マンション

ペルル加島

大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-53JR東西線／加島駅徒歩2分

ペルル加島をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	60m²台	大阪市立加島小学校区希望, リフォーム済み希望
6日前	シニア夫婦（住み替え）	2DK	60m²前後	共用部充実希望, すぐ住める状態, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	2DK	70m²前後	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	50m²以上	大阪市内で探している, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	2DK	45m²以上	管理状態の良さを重視, ペット可必須, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

4LDK60m²台

大阪市立加島小学校区希望, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

6日前

2DK60m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

2DK70m²前後

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

4LDK50m²以上

大阪市内で探している, 管理体制重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

2DK45m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 眺望重視

上記以外にもペルル加島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-53

交通

JR東西線／加島駅徒歩2分

築年月

1999年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

118戸

間取り

2DK ～ 4LDK

専有面積

52.03m² ～ 71.22m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

2375.53m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

300%

分譲会社

日選開発

施工会社

株木建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

大阪市立加島小学校

中学校区域

大阪市立美津島中学校

延床面積

7924.86m²

建築面積

902.22m²

設計会社

ライフデザイン・プロデュースIAO竹田設計

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-53

売却査定履歴

ペルル加島の過去の取引実績

直近価格

2,326万円

平均価格

2,009万円

最高値

3,398万円

最安値

1,217万円

上昇傾向（前回比 +46万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,380万円

2013年6月

1,380万

1,490万円

2013年12月

1,490万

1,390万円

2014年9月

1,390万

1,350万円

2014年10月

1,350万

1,350万円

2014年12月

1,350万

1,255万円

2014年12月

1,255万

1,280万円

2015年8月

1,280万

1,217万円

2015年8月

1,217万

1,750万円

2016年2月

1,750万

1,726万円

2016年2月

1,726万

1,380万円

2016年3月

1,380万

1,314万円

2016年3月

1,314万

1,680万円

2016年9月

1,680万

1,677万円

2016年9月

1,677万

1,440万円

2017年3月

1,440万

1,412万円

2017年3月

1,412万

1,680万円

2017年8月

1,680万

1,442万円

2017年8月

1,442万

2,580万円

2017年9月

2,580万

1,931万円

2017年9月

1,931万

1,730万円

2017年10月

1,730万

1,614万円

2017年10月

1,614万

1,630万円

2017年11月

1,630万

2,060万円

2017年11月

2,060万

1,501万円

2017年11月

1,501万

1,598万円

2017年12月

1,598万

1,524万円

2017年12月

1,524万

1,620万円

2018年1月

1,620万

1,676万円

2018年1月

1,676万

1,650万円

2018年3月

1,650万

1,602万円

2018年3月

1,602万

1,650万円

2018年4月

1,650万

1,613万円

2018年4月

1,613万

1,530万円

2018年6月

1,530万

1,599万円

2018年6月

1,599万

1,730万円

2018年8月

1,730万

1,754万円

2018年8月

1,754万

1,530万円

2018年12月

1,530万

1,629万円

2018年12月

1,629万

1,370万円

2019年1月

1,370万

1,533万円

2019年1月

1,533万

2,000万円

2019年5月

2,000万

1,871万円

2019年5月

1,871万

2,180万円

2019年6月

2,180万

1,809万円

2019年6月

1,809万

1,980万円

2019年6月

1,980万

1,773万円

2019年6月

1,773万

2,000万円

2019年11月

2,000万

2,067万円

2019年11月

2,067万

1,980万円

2020年2月

1,980万

2,170万円

2020年2月

2,170万

1,680万円

2020年7月

1,680万

1,882万円

2020年7月

1,882万

1,750万円

2020年9月

1,750万

1,697万円

2020年9月

1,697万

1,780万円

2020年10月

1,780万

1,681万円

2020年10月

1,681万

1,650万円

2020年10月

1,650万

1,583万円

2020年10月

1,583万

1,580万円

2020年11月

1,580万

1,634万円

2020年11月

1,634万

1,880万円

2020年12月

1,880万

1,602万円

2020年12月

1,602万

1,980万円

2021年2月

1,980万

1,640万円

2021年2月

