マンション

クレヴィア高槻

大阪府高槻市八丁西町1-16JR東海道本線／高槻駅徒歩6分阪急京都本線／高槻市駅徒歩6分

クレヴィア高槻をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	80m²台	駅徒歩6分以内, ペット可必須
3日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	70m²以上	高槻市内で探している, 上層階希望, オートロック
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	95m²前後	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
1週間前	定年前の住み替え検討	4LDK	65m²以上	高槻市立高槻小学校区希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	3LDK	80m²前後	高槻市立高槻小学校区希望, 眺望重視, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

1日前

3LDK80m²台

駅徒歩6分以内, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

3日前

4LDK70m²以上

高槻市内で探している, 上層階希望, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

3LDK95m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前

4LDK65m²以上

高槻市立高槻小学校区希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

3LDK80m²前後

高槻市立高槻小学校区希望, 眺望重視, 角部屋希望

上記以外にもクレヴィア高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府高槻市八丁西町1-16

交通

JR東海道本線／高槻駅徒歩6分阪急京都本線／高槻市駅徒歩6分

築年月

2009年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

38戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

67.72m² ～ 97.14m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南

敷地面積

1012.24m²

駐車場数

建ぺい率

45.43%

容積率

299.55%

分譲会社

伊藤忠都市開発

施工会社

イチケン

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

高槻市立高槻小学校

中学校区域

高槻市立第一中学校

ブランド

クレヴィア

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

3531.67m²

建築面積

459.77m²

設計会社

ダイシン建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府高槻市八丁西町1-16

バルコニー面積

10.80m² ～ 31.71m²

売却査定履歴

クレヴィア高槻の過去の取引実績

直近価格

5,293万円

平均価格

4,972万円

最高値

6,680万円

最安値

3,780万円

下落傾向（前回比 1,387万円）

3,880万円

2014年2月

3,880万

3,980万円

2014年3月

3,980万

3,780万円

2014年4月

3,780万

5,780万円

2015年3月

5,780万

5,750万円

2015年3月

5,750万

4,090万円

2015年10月

4,090万

4,235万円

2015年10月

4,235万

5,780万円

2015年10月

5,780万

5,545万円

2015年10月

5,545万

5,580万円

2016年1月

5,580万

5,546万円

2016年1月

5,546万

5,380万円

2016年4月

5,380万

5,358万円

2016年4月

5,358万

4,980万円

2016年9月

4,980万

4,912万円

2016年9月

4,912万

4,180万円

2017年8月

4,180万

4,570万円

2017年8月

4,570万

5,180万円

2017年12月

5,180万

5,044万円

2017年12月

5,044万

4,380万円

2018年5月

4,380万

4,336万円

2018年5月

4,336万

5,480万円

2019年6月

5,480万

4,605万円

2019年6月

4,605万

4,780万円

2019年10月

4,780万

4,657万円

2019年10月

4,657万

5,280万円

2020年9月

5,280万

5,122万円

2020年9月

5,122万

5,580万円

2022年6月

5,580万

5,471万円

2022年6月

5,471万

4,980万円

2023年2月

4,980万

4,789万円

2023年2月

4,789万

4,880万円

2023年4月

4,880万

4,746万円

2023年4月

4,746万

4,680万円

2023年7月

4,680万

4,684万円

2023年7月

4,684万

6,680万円

2025年2月

6,680万

5,293万円

2025年2月

5,293万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市八丁西町1-16

口コミ・レビュー

高槻大好きファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩6分と非常に便利。新快速も止まるので大阪や京都へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはデパートや商店街、スーパーが充実しており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: クレヴィアブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランスも落ち着いた雰囲気です。築年数は経ちますが、共用部は綺麗に保たれています。

駅近で利便性が高く、生活に必要なものが全て揃う環境が気に入っています。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめです。少し残念なのは、建物の築年数を感じさせる部分が若干あることですが、全体的には満足しています。

駅近派のシングルさん居住者 / 2021年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR高槻駅まで徒歩6分は非常に魅力的。新快速で大阪駅まで約15分なので、都市部への通勤には全く問題ありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。

気になる点: 築年数（2009年築）を考えると、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。

高槻駅への近さと、大阪・京都へのアクセスの良さが最大の魅力です。駅周辺の生活利便性も高く、一人暮らしでも不便なく暮らせます。ただ、築年数による設備の古さは少し気になります。価格とのバランスを考えると、満足度は悪くない物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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