各駅停車で十分京橋や淀屋橋まで行けるので、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っていて、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに枚方市立殿山第二小学校があり、子育て環境としては良いと思います。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。

気になる点: 少し歩くと商業施設はありますが、大型ショッピングモールなどはないので、休日の買い物は車が必要になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされており、比較的きれいな印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、共有部分の清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数相応に、共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し不便に感じる時があります。

駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと感じています。築年数は経っていますが、管理もしっかりされており、日々の生活で不便に感じることは少ないです。静かな環境でゆったりと暮らしたい方にも良いかと思います。

枚方在住30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が76.81m²~98.67m²と広めで、間取りも3LDK~4LDKなので、ゆったりと過ごせます。リビングも広く、家族でくつろげる空間があります。収納スペースも比較的多い方だと思います。

気になる点: 築年数が20年を超えているため、水回り設備などは最新のものに比べると見劣りする部分もあります。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃいます。何かあった時の対応は比較的スムーズだと感じます。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心です。

気になる点: 夜間や休日は無人になるため、その時間帯のセキュリティは少し気になります。また、共用部の防犯カメラの台数などが少ない印象です。

交通★★★★

良い点: 京阪牧野駅まで徒歩5分とアクセスは非常に良いです。京阪沿線での移動が多い方には便利だと思います。駅周辺には日常使いできるお店も揃っています。

気になる点: 急行が停まらない駅なので、大阪市中心部へのアクセスは少し時間がかかります。電車の混雑もそれなりにあります。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの近さと広めの間取りが魅力ですが、築年数なりの設備や管理体制は考慮が必要です。日勤管理で安心感はありますが、最新の設備を求める方や、より充実したセキュリティを求める方には、少し物足りないかもしれません。しかし、価格帯を考慮すれば、住みやすい物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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