1,640万

2,280万円

2021年4月

2,280万

1,763万円

2021年4月

1,763万

2,000万円

2021年7月

2,000万

2,090万円

2021年7月

2,090万

2,980万円

2021年8月

2,980万

2,330万円

2021年8月

2,330万

2,130万円

2021年8月

2,130万

1,832万円

2021年8月

1,832万

2,080万円

2021年10月

2,080万

1,995万円

2021年10月

1,995万

2,100万円

2021年11月

2,100万

2,221万円

2021年11月

2,221万

2,280万円

2022年2月

2,280万

1,982万円

2022年2月

1,982万

1,850万円

2022年3月

1,850万

1,915万円

2022年3月

1,915万

2,690万円

2022年5月

2,690万

2,021万円

2022年5月

2,021万

1,880万円

2022年6月

1,880万

2,083万円

2022年6月

2,083万

2,280万円

2022年7月

2,280万

2,012万円

2022年7月

2,012万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,223万円

2023年7月

2,223万

1,730万円

2023年7月

1,730万

2,150万円

2023年7月

2,150万

2,598万円

2023年10月

2,598万

2,283万円

2023年10月

2,283万

2,380万円

2024年2月

2,380万

2,226万円

2024年2月

2,226万

2,080万円

2024年3月

2,080万

2,365万円

2024年3月

2,365万

2,200万円

2024年3月

2,200万

2,198万円

2024年3月

2,198万

1,980万円

2024年7月

1,980万

2,287万円

2024年7月

2,287万

2,080万円

2024年9月

2,080万

2,359万円

2024年9月

2,359万

2,180万円

2024年9月

2,180万

2,284万円

2024年9月

2,284万

2,580万円

2024年9月

2,580万

2,293万円

2024年9月

2,293万

2,330万円

2024年11月

2,330万

2,371万円

2024年11月

2,371万

2,280万円

2024年12月

2,280万

2,329万円

2024年12月

2,329万

2,080万円

2024年12月

2,080万

2,056万円

2024年12月

2,056万

2,180万円

2025年3月

2,180万

2,222万円

2025年3月

2,222万

2,580万円

2025年5月

2,580万

2,257万円

2025年5月

2,257万

2,490万円

2025年6月

2,490万

2,394万円

2025年6月

2,394万

2,080万円

2025年6月

2,080万

2,219万円

2025年6月

2,219万

2,507万円

2025年6月

2,507万

2,425万円

2025年6月

2,425万

2,300万円

2025年7月

2,300万

2,459万円

2025年7月

2,459万

2,346万円

2025年7月

2,346万

2,080万円

2025年10月

2,080万

2,093万円

2025年10月

2,093万

2,480万円

2025年11月

2,480万

2,289万円

2025年11月

2,289万

3,398万円

2025年11月

3,398万

2,513万円

2025年11月

2,513万

1,980万円

2025年12月

1,980万

2,283万円

2025年12月

2,283万

3,198万円

2026年1月

3,198万

2,771万円

2026年1月

2,771万

2,990万円

2026年2月

2,990万

2,724万円

2026年2月

2,724万

3,198万円

2026年2月

3,198万

2,869万円

2026年2月

2,869万

2,280万円

2026年3月

2,280万

2,326万円

2026年3月

2,326万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-53

口コミ・レビュー

加島駅前生活40代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR加島駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、生活必需品の買い物には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近なのに、少し歩けば公園などもあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは少し手間がかかるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと生活のしやすさは抜群です。周辺環境も悪くなく、ファミリー層にもおすすめです。日勤管理なので、日中の安心感もあります。価格帯によっては良い選択肢だと思います。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でも、2DKなら一人暮らしには十分な広さがあります。収納も比較的しっかりしています。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものは少ないです。キッチンやバスルームはリフォームを検討したくなります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で15階建てなので、建物自体はしっかりしています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応で、外観や共用部にやや古さを感じます。エレベーターが複数あるのは良い点です。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 加島駅まで徒歩2分は本当に魅力です。JR東西線一本で梅田にもアクセスできるので、都心への通勤には便利です。

気になる点: 駅周辺の飲食店は、もう少し選択肢があると嬉しいです。

加島駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物ですし、日勤管理で安心感もあります。お部屋の設備は最新ではありませんが、価格とのバランスを考えると、コスパの良い物件だと思います。単身者やDINKSにおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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