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マンション

グランコート御陵

京都府京都市山科区御陵岡ノ西町43-1京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩5分

グランコート御陵をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
3LDK60m²以上

京都市内で探している, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

5日前
4LDK70m²台

駅徒歩5分以内, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

7日前
2LDK75m²前後

陵ヶ岡小学校区希望, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
3LDK70m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, ペット可必須

夫婦+子ども3人

1週間前
2LDK65m²以上

駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり, 上層階希望

上記以外にもグランコート御陵の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市山科区御陵岡ノ西町43-1
交通
京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩5分
築年月
2000年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
46戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
65.96m² ~ 75.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
4194.14m²
駐車場数
46
建ぺい率
50%
容積率
80%
分譲会社
大倉建設
施工会社
東海興業
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
陵ヶ岡小学校
中学校区域
京都市立花山中学校
延床面積
3614.49m²
建築面積
1454.18m²
設計会社
二葉設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市山科区御陵岡ノ西町43-1
バルコニー面積
12.03m² ~ 16.13m²

売却査定履歴

グランコート御陵の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ京都府京都市山科区御陵岡ノ西町43-1

口コミ・レビュー

伏見区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御陵駅まで徒歩5分と近く、東西線一本で京都市内中心部へアクセスしやすいのが魅力です。通勤・通学に便利。

気になる点: 地下鉄しか通っていないため、JRや私鉄への乗り換えが必要な場面もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境として良好です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。

気になる点: スーパーや商業施設は少し歩くか、車での移動が必要になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の清掃など、もう少し行き届いていれば嬉しいです。

築年数は経っていますが、日当たりの良い角部屋で快適に過ごせています。周辺環境も静かで、子育て世代にはおすすめです。都心へのアクセスも悪くないので、バランスの取れたマンションだと思います。

伏見区在住30代DINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めで、3LDKの間取りはゆったりとしています。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討するレベルです。最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。外観はシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。共用部のデザインは少し古さを感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、自然を感じられる環境が良いです。陵ヶ岡小学校区域というのも、将来的なことを考えるとプラス。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

静かな環境で落ち着いて暮らせる点は気に入っています。ただ、築年数なりの古さは否めず、特に設備面では最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。価格とのバランスを考えると、妥協できる範囲かと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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